目  录

第一章 编制说明

1.1 编制说明

1.2 编制依据

1.3 编制原则

1.4 技术标准

1.5 编制内容及重点

第二章 工程概况及特点

2.1 工程简介

2.2 设计概况及主要做法

2.3 招标范围

2.4 本工程施工的重点、难点分析及相应对策

第三章 工程施工管理目标

3.1 施工工期进度目标

3.2 施工技术质量管理目标

3.3 施工安全管理目标

3.4 文明施工管理目标

3.5 项目管理目标

3.6 总承包管理与服务协调目标

3.7 新技术推广应用目标

第四章 项目管理组织与管理方案

4.1项目部组建与项目管理方案

4.2项目经理部管理网络布置计划

4.3项目部管理制度的建立

4.4对专业施工班组的管理设想

4.5作业班组管理的部门职能分配

第五章  施工部署与准备

5.1 施工阶段的划分

5.2 施工区段划分

5.3 施工工序安排及工序流程框图

5.4 主要施工方法选择

5.5 大型机械选择

5.6 施工总体安排

5.7 施工准备计划

第六章  施工总承包管理

6.1总承包管理的原则

6.2对专业分包单位的初步管理设想

6.3对分包单位的技术管理

6.4对分包单位的质量管理

6.5对分包单位的进度的管理

6.6对分包单位的安全的管理

6.7对分包单位的文明施工与环保管理

6.8 对分包单位的合同管理

6.9与业主、监理、设计院的协调、配合

6.10与分包单位的协调、配合、管理

第七章  工程施工测量

7.1 本工程施工测量特点

7.2 施工测量准备

7.3 测量人员及设备配置

7.4布设测量控制网

7.5基础施工测量

7.6主体结构施工测量

7.7外墙垂直度控制措施

7.8装修施工测量

7.9 变形观测控制

7.10施工测量质量保证措施

第八章 基础及地下室施工方案

8.1 土方开挖与基坑支护

8.2地下室施工期间降排水系统

8.3筏基及地下室模板施工方案

8.4 筏基及地下室钢筋施工方案

8.5 筏基及地下室砼施工方案

8.6筏基及底板大体积混凝土施工

8.7筏基底板大体积砼浇筑测温控制

8.8地下室外墙防水砼施工技术措施

8.9基础土方回填

第九章  主体结构工程施工方法与技术措施

9.1 主体结构层施工程序

9.2模板施工方法及质量保证措施

9.3钢筋施工方法及质量保证措施

9.4 砼施工方法及质量保证措施

9.5梁、柱节点不同强度等级混凝土浇捣的施工与质量控制方法

9.6 砌筑工程施工方法及质量标准

第十章 防水和保温工程施工方案

10.1 屋面SBS高聚物改性沥青防水卷材施工

10.2屋面砼防渗施工要点

10.3 卫生间等房间JS防水涂料施工

10.4 卫生间等房间防水施工要点

10.5地下室防水施工要点

10.6外墙防水工程施工要点

10.7防水工程质量保证措施与技术资料归档

10.8外墙面XPS保温板施工

第十一章  主要分项装饰工程施工方法

11.1装饰施工程序及主要工序交叉施工措施

11.2外墙面装饰工程

11.3内墙面装饰工程

11.4顶棚装饰工程

11.5楼地面工程

11.6门窗施工方法及技术质量保证措施

第十二章  脚手架施工方案

12.1双排落地扣件式脚手架的设计与施工

12.2外墙悬挑式脚手架的设计与施工

12.3脚手架搭设安全措施与防护

第十三章  安装工程施工方案

13.1 安装工程施工安排及管理措施

13.2 给排水安装工程施工

13.3 电气安装工程施工

第十四章 施工总进度计划及节点工期控制

14.1施工总进度计划的编制原则和方法

14.2工程划分与流水施工组织

14.3 施工总工期及节点工期控制目标

14.4 施工进度控制组织系统图

第十五章 资源需用量计划

15.1 劳动力需用量计划

15.2拟委托的分包工程及分包单位

15.3拟投入的主要施工机械设备计划

15.4主要周转材料需用量计划

15.5雨季和冬季施工的安全防护资源准备

第十六章 施工现场平面布置及施工设施管理方案

16.1 现场施工条件及平面布置原则

16.2施工现场总平面布置

16.3主要临时设施建造标化方案与现场管理规范化

16.4现场临时用电布置及安全用电措施

16.5施工临时用水布置及现场卫生措施

第十七章 确保工程质量目标实现的技术组织措施

17.1 明确工程质量达标重点和要点

17.2 确保工程质量目标实现的措施

17.3质量保证体系建立

17.4工程质量控制的原则

17.5质量控制的主导过程及管理程序

17.6各阶段的质量控制内容

17.7成品保护措施

第十八章  工程技术管理加强措施及质量通病的防治

18.1确保工程质量技术和管理加强措施

18.2质量通病防治及质量控制管理措施

18.3结构工程主要质量通病的防治

18.4屋面防水工程质量保证措施

18.5外墙面渗水的防治措施

18.6卫生间倒泛水和渗漏滴水的防治措施

18.7安装工程质量通病的防治措施

18.8装饰工程质量控制与保证措施

第十九章 确保安全生产的技术组织措施

19.1施工安全管理目标

19.2安全管理组织保证体系

19.3现场安全管理措施

19.4安全标识特别是重点危险区域的标识

19.5 现场消防管理

第二十章 确保工期的技术组织措施

20.1工期履约的组织保证措施

20.2工期履约的制度保证措施

20.3工期履约的资源保证措施

20.4工期履约的技术保证措施

20.5施工进度管理与赶工措施

第二十一章  确保文明施工的技术组织措施

21.1文明施工管理目标

21.2 创建文明工地的基本内容及实现措施

21.3环境保护及职业安全保护措施

21.4工地治安综合管理措施

第二十二章 季节性施工方案

22.1 雨季施工方案

21.2 夏季高温期施工方案

22.3 冬季施工方案

第二十三章  施工技术资料归档管理

23.1施工技术资料的管理

23.2技术档案的内容

第二十四章 工程保修与定期回访

24.1工程保修措施

24.2主动定期回访与后期服务

附表、附图

（一）拟投入的主要施工机械设备表

（二）劳动力安排计划表

（三）计划开、竣工日期和施工进度网络图和甘特图

（四）施工总平面布置图

（五）临时用地表

需知附表1：投标人承诺节点计划

需知附表2：指定分包商进场计划