本方案为【某楼房整治(二次)技术标方案】,全文共253页,16万字,WORD格式,方案目录清晰,字体统一,条理清晰明确,排版完整,文字排版具有一定的审美,内容针对性强,具备专业性,清晰无水印,可直接编辑。
具体内容详见方案
投标文件
技术标
投标人: (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
年 月 日
目录
3)劳动力、机械设备、材料及试验、检验仪器设备和构件供应计划
(12)承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划
(14)任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施
(15)对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案
施工组织设计评审记录表
序号 |
评分项目 |
评分标准 |
所在页码 |
1 |
内容完整性和编制水平 |
包括施工计划,施工方案,施工现场平面布置图,劳动力、机械设备、材料和构件供应计划,建筑工地施工业务的组织规划、主要技术经济指标等。有特殊要求的,按照工程特点增加相应内容。 |
第/页 |
2 |
施工方案与技术措施 |
包括施工程序和施工顺序,施工起点流向,主要分部分项工程的施工方法和施工机械。 |
第9页 |
3 |
质量管理体系与措施 |
包括质量责任制度,检验检测制度,教育培训,质量保修措施。 |
第58页 |
4 |
安全管理体系与措施 |
安全生产责任制度和安全教育培训制度健全,安全生产规章制度和操作规程完善,安全生产管理机构健全及专职安全管理人员配备齐全。 |
第101页 |
5 |
环境保护、文明施工管理体系与措施 |
环境保护、环境卫生管理制度完善,责任清晰,措施到位,机制健全。 |
第170、143页 |
6 |
工程进度计划与措施 |
进度计划安排满足招标文件要求,进度控制措施科学具体。 |
第73页 |
7 |
劳动力、施工设备及试验、检验仪器设备等资源配备计划 |
包括劳动力、施工设备及试验、检测仪器设备等资源配备计划。 |
第87页 |
8 |
施工总平面、现场临时设施布置 |
施工现场平面布置科学合理、临时设施解决方案针对性强、扰民问题解决方案。 |
第203页 |
9 |
成品保护及现场管理 |
成品保护及现场管理措施制度。 |
第215页 |
1.项目名称:楼房整治工程(二次);
2.工程特征:楼房整治工程;
3.建设地点:xxx;
4.招标项目(标段)建设规模:/;估算价:475.496278(万元);
5.计划工期:100日历天;
6.招标范围:以招标人提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准,包括但不限于综合办公楼A座、B座内房间进行整修改造,范围为房间内部建筑、装修、给排水、暖通、电气改造;综合办公楼疏散楼梯进行防护;整体综合楼屋面防水改造。宿舍楼屋面防水、外墙、弧形外窗改造。室外新做院内围墙;
7.计划工期:100日历天;
8.计划开工日期:xxxx年x月x日(具体以实际开工日期为准);
9.计划竣工日期:xxxx年x月x日;
10.质量标准:合格;
11.施工现场安全生产标准化管理目标等级:绿色。
1.依据施工招标文件。
2.根据采购人提供的工程清单。
3.根据对招标文件确认的工程建设地点的实际勘察。
4.依据国家及省、市颁布的法律、法规和规定。
5.根据现行施工规范大全,以及国家、省、市政府颁发的有关工程施工操作验收的规范、规定等文件。
6.依据我公司自行颁布的有关施工规程、质量控制安全生产、技术管理、文明施工、现场管理等文件。
7.依据我公司自身拥有的技术力量、管理水平、机械设备及经济实力等因素。
8.根据施工用地的实际情况等因素。
9.本工程的各种特点、施工现场环境、自然条件等。
10.我公司ISO9001质量保证体系、ISO14001环境管理体系以及OHSMS职业健康安全管理体系的有关文件。
11.公司历年积累的有关工程的施工经验资料。
12.招标文件及答疑会会议纪要。
13.招标文件中所提供的文件。
14.现行工程质量验收规范系列标准,现行规范、规程、规则、验收标准、施工定额、概预算定额及施工组织设计编制办法。
15.现场踏勘调查所获得的有关资料。
16.我公司历年来积累的施工管理经验极其成熟的质量控制、进度控制、成本控制的技术措施和标准的质量管理体系。
1.遵守招标文件各项要求,认真贯彻执行业主和监理工程师及授权人或代表的指示、指令和要求。
2.坚持技术先进性、安全可靠性、科学合理性、经济适用性。
3.实施项目管理,通过对劳务、设备、材料、资金、技术方案、信息、时间和空间条件的优化处理,完成成本、工期、安全质量以及社会效益的预期目标。
4.强化精品意识,以“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”的企业精神为指导,向业主提交一项内实外美、经久耐用的工程。
5.严格按照ISO9001质量管理体系对工程进行质量管理,科学组织施工,把好各施工工序的施工质量关,以高标准的工序质量来确保全部工程的施工质量。
6.贯彻执行国家、省、市有关部门以及公司的各种制度、规定、标准。
7.坚持以设备保工艺,以工艺保质量的原则。以先进施工设备保证先进的施工工艺,以先进的施工工艺保证施工质量,从根本上保证工程质量目标的实现。保证重点、统筹安排、合理组织,按施工计划完成施工任务。
8.确保本合同段按期完工。优化资源、设备、人员的配置以满足施工工期和施工质量的要求;科学组织施工,合理安排施工进度,应用网络计划技术合理安排各项工程的施工,搞好工序衔接,采用平行作业、流水作业和交叉作业组织施工,突出重点,确保工期,均衡生产,留有余地。
9.搞好环境保护,实行安全生产,文明施工。
