内容：

施工图纸及清单范围内的全部工作，包括：建筑、装饰、电气、给排水、通风空调、消防工程，具体内容详见招标文件工程量清单。

目录：

第一章：编制依据 11

1.招标文件 11

2.现行的国家、地方法律、法规、施工标准、规范、规程 11

第二章：工程概况 16

1.工程描述 16

2.相关单位 16

3.招标要求 16

4.本工程特点 17

5.本工程重点难点分析及对策 17

5.1处理好工期与质量的关系及施工分区 17

5.2施工配合与协调 18

5.3工程的不可预见性 20

5.4关键工序 20

5.5场内运输 20

5.6文明施工和环境保护 20

5.7处理好施工与建设单位协调的关系 20

第三章：施工部署 22

1.施工部署原则 22

1.1高度重视 22

1.2创造精品 22

1.3科学管理 23

1.4优质服务 23

1.5实现高效 24

2.工程目标 24

2.1工程质量目标 24

2.2工期进度目标 25

2.3安全施工目标 25

2.4环保保护目标 26

2.5文明施工目标 26

2.6治安保卫目标 26

2.7成本节约目标 27

2.8降低风险目标 27

2.9工程服务目标 27

3组织机构 28

3.1组织机构原则 28

3.2现场组织机构框架 28

3.3管理人员配备计划 29

3.4主要岗位职责分工 30

4.流水施工组织及分区段施工 36

5.准备工作 36

5.1技术准备 36

5.2现场准备 37

5.3资源准备 37

5.4开工手续办理 38

6.现场平面布置原则 38

6.1围挡布置及工人活动范围控制 39

6.2机械布置 39

6.3材料场地 40

6.4.临时房屋 40

6.5环保设施 40

6.6消防设施 41

7.施工现场临建布置 41

8.施工现场材料堆放、加工及运输 42

9..施工现场临时用电、用水布置 45

附表5：施工总平面图（见附件） 48

附表6：临时用地表 49

第四章：施工方案与技术措施 50

1.测量放线方案 50

1.1测量工作内容 50

1.2测量准备工作 50

1.3测量技术措施 50

1.4测量质量控制 51

1.5应注意的问题 51

2.建筑装饰方案 52

2.1矿棉板吊顶施工方案 52

2.2墙体砌筑工程施工方案 54

2.3轻钢龙骨隔墙施工方案 59

2.4墙体抹灰方案 60

2.5水泥砂浆地面施工方案 61

2.6防水施工技术方案 67

2.7墙面砖施工方案 70

2.8地砖铺设方案 71

2.9轻钢龙骨天棚施工方案 71

2.10轻钢龙骨铝板天棚施工方案 72

2.11墙面、顶棚涂料施工方案 75

2.12木作安装施工方案 77

2.14木门安装工程施工方案 79

2.15铝合金窗施工方案 81

2.16不锈钢栏杆施工方案 83

2.17静电地板铺装施工方案 85

3.给排水安装方案 91

3.1施工流程 91

3.2施工技术措施 91

3.3给排水系统施工工艺流程 92

3.4材料检验及存放 92

3.5给水管道安装 93

3.6排水管道安装 94

3.7管道连接方式 95

3.8管道试压 103

3.9管道冲洗、消毒 103

3.10卫生洁具、排水配件安装 104

3.11通球试验 108

3.12灌水试验 108

3.13管道保温 108

3.14给排水系统调试 109

4.强电系统安装方案 111

4.1施工流程 111

4.2技术措施 111

4.3钢管敷设 112

4.4线缆敷设 117

4.5开关插座安装 122

4.6照明灯具安装 126

4.7系统测试及机电综合调试 127

5.弱电系统施工方案 130

5.1综合布线系统施工方案 130

5.2计算机网络系统施工方案 130

5.3无盲区监控系统施工方案 139

6.空调系统方案 142

6.1风系统的制作安装 142

6.2空调设备安装 149

6.3空调系统管道施工工艺及技术措施 152

6.4空调系统的调试 161

7.消防工程方案 163

7.1消防水系统施工技术方案措施 163

7.2火灾自动报警系统施工技术方案措施 169

7.3火灾事故广播系统施工技术方案措施 179

7.4特殊工种的要求及措施 180

7.5消防工程综合调试方案 181

7.6现场测试方法、手段及应达到的技术 186

8.季节施工技术措施 211

8.1预防措施 211

8.2组织措施 211

8.3雨季施工措施 211

8.4风季施工措施 213

8.5夏季施工措施 214

9.施工脚手架方案 215

9.1脚手架搭设形式设计 215

9.2脚手架构造要求 217

9.3脚手架的搭设、拆除 219

9.4脚手架验收 220

9.5安全注意事项 222

第五章：质量管理体系与保证措施 227

1.质量目标及质量控制指导原则 227

2.质量管理组织机构及职责 228

3.各因素质量保证措施 235

3.1劳动力的质量保证 236

3.2施工机具、检测设备的质量保证 236

3.3施工材料的质量保证 237

3.4施工方法的质量保证 238

3.5季节性施工的质量保证 239

3.6经济保证措施 239

3.7合同保证措施 239

3.6劳务素质保证 239

3.7施工质量记录和档案数据管理 240

4.施工过程中的质量控制管理措施 240

