第一章 项目概述

1.1 项目建设目标

本方案提出 BIM 运维管理平台建设区别于传统的智能化及机电的建设方案,是希望通过为的管理方提供一套更为智慧、安全、长效的综合管理平台，将智能化、机电设备、环境管理、能源管理、人员管理等多角度的系统及管理需求进行一体化整合,使多系统在同一平台进行呈现,最终建设目标将通过对建筑内各专业子系统及设备的集成统一,建立 BIM 运维管理中心，为建筑实现智慧化管理提供可靠的设备运维分析、设备设施维护管理服务、能源管理、环境品质管理、信息化决策等一系列专项服务达到提升管理效率、流程优化、提高建筑管理服务品质目的。主要包括：

• BIM智慧运维管理系统功能齐全、注重实用、可持续发展。系统包括安防管理、设备管理、环境管理、能源管理、管网管理、资产管理、人员管、维修维保管理、消防管理等功能模块。
• 完成建筑智慧运维管理系统信息模型、管理中心数据库的建设，从功能上满足建筑运营管理定位要求，为建设建筑智慧化管理提供数据信息平台。
• 完成对运行管理人员和技术人员的业务培训,确实保障 BIM运维管理平台的科学管理水平。
• BIM运维管理体系建立：通过分析建筑内设备及管理流程长期运行的数据，为运维管理提供最有效的改进方法和措施，形成完善的制度化管理流程，并为今后指标化考核提供重要的依据。

系统底层采用信息模型、物联网感知等多种技术，力图从多种维度描述建筑在日常管理中所涉及到的工作，帮助管理人员对人员、设备、环境、能源、管网等进行全方位管理。