10.优化施工方案,采取技术组织和管理措施降低工程造价。
11.本施工组织设计是根据提供现场考察结果,根据现行国家规范、标准,结合我公司多年来的施工经验,针对本工程的具体情况和要求,经多次研究论证和方案比较,提出了我方将如何组织施工的总体框架构想。
本方案主要从多个方面提出构想,宗旨是能为采购人更好地服务。如我公司中标,将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标,我们将“用我们的智慧和行动,实现对用户的承诺”。
目前,我公司已作好了相应的技术、资源准备,即可开赴施工现场,立刻展开施工。
1.安全第一的原则
在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案,在安全措施落实到位、技术方案可靠,确保万无一失的前提下组织施工。
2.优质高效的原则
加强领导,强化管理,优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标,贯彻执行ISO9001质量体系标准,积极推广、使用“四新”技术,确保工程质量目标的实现。施工中强化标准化管理,控制成本,控制工程造价。
3.方案优化的原则
科学组织,合理安排,优化施工方案是工程施工管理的行动指南,在施工组织设计编制中,对本工程的路基工程和排水工程施工等关键项目和关键工序进行多种施工方案的综合比选,择优选用最佳方案。
4.确保工期的原则
根据甲方对本工程的工期要求,编制科学的、合理的、周密的施工方案,合理安排进度,实行网络控制,搞好工序衔接,实施进度监控,确保实现工期目标,满足甲方的要求。
5.科学配置的原则
根据本工程的工程量及各项管理目标的要求,在施工组织上实行科学配置,选派有施工经验的管理人员,安排专业化施工队伍上场,投入高效先进的施工设备,确保流动资金的周转使用,建设资金做到专款专用。选用优质材料,确保人、财、物、设备的科学合理配置。
6.合理布局的原则
根据本工程的任务量和管理目标的要求以及施工区间的特征,在临时设施的布置等施工准备上,本着避免干扰、就近布置、方便使用、优化设置的原则,合理布置,满足施工需要。
严格遵循工程文件规定的内容和设计文件的要求,严格执行技术规范,并适当采用新材料、新工艺。
坚持实事求是的原则,根据项目经理部施工能力和管理水平,以我公司历年来施工的经验作为基点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质高效的履行合同。
严格执行设计文件、技术规范和有关技术标准的要求,正确选择施工方案,实行全面质量管理。
遵循把安全质量放在首位的原则。
坚持优化技术方案和推广应用四新成果的原则,在施工中发扬创新精神,以科技为先导,完成重点、难点项目的科研课题研究任务,应用新材料、新工艺、新设备,积极寻求全方位的合理化建议,不断对技术方案进行完善。
在确保工期、质量和文明目标的前提下,全面优化施工组织,合理安排劳力和设备,保证各项工程在切实可行的基础上按计划实施。
推行全面质量管理,执行ISO9001质量管理标准和程序。
采用项目法组织施工,推行标准化管理工程,做到安全、优质、文明、高效。
1.《民用建设计统一标准》GB50352-2019;
2.《建设计防火规范》;G850016-2014(2018版);
3.《无障碍设计规范》GB50763-2012;
4.《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017);
5.《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019;
6.《建设计防火规范》(2018年版)(GB50016-2014);
7.《建照明设计标准》GB50034-2013;
8.《供配电系统设计规范》GB50052-2009;
9.《低压配电设计规范》GB50054-2011;
10.《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016;
11.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018;
12.《建筑给水排水设计标准》(GB50015-2019)
13.《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010)
14.《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(GB50400-2016)
15.《雨水控制与利用工程设计规范》(DB11/685-2013)
16.《污水排入城市下水道水质标准》(CJ343-2010)
17.《城镇给水排水技术规范》(GB50788-2012)
18.《北京市水污染物排放标准》(DB11/307-2013)
19.《建筑屋面雨水排水系统技术规程》(CJJ142-2014)
20.《建筑机电工程抗震设计规范》(GB50981-2014)
21.建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书;
22.建筑和有关工种提供的设计条件和有关资料;
23.国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计规范及规程。
24.其它国家及行业现行的有关标准、规范,地方的标准、规范等;
25.各专业提供的设计资料。
组建工程项目经理部。委派技术过硬、施工经验丰富、且具有国家相应项目经理资质者担任本工程的项目经理,同时抽调经验丰富,技术过硬的施工技术管理人员组成项目班子,迅速到位展开各项准备工作。选用组织完善、工种配套的劳务施工队伍分批进场,边开工边根据需要修建材料库等临时设施。
1、施工现场的准备
