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工程全过程造价咨询服务方案
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文档编号:P202303220000447474 发布时间:2023-03-22 文档页数:215页 所需下载券:130
工程全过程造价咨询服务方案

1.3.1施工阶段的重点

程序的合法性审核,变更价款的真实性、合理性审核,变更洽商的时效性审核。主要内容为:

工程量计算审核。采用工程量清单报价的,要检查其符合性。在设计变更,发生新增工程量时,应检查工程造价管理部门与工程管理部门的确认情况。

单价套用审核。检查是否套用规定的预算定额、有无高套和重套现象;检查定额换算的合法性和准确性;检查新技术、新材料、新工艺出现后的材料和设备价格的调整情况,检查市场价的采用情况;

预算定额、取费基数、费率计取是否正确;

各项取费基数、取费标准的计取套用的正确性;

利润和税金计取的合理性。

1.3.2施工阶段设计变更工作的难点

由于新材料、新技术的运用,现行定额不能涵盖的项目,造价咨询人员必须深入施工现场,了解掌握具体情况,依据定额编制原则提出新的综合单价,补充现阶段定额的不完善之处。

在工程施工过程中,设计变更会引起工程造价的上升。引起设计变更的原因很多,如:工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等,造价咨询人员要认真对待必须发生的设计变更,及时核算有关设计变更的造价,对于施工单位之间配合不当或其它原因造成的挖、拆、填、修等不予签证部分,由责任方承担经济损失。同样,对设备材料的质地和价格,也要严格把关。材料是工程造价的主要组成部分之一,对工程造价的影响巨大。造价工程师不能过分依赖造价部门发布的价格信息,应主动跑市场,及时了解、比较材料、设备的产品质量和价格变化情况,建立可行的认证制度,主动掌控工程造价。

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