目         录

 

第一章  编制说明

第一节  编制依据

第二节  招标书的主要规定

一、招标范围

二、工程质量要求

三、工期要求

四、施工现场条件

五、承包方式

六、资金来源

七、投标截止时间和开标时间

第三节  编制范围及说明

第二章  工程概况及工程特点

第一节 工程环境及地质概况

一、工程施工环境

二、场地水文及地质概况

第二节  工程概况

一、建筑工程概况

二、结构工程概况

三、安装工程概况

第三节  工程特点

一、 建筑的重要性及影响

二、工程施工特点主要表现

三、工程现场四周环境条件和应注意的问题

四、采用的主要检验评定标准、规范、技术规程、规定及图集

第三章  组织机构

第一节  组建精干高效的项目管理机构

一、项目管理机构的组建

二、施工组织机构框图

三、项目管理人员管理职责

第二节  项目管理体制

第三节  施工组织机构的高效运作

一、明确项目经理部的责、权、利

二、树企业形象，创工程精品

第四节  保证施工组织机构高效运作的措施

第四章  工程管理目标

第一节  施工总体目标

第二节  工程质量目标

第三节  工程进度目标

第四节  安全生产目标

第五节  文明施工目标

第六节  技术资料管理目标

第七节  施工协调目标

第八节  服务目标

第五章  施工部署

第一节  施工指导方针及目标

一、施工指导方针

二、本工程施工目标

第二节  技术准备

第三节  施工准备

一、现场准备

二、施工现场临时用水量确定

三、施工现场临时用电量确定

第四节  施工段的划分

第五节  质量体系的建立与有效运行

一、公司质量保证体系组织机构

二、项目质量保证体系

三、工程质量监督体系

四、安全管理体系

五、施工质量检验体系

第六节  项目质量计划

第七节  建立内部生产要素市场保障项目生产需要

一、内部劳动力市场

二、内部材料供应和料具租赁市场

三、内部设备租赁市场

四、内部资金市场

第八节  材料、机具、设备供保证的应急措施

一、材料方面

二、机具、设备方面

第六章  施工协调管理

第一节  总承包综合管理

一、认真做好施工准备，创造良好的施工条件

二、认真落实各项规章制度

第二节  总包与业主的施工配合

第三节  总包与监理的施工配合

第四节  总包与设计院的工作配合

第五节  总包与安装单位的施工配合

一、土建工程与装饰工程配合施工措施

二、土建工程与给排水工程配合施工措施

三、土建工程与电气安装工程配合施工措施

第六节  总包与各协作单位之间工作配合

第七节  加强综合协调，发挥总包职能

第七章  施工布置

第一节  施工总平面布置的原则

第二节  施工总平面布置

一、施工围墙

二、施工现场临时道路

三、垂直运输机械的布置

四、材料堆场

五、临时设施搭设

六、施工用水、用电、排水布置

七、环境保护

八、安全文明施工

第三节  总平面布置图

第八章  基础及主体结构施工方案

第一节  施工测量放线

一、施工测量的控制

二、工程标高控制

三、建筑竖向控制

四、施测中应注意的问题

五、基础的施工测量

六、标高的垂直传递

七、沉降观测

第二节  土方工程

一、降水方案

二、土方开挖

三、支护施工（地下室砼垫层穿插施工）

四、支护施工安全措施

五、质量保证措施

六、土方运输和堆放

七、基坑周围的安全防护

八、基坑内外的排水

第三节  地下室施工

一、施工缝留设

二、地下室结构的钢筋工程

三、地下室结构的模板工程

四、地下室结构底板大体积砼工程

五、地下室结构的防水砼工程

六、施工缝及后浇带的施工

七、地下室结构的雨季施工措施

八、地下室基坑的安全防护

第四节  地下室回填土

第五节  独立基础和基础梁施工

一、施工缝的留设位置和处理方法

二、浅基础结构施工前的各项技术准备

三、柱基和基础梁结构施工

四、±0.00以下砌体工程施工

第六节  主体结构施工

一、 模板工程

二、 钢筋工程

三、 砼工程

四、 砌体工程施工

五、 架子工程

第九章  装饰施工方案

第一节  施工顺序

第二节  内墙面装饰

一、内墙面抹灰施工

二、内墙瓷砖施工

三、天棚抹灰施工

四、乳胶漆施工

第三节  外墙面施工

一、外墙面施工

二、外墙保温层、外墙乳胶漆施工

第四节  楼地面工程施工

一、水泥砂浆地面施工

二、地砖地面施工

三、踢脚板地砖铺贴

第五节  门窗安装、油漆

一、门窗安装施工

二、油漆工程

三、铝合金门窗窗安装

第六节  吊顶工程施工

第十章  防水施工方案

第一节   防水工程概况

第二节   施工安排

第三节   屋面及防水工程

第四节  地下室防水施工

第五节  厨房、卫生间防水施工

第十一章  安装工程施工方案

第一节  强电部分

一、管线敷设配线

二、配电箱的安装

三、照明灯具安装

四、防雷接地系统

第二节  弱电部分

一、弱电系统施工工艺流程

二、弱电设备安装

三、系统调试

第三节  给排水部分

一、给排水系统

二、消火栓给水系统

三、自动喷淋系统

第十二章  工程质量控制措施

第一节  施工准备阶段的质量管理

第二节  施工材料的质量管理

第三节  施工过程中的质量管理

第四节  施工质量的动态控制

第十三章  主体质量控制措施

第一节  建立质量管理机构

第二节  建立质量监督体系

第三节  实行全面质量管理

第四节  施工质量保证措施

第五节  原材料保证措施

第六节  计量及试验保证措施

第七节  成品保护措施

第八节  季节性施工技术措施

一、雨季施工措施

二、高温季节施工措施

三、冬期施工措施

四、避雷防电措施

第十四章  装饰质量控制措施

第一节  组织措施

第二节  技术措施

一、施工以样板引路

二、材料控制措施

三、技术控制措施

第三节  与土建工程的配合措施

第四节  成品保护措施

第十五章  屋面质量控制措施

第一节 组织措施

第二节 材料质量控制措施

第三节 技术措施

一、防水找平层质量控制措施

二、防水层质量控制措施

第十六章  工期及进度计划

第一节  工程的总工期目标的确定

第二节  施工工期安排

第三节  确保工期的技术组织措施

一、组织保证措施

二、周密的施工进度计划安排

三、合理科学的施工技术措施

四、合理地配置机械设备

五、土建与设备安装的交叉配合是工期按时完成的有力保证

六、与各分包单位工作的良好配合

第十七章  劳动力总安排计划

第一节  劳动力安排的组织措施

第二节  各阶段的劳动力安排

一、±0.00以下基础工程

二、上部结构施工阶段

三、装饰工程施工阶段

四、竣工收尾工程劳动力安排

第十八章  施工机具配备

第一节  主要设备机构的选用

一、基础、主体结构施工阶段

二、装饰施工阶段

第三节  施工机械设备的合理使用

第四节  施工机械设备的保养与维护

第十九章  安全文明施工措施

第一节  安全生产措施

一、安全目标

二、组织管理措施

三、建立严密的安全施工制度

四、安全生产的技术措施

第二节  文明施工措施及管理制度

第三节  “标准化文明工地”保证措施

一、现场文明施工措施

二、环境保护措施

第四节  消防保卫措施

一、消防措施

二、现场保卫与现场管理措施

第二十章  工程竣工后保修服务