第四章 采购需求

一、采购项目：涟源市社会福利院儿童康教楼、综合楼室内装修项目

二、采购内容：包含社会福利院综合楼装饰改造工程和社会福利院儿童康教楼装饰改造工程（具体详见设计施工图）。

三、项目清单及说明（详见附件工程量清单）：另册

1、请各供应商根据采购人发布的工程量清单进行投标报价，编制投标报价文件时不得缺漏项，应完整响应发布的工程量清单内容；根据自身实力、图纸及本项目的特点考虑各种风险，确定最终总价（含人工、材料、机械、管理、规费、利润、税金等一切费用）；

2、本项目上限值编制依据：

2.1、湘建价[2016]72号文《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》；

2.2、湘建价[2016]160号文件《湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》；

2.3、湖南省住房和城乡建设厅《关于发布<湖南省建设工程工程量清单计价办法>的通知》（湘建价〔2014〕113号）规定及相关取费标准；

2.4、《湖南省住房和城乡建设厅关于发布2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价〔2019〕130号）；

2.5、湖南省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知》（湘建价〔2019〕47号）；

2.6、湖南省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程社会保险费计费标准的通知》（湘建价〔2019〕61号）；

2.7、《娄底工程造价》2019年第4期；

2.8、涟政办函2016[165]号文《涟源市财政投（融）资建设项目计价办法（修订）》；

四、工期及质量要求

1.1 工期要求：180日历天。

1.2 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到合格工程标准。

1.3 保修要求：按相关规定保修。

1.4  接受施工监理单位监督。

五、项目实施要求

1.建筑材料运输、保管及保险

1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2.施工要求

2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度持证上岗。施工期间，应接受采购人或采购人委托的监理工程师的监督管理，遵守有关规定。

2.2人员要求：投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2015]57号文件《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》规定配备施工项目部关键岗位人员，即至少项目负责人1人、施工员1人、安全员1人（以上人员必须为本企业在职人员，且最近在本企业连续在职3个月以上，提供2019年9月-2019年11月的社保证明）；

2.3项目负责人（项目经理）须具有 建筑工程 专业贰级及以上注册建造师证书，具备有效的B类安全生产考核合格证，且证书注册单位与投标申请人一致；

2.4工程竣工验收后，中标人应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装订成册交采购人三套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

3.验收要求

3.1由采购人组织验收活动。成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案。

4.质量保证

4.1本工程质量应符合《工程施工质量验收规范》，达到合格工程标准。

4.2施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

4.3质量保修：按《建设工程质量管理条例》保修要求执行，保修期二年，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由发包人（采购人）安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

4.4质保期从验收合格后开始计算。

六、项目特别说明

1.实施时间及地点

1.1实施时间：采购合同签订后180日历天内完成。

1.2实施地点：涟源市社会福利院

2. 付款方式

2.1付款人： 涟源市社会福利院 

3.工程变更

3.1工程变更按涟政办函2016[165]号文执行。

3.2采用暂定价形式的由有关部门审定。

3.3当发生工程变更、工程量增减时，由发包人（采购人）、监理公司进行初审，报有关部门审定后报政府采购部门备案。

4.争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可向发包方（采购人）住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他要求及说明

1、本项目采购人不组织供应商进行统一的现场勘察，所有获取磋商文件的供应商自行前往项目现场进行勘察，以取得与本项目相关的数据。现场勘察准确与否由供应商自己承担。

2、成交供应商在施工过程中须服从采购人的统一安排，并采取措施保证文明施工确保人身和财产安全，此部分费用均包含在投标报价中。

3、成交供应商自行处理地方关系，确保甲方工程顺利完工。

4、价格调差按相关文件执行；

5、未尽事宜以第四章政府采购合同协议书为准并按国家相关法律及行业标准执行。

对于上述项目要求，供应商应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。