项目说明及项目的服务范围、内容及要求

一、项目概况

1、工程概述

秦淮区人防工程防护设备维修及标识安装服务项目

2、工程规模

建筑安装工程费约 90.5 万元

3、监理服务期：60 天。

4、监理人工作内容包括但不限于以下：

• 收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议 7 天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
• 熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
• 参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
• 审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
• 检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
• 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
• 审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
• 检查施工承包人的试验室；
• 审核施工分包人资质条件；

• 查验施工承包人的施工测量放线成果；
• 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
• 审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
• 审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委 托人审核、批准；
• 在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求 施工承包人整改并报委托人；
• 经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
• 审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相 关验收标准；

• 验收隐蔽工程、分部分项工程；
• 审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合 同争议等事项；
• 审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
• 参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
• 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
• 编制、整理工程监理归档文件并报委托人。