进场后统一筹划,材料等按平面布置图进行布置,认真组织搭设好临时设施,统一安排施工用电、用水、排水及消防水设施,以利于施工生产顺利进行。
1.1劳动力组织
我公司施工的工程质量优异,与我单位使用的过硬队伍有关,在本工程将他们中最优秀的几支队伍整建制调来,并配备过硬的施工员、安装工等工种,形成人员结构合理、素质过硬的施工队伍。
在工程开工前对施工负责人、技术员、安全员和工人进行专门的节能改造岗位培训,对施工人员进行安全三级教育。
1.2物资配备
做好各种材料、构件、机具设备等的进场计划。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。
1.3施工设备
现场主要施工机械的配备是工程高速、按期完成的关键之一,因此我们充分考虑到该工程的诸多特点,结合我单位在机械设备方面的优势和特点,以满足该工程施工中的需要。
2、临时生产设施
根据施工的要求,在现场内搭设临时材料库及机具仓库用房等在建筑物附近搭建。
1、组建强有力的项目管理班子,委派具有国家相应项目经理资质的项目经理,组织管理班子,并组织施工队伍进场,进行现场安全围护,完成现场的水、电接通工作。
2、做好技术准备。收到施工图纸后,预算员、施工员等有关人员要认真熟悉图纸,了解设计意图,并注意图纸上的问题,做好记录,准备好图纸会审,力争把问题在施工前处理完。施工员在此基础上进行测量放线,质检人员应做好复测工作,并做好验线准备。预算人员提出各种材料计划,交施工负责人安排组织进场和加工。
施工员应对各工种做好技术、质量、安全交底,并准备好各种资料表格,以保证资料形成及时可靠。
3、做好施工材料机具准备。材料员按计划组织材料、机械进场,并按施工总平面图堆放材料,布置施工机械。
4、建立现场质量、安全生产保证体系和项目人员岗位责任制,制订出各项管理制度措施。
5、进行工人进场安全、质量、文明施工教育,提高全体职工对搞好安全文明施工重要意义的认识,提高质量意识、安全意识,文明施工意识。
6、图纸审查管理制度:
6.1收到图纸后,相关人员审查清点图纸,并进行登记,及时发放给项目部。
6.2相关专业收到图纸后,认真识图,对工艺、材料及图纸交圈情况进行审查,凡对工艺要求有疑议、材料货源有问题的及设计图纸各专业和专业之间有矛盾的,认真做好记录,以便在图纸会审时及时提出。
6.3对设计内容有疑问及不懂之处,应及时向设计方反馈,并收集相关信息,确保工程顺利进行。
6.4施工过程中对图纸应妥善保管,对有变更之处应及时在图纸上标注并实施。
7、技术交底制度:技术交底的目的是使参与施工的人员在施工前了解设计和施工要求,以便能按照合理的工序、工艺进行施工。在单位工程、分项工程施工前,均必须对有关人员进行技术交底工作。技术交底的内容,可根据不同的层次有所不同,主要包括图纸、设计变更、施工组织设计、施工工艺、操作规程、质量标准和安全措施等,对于新结构、新材料、新技术则应详细交底。交底的方式可以采用口头和文字两种,应以文字和样板交底为主。班组长在接受交底后,应组织工人进行认真讨论,保证施工要求。
8、材料验收制度:材料进场验收,现场必须责任到人,严格按照公司的办法验收,验收记录必须完善、数据真实。对一切租赁工具、设备,在承租过程中,应派专业人员做好预检及点数工作,防止以次充好、数量不足及缺安全装置的机械物品进场而发生额外赔尝。在质量验收方面,砂含泥量、材质等是否符合设计和标准。验收人员对其数量、质量的验收结果以文字形式标以状况和意见,凡因验收人员做假验收、后补验收、人情验收,造成数量不实、质量低劣造成损失,对当事人给予岗位工资扣除10%的经济处罚,并内部通报。
9、工程质量检查和验收制度:
为保证工程质量,在施工过程中,除根据国家规定的《建筑安装工程质量检验评定标准》逐项检查操作质量外,还必须根据建筑安装工程特点,按照规范、规程的要求,分别对隐蔽工程、分项工程和交工工程进行技术复核及检查和验收。
9.1工程质量检查:
项目质检员必须对施工全过程每道工序进行巡检,发现偏差及时纠正,关健工序加大旁站监督力度,并及时做好记录。上级主管部门每月对项目施工过程检验实行不定期分头巡检,联检次数每月不少于一次,对每次的检查部位质量不良和记录不完善情况必须发放限期整改书,现场管理人员必须及时整改后报送整改回执手续。
9.2、质量验收制度:
9.2.1主控项目
建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
9.2.1.1返修:对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。
9.2.1.2返工:对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。
9.2.1.3施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
9.2.1.4建筑工程应按下列规定进行施工质量控制
建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品,应按各专业工程质量验收规范规定进行复验,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。
9.2.1.5建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:
①工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
②建筑工程施工应符合工程设计文件的要求。
③参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
施工准备
1、施工技术准备
组织施工技术人员熟悉和学习图纸,了解设计上要求施工达到的技术标准、明确工艺流程。
进行图纸自审、会审等工作,做好施工图纸的会审记录。
