采购需求
1 4.1 项目背景
项目名称 ：江北新区滨江水环境提升利用系统工程四期（顶山片区河道排口整治工程）
跟踪审计服务
项目概况：目前四个标段施工单位已经产生，西十字河、北圩机构、丁家山河、商城
西河、金汤河、北十字河、东方红河 49096.471239 万元
胜利河、大兴十字河、南圩十字河、珍珠北河、七里泄洪沟 32647.46 万元
定向河、中心河、珠西河、胡桥河 47523.401 万元
丰子河、镇北河 27811 万元
服务范围：包括东方红河、丰字河、镇北河、胜利河、中心河、定向河、大兴十字河、
南圩十字河、北十子河、西十子河、北圩机构、商城西河、珠西河、胡桥河、七里泄洪沟、
丁家山河、金汤河、珍珠北河 18 条河道整治、包括新建弃流井、调蓄池、点源处理装置、
铺设弃流管道、对河道进行清淤等排口整治，管道清疏、改造、泵站改造，片区雨污分流、
岸坡改造、景观绿化提升等， 工程设计概算、招标文件、清单和控制价审核；对前期费用
（环评、设计、勘察等）、工程建安费、公建配套费（水、电气、联合通信、杆管线迁移
等）、其他服务费（监理、项目管理、检测等）等涉及本项目的所有费用进行全过程造价
咨询。
4.2 服务期限服务周期 ：本项目合同签订之日起的建设工程造价咨询业务，自工程开
始实施，至项目跟踪审计报告出具终结。
备注：本项目所含概算审计服务内容须遵循江苏省、南京市及国家现行各专业施工、
验收规范及条例；
3 4.3 服务要求
1、咨询人承诺拟派造价咨询项目负责人和其造价咨询项目组成人员按投标文件内容不
得擅自更改，开工时或施工过程中，若有更改，须书面提出申请，经委托方认可的具备资
格的人员方可替换，如乙方咨询项目组成人员擅自变更，委托方有权解除合同，并追究由
此带来的委托人的一切损失。
南京平川工程项目管理有限公司招标文件
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2、重点工程跟踪审计现场管理：造价咨询组的现场管理必须由项目负责人负责，从
开工日到竣工验收合格，正常工作日必须确保有不少于 5 人在项目现场，按要求参加考勤
（未经招标人同意不得更换投标文件中提供的人员），根据工程进展需要增加，周末和国
家法定节假日现场必须安排值班，值班人数不少于 1 人，每天做好工作日志，以备委托人
检查。必须参加每周召开的例会（有事须提前向委托人书面请假）。对于隐蔽工程等必须
造价咨询单位现场签字认可的项目，咨询人必须准时到现场，否则，咨询人须承担相应的
责任，委托人视情节轻重扣除咨询服务费。
3、每月 25 日，咨询人须向委托人提供规范的《工程造价咨询月报》、《工程量计量
表》报与委托方备案，如未按时提供《工程造价咨询月报》、《工程量计量表》，委托人
有权利扣除当月完成工程量为基数计算的咨询服务费。
4、项目现场办公室内必须张贴项目管理规定、项目组织架构、项目人员分工等标牌、
项目现场人员挂胸牌。项目现场办公室必须每日打扫，保持工作环境的卫生、整洁。现场
办公室必须配备电脑、打印机、照相机等必要的办公设备。现场办公室必须张贴作息时间
表，且与委托人作息时间相一致。
5、服务内容
（1）审核工程预算、工程量清单、工程招标控制价、投标报价：根据施工图纸文件、
《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场
要素价格等审核预算、工程量清单、招标控制价、投标报价。
（2）施工阶段全过程造价控制：
A、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；
B、根据施工承包合同价、进度计划、编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根
据工程进度编制工程用款计划书；
C、参与工程造价控制有关的工作会议；
D、负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月（期）报进行审核。并提供当月
（期）付款建议书，经业主认可后作为支付当月（期）进度款的依据；
E、承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；
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F、参与现场签证的计量工作并协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，
相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告；
G、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的
其他咨询服务。
6、其他要求
出具阶段性跟踪审计报告和全过程跟踪审计总报告，提交书面报告 8 份及相应电子版
1 份。
3 4.3 服务费用及付款方式：
1 1 、工程发承包/ / 招投标阶段
招标阶段工程审计服务：根据相关法律、法规，结合图纸，对建设项目招标文件、工
程量清单、 、 控制价进行审核， ， 施工阶段全过程工程造价控制跟踪审计收费中包含此项工作 ；
2 2 、施工阶段全过程工程造价控制跟踪审计
A A 、 施工阶段全过程工程造价控制跟踪审计 ， 按以下标准收费 ： 施工阶段全过程工程造
价控制跟踪审计收费按 “ 苏价服（ 2014 ）3 383 号文件 ” ，不收取效益收费，只收取基本收
费及驻场收费，按其规定标准的 % % （中标费率）计取；
B B 、施工阶段全过程工程造价控制跟踪审计付款方式：每半年结算一次，按完成产值
对应的咨询费用的 60% 支付；工程竣工验收后提交跟踪审计报告后一个月内，支付至完成
产值对应的咨询费用的 80% ；余款在竣工结算审计结束后按照结算审计价一年内付清。
3 3 、 工程量计算及钢筋 、 预埋件计算根据审计需要 ，

由咨询单位单独组织纳入跟踪审计范围，不再另行收费。