5.质量检测控制措施 247

6.技术资料及竣工图保证 249

7.施工资料管理 253

7.1施工资料管理措施 253

7.2资料管理组织 254

7.3工程资料同步管理 255

7.4资料保管 256

7.5竣工资料 256

8.检验及奖罚标准 257

9.竣工验收管理 260

9.1竣工验收流程 260

9.2竣工备案配合 261

第六章：安全和绿色施工保障措施 262

1.安全管理保证体系 262

1.1安全生产管理体系重要性 262

1.2组织机构 262

1.3施工现场安全管理机构 263

1.4安全生产管理责任制度 263

1.5建立安全生产管理制度 268

2.安全技术措施 272

2.1通行安全技术措施 272

2.2高空作业安全技术措施 272

2.3施工机具安全技术措施 272

2.4用电安全技术措施 273

2.5洞口、临边安全技术措施 273

3.安全管理措施 273

3.1安全组织保证体系 273

3.2安全管理制度 273

3.3安全协议 275

4.对分包队伍的管理措施 275

4.1分包计划 275

4.2对分包人的管理计划及程序 275

4.3对专项供应商的管理计划 281

5.高处作业及安全用电管理措施 282

5.1高空作业(防高空坠落和坠物打击) 282

5.2安全用电技术措施 283

6.重大危险源控制 288

6.1脚手架、作业平台控制 289

6.2临时用电系统和电动工具、设备控制 290

6.3“四口五临边”防护控制 291

6.4现场消防安全控制 293

6.5现场周边环境安全控制 293

6.6缩短工期的安全措施 294

7.紧急预案处理措施 295

8.抵抗风险管理措施 298

9.文明施工措施 305

9.1施工现场全封闭管理 305

9.2环境保护措施 305

9.3严格执行施工现场管理制度 306

10.环境保护技术措施 306

10.1扬尘污染控制措施 306

10.2固体废弃物控制措施 310

10.3水污染控制措施 311

10.4噪声污染控制措施 311

10.5其他污染控制措施 311

11.对室内环境污染的控制措施 312

12.消防保卫措施 312

12.1消防保卫管理目标 312

12.2消防技术措施 312

12.3保卫技术措施 313

12.4消防保卫管理措施 313

13.健康保证体系和措施 313

第七章：工程进度计划与保证措施 332

1.施工进度计划及影响工期的因素 332

1.1承诺工期 332

1.2计划开工日期 332

1.3影响工期的因素如下： 332

2.技术、合同、经济工期保证措施 332

2.1工期组织保证措施 332

2.2工期技术保证措施 333

2.3工期合同保证措施 334

2.4工期经济保证措施 335

2.5工期延误纠正措施 335

3.工期进度管理保证措施 336

3.1工期进度组织保障措施 336

3.2保证工期的管理保证措施 338

4.影响工期突出问题保证措施 340

4.1夜间施工受限对工期影响的解决方案 340

4.2农忙可能对工期紧度影响的解决方案 341

4.3场地狭窄对工期不利影响的解决方案 341

5.劳动力需求计划及保证措施 341

6.材料计划与保证措施 345

6.1主要材料、构件用量计划 345

6.2材料及构件的计划管理 345

6.3材料的运输管理措施 349

6.4材料的现场管理措施 350

7.主要施工机械设备 357

8.与发包、设计、监理等参建方的配合方案 359

8.1承包管的的认识 359

8.2与政府部门的协调配合 360

8.3与发包单位的配合和协调 361

8.4与设计单位的配合和协调 363

8.5与监理单位的配合和协调 365

8.6与分包单位的协调配合 366

8.7与物资供应商的配合措施 370

8.8内部的施工配合 370

附表4：计划开、竣工日期和施工进度网络图（见附件） 372

第八章：劳动力配置及保证措施 373

1.劳动力计划、劳务队伍管理及保证措施 373

1.1劳务队伍管理职责分工 373

1.2劳务队伍及专业分包商先择 373

1.2劳务分包及专项分包合同管理 373

1.3劳务合同执行控制 374

2.劳务管理措施 374

附表3：劳动力计划表 392

第九章：施工机械的配备 393

1.主要材料设备投入保证措施 393

2.施工机具计划 393

3.措施材料计划 393

4.机械设备的操作、保养与维修 394

附表1：拟投入本工程的主要施工设备表 394

附表2：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 399

第十章：成品保护和工程保修的管理措施 401

1.成品保护措施 401

2.成品保护项目具体措施 403

3.成品保护的各级岗位职责 404

4.用户服务目标 405

5.用户服务保证措施 406

6.用户服务实施细则 407

7.保修期内的用户服务措施 409

7.1验收交付并确定保修范围 409

7.2保修期内工作流程 410

7.3保修沟通 410

7.4服务监督 412

8.保修期外的用户服务措施 413

8.1保修工作流程 413

8.2保修沟通 414

8.3工程回访 415

8.4工程保修 415