施工前,根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作。
组织各专业施工组共同学习图纸,商定施工中各专业工种的配合。
根据施工图纸的要求,编制本工程各分部分项工程特殊工序的正式的施工组织设计或施工方案,并组织有关施工人员进行方案交底。
根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,为施工作业计划的编制、机具配置计划和材料进场计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
做好技术交底和培训,安排好试验工作。
2、施工材料准备
根据施工图纸,对施工中所需的各种物质资源的生产和供应情况、价格、质量品种及运输路线等进行详细调查。
根据施工组织设计的施工网络图和施工预算中的工料分析,编制工程所需的材料用量计划及材料进场计划,作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
根据材料需用量计划和进场计划,做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落实。
根据材料需用量计划做好构配件的加工、翻样工作,并按施工平面布置图的要求做好堆放和保管工作。
3、施工现场准备
掌握施工阶段的气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工,制定出雨天、大风天气的施工措施。
根据本工程勘察报告,熟悉本工程的地下水详细情况。
根据甲方提供的地下原有管道及障碍物等资料。了解施工现场地下管道、障碍物情况。确定施工范围,做好围挡,拆除地下、地面障碍物,落实地下管线改移、悬吊和保护措施,修建临时设施,平整场地。
在施工前,对施工用水、施工用电的水源、电源等的供应情况作详细调查,包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电能力、线路距离、负荷、停电情况等。
做好场区的临时排水及场地、道路硬化。按施工方案和施工平面布置图的要求,搭设工地办公用房、会议室、值班室及安排好其他生活设施和生产设施等。
清除地面上的障碍物,平整建筑物范围以外的施工用地,以便建筑材料的堆放。布置好各材料堆场的位置,并根据材料、构配件的需用量计划组织其进场,按施工平面布置图中规定的地点堆放整齐,并做好材料的登记、编号、标识和保护工作。
场地人流出入口和车辆出入口设一个大门,在车道出入口设置一个洗车槽和三级过滤池,污水经沉砂井后流入市政下水道。
4、施工队伍准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层,并从公司挑选一些具有丰富建筑施工经验的技术人员来担任该工程的技术顾问、安全顾问及质量顾问,同时对本工程的施工全过程进行监督。
根据工程特点和施工进度计划的要求,确定各施工阶段的劳动力需用量计划,并做好劳动力进场的准备工作。
根据各施工阶段的劳动力需用量计划,组织安排好具体人员,确定具体的进场时间,以保证施工的连续性。
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立“质量第一,安全第一”的思想,遵守有关施工和安全技术法规,遵守地方街道的治安法规。
在大批施工人员进场前,必须做好后勤工作的安排,为职工的衣食、住、行、医等给予全面考虑,且认真落实。
施工机具就位安装后,应对其进行试运转,并且经过公司有关部门的验收,报安监、技术监督部门验收合格后,方可进行使用。
施工机械应做好维护保养,应定期对机械设备进行检查,发现问题立即维修,确保施工机械安全正常运行
5、作业条件准备
向各施工班组进行计划交底和技术交底,下达工程施工任务单,使各施工班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求做好工作面的准备工作,检查道路、垂直和水平运输是否畅通,操作场所是否清理干净等。
清查材料、质量、规格、数量是否与设计相符,并将其运至施工指定的地点。检查前一道工序的质量,在前一道工序的质量合格后才能进行下一道工序的施工,并且要办理好验收手续。落实施工场外的弃存土场地和运输道路。
编制施工计划,安排好施工程序,协调好各工序及各专业间的配合工作。
6、施工设备准备
根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划的落实,确保按期进场。
根据施工机具的需用量计划,按施工平面布置图的要求,组织施工机具设备进场,机械设备进场后,按规定地点和方式布置,并进行相应的保护和试运转等工作。
施工机械应做好维护保养,应定期对机械设备进行检查,发现问题立即维修,确保施工机械安全正常运行
主要技术经济指标
计划工期:100日历天
计划开工日期:xxxx年x月x日(具体以实际开工日期为准)
计划竣工日期:xxxx年x月x日
质量标准:合格;
施工现场安全生产标准化管理目标等级:绿色
劳动生产率
按全国统一劳动定额进行考核。在施工过程中,最大限度提高劳动生产率,力争达到按期完工。根据现场施工进度,合理控制劳动力不均衡。
降低成本指标
本工程从施工准备开始本着“优化施工方案”、“优化施工组织”,提高工程质量,加快施工速度,降低成本的原则,组织好全线的施工作业。在施工中应用现代化管理方法组织施工,做到计划周密,认真执行施工定额,合理现场施工机械的使用和工序间的衔接,达到降低工程成本的目的,力争工程成本比投标报价降低5%到6%以上。主要从以下几方面控制:
1、施工前,组织工程技术人员、项目经理,认真审查图纸,做好会审和技术交底,明确各环节的质量要求和控制目标,按此要求做好开工的各项物资、材料、设备和机具等各项采办、配置、运行计划。实现运行计划90%以上。
