一、项目要求
1）范围：
详见施工图纸及工程量清单（详见附件）
2）其它投标须知：
1、供应商应彻底自行踏勘现场，以充分了解项目位置、交通状况以及工作范围等任何
足以影响其报价的情况。任何忽视或误解项目基本情况，而使采购人在项目实施过程中蒙受
的损失，将由供应商进行赔偿。施工现场实际情况：现状道路通畅；交通便利，有道路通入
施工现场；工程内容：北侧平房教室和功能室加固、维修改造；厕所、综合楼局部维修改造；
路面、下水道等零星改造，环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃
圾的限制或处理的要求。
2、本项目承包范围为磋商文件、工程量清单、附件范围相关的内容。供应商应根据附
件内容以现场踏勘为准仔细核对工程量清单，核对内容包括清单数量、清单特征、计量单位
等，并将疑问在提问截止时间书面提出，如未提出任何疑问，则视为对采购人提供的工程量
清单不存在问题，漏报项视为价格已分摊到其他清单项中，承包人自行承担工程量清单数量
偏差、漏项及清单错误的风险。否则自行承担所有损失。本项目须承诺保留采购人需求。
3、施工工期要求：30 个日历天；施工质量要求：合格，项目免费质保期：两年。
4、成交单位必须服从现场管理，对工序和材料及时报验，原材料及配件必须符合国家
标准，经复试合格后方可使用，不合格的检测费自行承担。
5、施工过程中产生的垃圾及时清运，费用由成交单位承担。
6、成交单位采购的所有材料必须达到环保要求。
7、工程质量：合格。
8、工程量清单编制依据
8.1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程
量计算规范》（GB 50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013）、
《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江
苏省建设工程费用定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）；
8.2、苏建价[2016]154号《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》；
8.3、《扬州工程造价管理》2019 年 10 月；
8.4、苏建函价【2019】178 号《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》；
8.5、人工费执行《苏建函价〔2019〕411 号文》；
8.6、《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》（2019）19 号文；
8.7、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（2018）
第 24 号文；
SWCGDLC-201912002 号 江苏苏维工程管理有限公司
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8.8、委托方对我方在咨询过程中提出的问题的答复意见；
8.9、建设工程相关计价、取费、行政收费文件及规定，类似工程造价指标等。
9、编制说明:
9.1 本工程按一般计税方式计价。
9.2 本工程空调价格应甲方要求参照市场常规空调价格计入；
9.3 本工程不设暂列金额；
9.4 工程内容及工程量根据图纸要求及现场实际情况计取，结算时按实调整；
9.5 其余未详尽处参见工程量清单。
9.6 安全文明施工措施费按省级一星标化计取，结算时按有关部门核定的费率计取；其他
措施费计入夜间施工、冬雨季施工、已完工程及设备保护、临时设施费，费率按中间值计取。
9.7 扬尘污染防治增加费按《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方
法的公告》（2018）第 24 号文标准计取；
10、供应商在报价时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和磋商
文件规定的格式。
11、报价编制要求
包括不限于：工程量清单报价中的项目单价与其数量相乘的总和，应与投标报价汇总表
总价及磋商响应函中的总价相符，不符时以单价数量的总和为准。
12、单价和总价均应包括但不限于所有设备、材料、管理费、税金、包装费、运杂费、
保险费、卸力费、安装调试费、资料费、保修期内维修费用及服务费等直至完全交付采购
人使用的所有费用。
13、成交单位需积极主动地配合采购人进行相关检测及验收，确保通过检测和验收，若
出现检测不合格或验收不合格的情况成交单位需要返工直至检测通过并且验收合格，由此导
致的返工费等相关其他费用，由成交单位自行承担，并且采购人有权从工程款中扣除。
14、施工过程中，成交单位需采取措施保护现场及周边相关物品、设施等，因成交单位
的不规范操作、误操作等原因造成相关设施的损坏、设备的停用等后果均由成交单位承担，
由成交单位原样修复并自行承担相关费用。
15、供应商成交后根据本单位的最终总报价和首轮明细报价，自行调整各明细单价（原
则上除不可竞争费外，其他各分项报价同比例下浮）直至合价和最终总报价（以万为单位，
保留两位小数）相符，报采购人和预算编制单位审核，审核通过后，后期根据审核后的明细
报价，按实结算