2、对施工现场进行实测实量,本着合理、节约的原则选择费用底、速度快,并满足施工需要的施工临时道路和临时设施。不同地段施工的堆管中转站尽量选在施工线路最近处,减少多次倒运,管子防腐层的破损率控制在标准范围内。
3、按照网络施工计划,严格组织现场施工,合格使用车辆,充分利用自有车辆、设备。设备、车辆的利用率90%以上,有效作业时率90%。
4、合理细致地抓好工序衔接,加强劳动组织管理,充分发挥人的能动性,提高劳动生产率,加快施工进度,主要从人工费、临时设施费、材料消耗费、机械台班费等环节控制,减少因土地赔偿、施工临时征地、各作业面施工部署和组织不合理、协调不及时而造成误工、窝工、停工,在计划工期内全线开工率达到80%以上。
5、全面开展QC
小组活动,鼓励开展技术创新、小改小革活动,广泛开展合理化建议活动,积极采纳有建设性的意见和建议,以科学的管理、求效的态度组织好本次施工,最大限度地降低施工成本和工程造价。
俗话说“良好的开端是成功的一半”,工程前期准备工作的好环将在很大程度上影响工程的顺利开展。为此,我公司在优秀组建工程项目管理队伍外,还特意招集了公司下属其他项目部的优秀技术人员对本工程进行了全面、细致的分析,力争使本项目管理人员能做到时“成竹在胸”。具体施工设想如下:
1、施工段落划分
根据本工程“工期紧、任务重、质量要求高”的特点,结合为确保工程施工总进度工程特点、工程量以及工期要求,将整个工程划分为三个施工区。
2、施工阶段划分:
为实现我司对于招标的各项承诺,达到提高工作效率,各分部分项工程、各施工工种顺利搭接的目的,根据本工程结构特点、工期要求以及我司的技术装备、劳动力状况,确定本工程的施工总体程序为:实施平面分段、立体分层、同步流水,循环推进的施工方法,以系统工程的原理,充分利用有限的时间和空间,组织各工种、各工序的立体交叉作业,对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面控制。
第一阶段:施工准备阶段,重点完成承包合同签约,做好场地交接,调集人、材、物等施工力量,进行施工平面布置,图纸会审,办理开工有关手续,开展技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作,确保按期开工。
第二阶段:做好人工测量,确定测点分布,布设监测点。
第三阶段:各种施工、施工降水、脚手架工程。
以上各个施工阶段组成系统既相互联系又相互制约,因此在施工过程中应尽量遵循“平行流水、立体交叉”的法则来组织施工,使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。
3、施工总体顺序
我们将按照工程要求,精心组织,合理安排施工顺序,保质保量完成任务。
4、施工准备阶段
(1)针对本工程的施工特点,结合我公司的实力,我们已选定施工过类似工程,施工经验丰富、组织能力强的项目部进场施工,目前已做好新的准备,一旦中标,立即进场施工。
(2)施工队伍进场后,充分检查“三通一平”工作,搭设好各种临时设施,在施工沿线架设好施工用电线路。
(3)施工所需的机械及各种仪器设备在正式使用前进行校验和试用,以便工程中标后能及时进场。
(4)做好施工所需原材料的采购进场和测试工作,所有进场材料先送样品,经监理工程师确认后方可进场。
(5)编写详细的实施性方案,组织技术管理人员及各工种负责人熟悉施工图纸,做好技术交底工作,明确施工目标,及时进行施工平面范围内的测量放样工作,并将测量成果送至监理工程师代表复测核实。
(6)做好职工上岗前各种质量、安全、文明施工意识的教育工作,保证工程开工的顺利进行。
(7)办理好施工许可证,做好监理交底、质监交底工作。
5、竣工验收阶段
根据工程情况,本公司组织内部初验收,对未达标的分部分项工程进行整改,整理各项安全,质量资料,为工程竣工做足充分的准备。
拆除建筑垃圾外运
保证按照市建委建管局的要求,在工程开工前向市市容环境卫生行政主管部门申报建筑垃圾处置计划,办理处置手续。
签订由各方法人代表签字,单位加盖公章的保证书,并由建设单位上报市建委建管局。
同时,保证书将作为企业办理工程安全报监手续的必备材料。
保证书包含了办理车辆通行证、做好外运管理工作、依法进行工程招投标、安装使用车辆冲刷装置、上报清运协议、办理建筑垃圾处置许可手续、出厂运输车辆进行覆盖、出场运输车辆进行登记、出场运输车辆进行清刷、实行现场旁站监理、对外运车辆和司机管理、向社会公示扬尘举报电话等。
配置符合规定的运输车辆设备及相应的驾驶人员和专用停车场,运输车辆具有合法有效的道路运输营运证件,建筑垃圾运输证应当随车携带。工程施工现场出入口的道路应当硬化,车辆冲洗干净后,方可驶离工地。具体措施如下:
1、现场出入口道路应当进行硬化处理,并保持整洁、完好;
2、配置车辆清洗专用水道、排水设施、污水沉淀设施、照明设施、消防设施、车辆高压冲洗设备和相关机械设备,并保持有效使用;
3、运输车辆应当在除泥、冲洗干净、完全密闭后驶出作业场所;
4、配有相应的管理人员和保洁人员;
5、按照要求设置有效的视频监控系统和电子信息传输系统,并接受市容环境卫生行政主管部门建筑垃圾监管信息系统的监控。
6、工程施工现场
(1)清理现场和装卸建筑垃圾时,应采取洒水或喷淋措施。
(2)清运垃圾应预先办理相关手续或委托具有垃圾运输资格的运输单位进行,不得乱卸乱倒垃圾。
(3)施工完成后,立即清理施工垃圾,将这些垃圾集中堆放,并及时清运完毕。
在运输建筑垃圾时应当遵守下列规定:
1、按照市市容环境卫生行政主管部门核定的时间、路线、地点运输和倾倒建筑垃圾,禁止偷倒、乱倒;
2、建筑垃圾运输车辆应当采取密闭措施,不得超载运输,不得车轮带泥行驶,不得遗撒、泄漏。
3、建筑垃圾运输作业时,应当在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环境卫生服务单位做好车辆运行线路沿途的污染清理工作;
门窗的安装方法
工艺流程
安装准备→立门、窗框→门、窗框校正→门、窗框与墙体的固定→嵌缝密封→安装门、窗扇→安装玻璃→镶配五金→清洗保护
施工方法
安装前的准备工作
各类门窗待结构施工完成后,复核尺寸,再定制安装。
门、窗进场的验收。门窗进场后,应由现场材料和质量检查人员按照设计图纸对其品种、规格、数量以及是否损伤、变形进行检验。如发现数量、规格不符合要求,制作质量粗劣或有开焊、断裂等损坏,应予更换。对门窗安装需要的锁具、执手、插销、铰链、密封胶条及玻璃压条等五金配件和附件,均应一一清点清楚。门窗验收合格后,应将门、窗及其五金配件和附件分门别类进行存放。
门、窗存放。门、窗应放置在清洁、平整的地方,且应避免日晒雨淋。存放时应将门、窗立放,立放角度不应小于70度,并应采取防倾倒措施。贮存门、窗的环境温度应小于50度,与热源的距离不应小于1m。门、窗的安装现场放置的时间不应超过两个月。当在环境温度为0度的环境中存放门窗时,安装前应在室温下放置24小时。
材料进场后,并安排委托相关检测部门做好六项检测,抗风压性能4级、保温性能5级、水密性能3级、隔声性能3级、气密性能6级、采光性能3级。
机具准备。安装门、窗需准备冲击电钻、手枪钻、射钉枪、打胶筒、鸭嘴榔头、橡皮锤、手锤、一字形和十字形螺丝刀、扁铲、钢凿、刮刀、对拔木稧、挂线板、线锤、水平尺、粉线包等工具。
检查。用于同一类型的门、窗及其相邻上、下、左、右应横平竖直,宽度与高度尺寸应符合允许偏差规定。本工程安装窗户前,要求所有两边必须先进行粉刷。
宽度或高度尺寸的允许偏差(mm)
宽度或高度 |
〈2400 |
2400~4800 |
〉4800 |
已粉刷墙面 |
±5 |
±10 |
±15 |
检查连接点的位置和数量。
连接固定点的中距不应大于600mm;
连接固定点距框角不应大于150mm;
不允许在有横档或竖梃的框外设置连接点;
门窗的安装
立门、窗框:将门、窗框放入内,并用对拔木稧将门、窗临时固定,然后按以弹出的水平、垂直线位置,将其在垂直、水平、对中、内角均符合要求后,再将对拔木稧且紧。对拔木稧的位置应塞在框角附近或能受力处。门、窗框找平塞紧后,必须使框、扇配合严密,开关灵活。
门、窗框与墙体的固定:固定时应先固定上框,后固定边框。混凝土墙和砖墙均采用塑料膨胀螺丝钉固定,但不能固定在砖缝上。
嵌缝密封:门、窗与墙体固定后,卸下对拔木稧,清除墙面和边框的浮灰,然后采用泡沫剂进行嵌缝处理,内外表面应留出10mm左右的空槽,然后在空槽内注入嵌缝密封胶。注入嵌缝密封胶时室内外均应注满、打匀,注嵌缝胶后应保持24小时不得见水。
安装门、窗扇:推拉门窗与窗框不连接,因此先装好玻璃后再安装门、窗扇。对出厂时框、扇就连在一起的平开门、窗,将其直接安装即可。
镶配五金:安装五金配件时,应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉之间的孔眼,然后用配套的自攻螺钉拧入,严禁将螺钉用锤直接打入。安装门、窗铰链时,固定铰链的螺钉至少穿过塑料型材的两层中空腔壁,或与衬筋连接。在安装平开门、窗时,剔槽铰链不可过深,不允许将框边剔透。平开窗安装时,应开启扇留一定的吊高,门扇吊高2mm,窗扇吊高1~2mm。门窗的五金配件应安装牢固,位置端正,使用灵活。
清洁保护:门、窗表面及框槽内粘有水泥砂浆等,应在凝固前清理干净。门框下部应采取措施加以保护。粉刷门、窗时,应将门、窗表面覆盖严密。门、窗一旦污染时,应立即用软布擦拭干净,切忌用硬物刮除。
质量检查验收
门窗安装质量标准
主控项目
门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。
检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。
门窗框和副框的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150~200mm,固定点间距应不大于600mm。
检验方法:观察;手扳检查;尺量检验;检查进场验收记录。
门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求,型钢应与型材内腔紧密吻合,其两端必须与固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密,固定点间距应不大于600mm。
检验方法:观察;手扳检查;尺量检验;检查进场验收记录。
门窗扇应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
检验方法:观察;开启和关闭检查;手板检查。
门窗配件型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
检验方法:观察;开启和关闭检查;手板检查。
门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面应采用密封胶密封。密封胶应黏结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹。
检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。
检验方法:观察。
门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。
门窗的开关力应符合下列规定:
平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N;滑撑铰链的开关力应不大于80N,并不少于30N。
推拉门窗扇开关力应不大于100N。
检验方法:用弹簧秤检查。
玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的连接缝应平整,不卷边、脱槽。
检验方法:观察。
排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。
检验方法:观察。
门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
门窗安装的允许偏差和检验方法
项次 |
项目 |
允许偏差(mm) |
检验方法 |
|
1 |
门窗槽口宽度、高度 |
≤1500mm |
2 |
用钢尺检查 |
〉1500mm |
3 |
|||
2 |
门窗槽口对角线长度差 |
≤2000mm |
3 |
用钢尺检查 |
〉2000mm |
5 |
|||
3 |
门窗框的正、侧面垂直度 |
3 |
用1m垂直检测尺检查 |
|
4 |
门窗横框的水 |
3 |
用1m水平尺和塞尺检查 |
|
5 |
门窗横框标高 |
5 |
用钢尺检查 |
1、工艺流程
基层清理→弹控制线→刮腻子→打磨→阴阳角找方正→打磨→满刮腻子→打磨→乳胶漆两道
2、作业条件
2.1、墙体已达到墙面施工要求,涂料工程施工时的环境温度不宜低于10℃,相对湿度不宜大于60%。
2.2、机电及其他工程已施工完毕,并已隐蔽。
2.3、抹灰施工达到设计图纸要求,并验收合格。
3、施工控制要点
3.1、基层应平整,达中级抹灰要求,表面洁净、无油污或其他污染。面层涂料待可能造成污染或破坏的其它工序完成后最后进行。
3.2、满刮腻子时,要用胶皮刮板,分遍刮平,操作时按同一方向往返刮,刮板要拿稳,吃灰量要一致,注意上下左右接搓时,两刮板间要干净,不允许留浮腻子,甩槎都赶到阴处,且要找直阴角和阳角,要用直尺和方尺检查。
3.3、头道腻子干燥后即用砂纸打磨至平整光滑,二遍腻子同样要磨平。
3.4、涂料的工作黏度或稠度须加以控制,应根据不同的材料性质和环境温度而定,不可过稀,过稠,使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹,施涂过程中不得任意稀释。
3.5、涂料可使用墙面滚刷器采用滚涂的方法施工。施涂时在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动,直上直下,避免歪扭蛇行,以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀,各层必须结合牢固。
4、质量要求
4.1、涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
4.2、涂料的颜色应符合设计要求。
4.3、涂料应涂饰均匀、黏结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
4.4、使用的腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹。
4.5、水电暖气和管道井管线安装之前,土建应当完成暖气片位置、管线等将被遮挡位置的涂料工作。
5、质量检验方法
项次 |
项目 |
普通涂饰 |
高级涂饰 |
检验方法 |
1 |
颜色 |
均匀一致 |
均匀一致 |
观察 |
2 |
泛碱、咬色 |
允许少量轻微 |
不允许 |
|
3 |
流坠、疙瘩 |
允许少量轻微 |
不允许 |
|
4 |
砂眼、刷纹 |
允许少量轻微,刷纹通顺 |
无砂眼,无刷纹 |
|
5 |
装饰线、分色线直线度允许偏差 |
2 |
1 |
拉5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查 |
一、施工准备
(一)作业条件
1、在所要吊顶的范围内,机电安装均已施工完毕,各种管线均已试压合格,已经过隐蔽验收。
2、已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。
3、顶棚罩面板安装前,应作完墙、地湿作业抹灰工程项目。
4、搭好顶棚施工操作架子。
5、轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板,对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理,经鉴定后再大面积施工。
(二)材质准备
轻钢龙骨、配件、吊扦、膨胀螺栓、自攻螺钉、拉铆钉、双面石膏板、纸带、石膏粉等,进场检验合格且有出厂质量证明文件。
(三)施工机具
型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。
二、质量要求
(一)暗龙骨吊顶工程
质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定。
三、工艺流程
弹顶棚标高水平线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装双面石膏板→石膏填缝→点防锈漆→涂料→饰面清理→分项、检验批验收
四、施工工艺
1、弹顶棚标高水平线:根据设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在墙上画好龙骨分挡位置线。
2、安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装φ8吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求,间距小于等于900mm。
3、安装主龙骨:主龙骨间距为900~1200mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊杆相连。
4、安装次龙骨:次龙骨间距为300mm,采用次挂件与主龙骨连接。
5、板材及方材固定,固定点需牢固均匀。固定点间距不宜过疏。应保持在300mm~400mm.
6、刷防锈漆:轻钢骨架覃面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件,在封罩面板前应刷防锈漆。
7、安装双面石膏板:安装前需在双面石膏板板面弹线确定龙骨位置。双面石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法,在已装好并经验收轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作),安装9.5mm厚双面石膏板。固定前在双面石膏板上弹出龙骨线,安装双面石膏板用自攻螺丝固定,固定间距板边为200mm,板中为300mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。
8、龙骨、方材、吊杆、板材等材料均需在加工车间根据所施工房间尺寸加工成型,运输至作业面直接安装施工。
9、接缝处理:在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。双面石膏板不能在转角处拼接,接缝处与转角处间距需大于150mm
8、双面石膏板灯槽上口需用双面石膏板条封口,并粘贴纸带做抗裂处理。
9、吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:
①吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件;
②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;
③隐蔽工程验收记录;
④施工记录。
五、成品保护
1、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮、不生锈。
2、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线,轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。
3、为了保护成品,罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。
4、设专人负责成品保护工作,发现有保护设施损坏的,要及时恢复。
5、现场施工人员有义务保证施工完成及半成品的完整、无损坏。
六、安全措施
l、现场临时水电设专人管理,各作业面人员同样有义务保证不得有长流水、长明灯。
2、工人操作地点和周围必须清洁整齐,做到活完脚下清,工完场地清,制定严格的成品保护措施。
3、中小型机具必须经检验合格,履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机器的安全操作制度,并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。
4、中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。
6、使用人字梯攀高作业时只准一人使用,禁止两人同时作业。
成品隔断
工艺流程
现场放线→固定片、脚座钻孔打眼→固定片、脚座钻孔安装→侧板安装→端板安装→横杠安装→门合页安装→门安装→门安全指示锁及门挡安装。
操作工艺
1、墙壁固定片:墙壁上画出固定片的中心线,用电钻在线上2处钻孔后预埋塑胶塞套于孔内,再将固定片用膨胀螺丝固定于墙面上,侧板每块板双侧分别用2个固定片进行固定,上下固定片中心距离侧板顶面底面20CM,如若钻孔时遇到预埋给水管道,则相应进行调整,调整后需保证直角连接件在同一水平线上。
2、地砖缝处可向板中方向做≦10CM适当调整,但确保安装牢固线条统一),中侧板采用两个支腿等距安装,距板边20CM安装,边端板(15CM≤30CM)安装采用一个支腿居中进行安装,完成后调整脚座。
3、侧板安装
将中侧板(高度1810mm,幼儿隔断为1100mm)立靠在墙壁固定片及调整脚座上,调高此板至离地,正常高度145mm,确定水平后,用螺丝将隔间板固定在墙壁固定片及调整脚座上,安装时需注意隔断板毛边向下。
4、端板安装
正端板、侧端板(高度1830mm,幼儿隔断为1100mm)安装,底部与中侧板底部相平,内侧用固定片与侧板连接固定(外侧为保证美观,不安装固定片),安装完成后用螺丝将端板固定于侧板上,安装时需注意毛边向下。
5、横杠安装
依隔间实际长度裁切固定,两端与端板相连,横杠安装在有门板一侧的端板上(针对成人隔断)。
6、门扇
将自动归位不锈钢升降合页固定于门扇及门端板上,依照图纸开启方向要求进行门扇安装,合页高度距离门扇顶面及底面均为20CM(幼儿隔断为15cm),门扇安装高度距离端板上下距离均为4CM(回位状态)采用2个合页进行固定;针对无障碍卫生间门采取外开,
用3个合页进行固定(上合页上边距门扇顶20CM、第二个合页上边距第一个合页底边10CM、下合页底边距门扇底20CM)。
7、安全指示锁
将安全指示锁固定门上、门锁上口距地高度100CM(幼儿隔断为85CM),无人使用时,指示锁会显示绿色,关锁时会显示红色,当突发紧急状况时,可由外面打开安全指示锁,以利安全紧急之需要。
8、门挡、衣钩安装
门挡安装高度上口与门板上口齐平(回位状态),安装牢固。衣钩安装在门合页方向一侧的侧板上,距地高度1.5M,沿侧板向内65CM。
9、小便器隔断安装
小便器隔断安装距地高度40CM,两侧分别用2个固定片进行固定安装,安装高度固定片顶面及底面距离隔断板上下边缘20CM。
10、打胶
卫生间隔断安装完成后,将侧板与墙面胶结处用瓷白密封胶进行密封处理,要上下均匀、宽度一致。