肥东县人民医院中央空调设备维保服务项目

招标文件

文档编号：202004250000032172 文档页数：65页所需下载券：10

肥东县人民医院中央空调设备维保服务项目

采购需求

一、维保设备数量

序号	货物名称	规格要求	单位	数量	备注
1	制冷主机（离心机）	高压（10KV）包括控制柜	台	3
2	冷却塔	包括6台控制柜	组	6
3	冷冻泵	包括4台控制柜	台	4
4	冷却泵	包括4台控制柜	台	4
5	补水设备	包括控制柜	套	1
6	风机盘管和附属器件	包括控制面板	台	2965
7	新风机组	包括77台控制箱	台	77
8	供暖换热器（板式）		台	2
9	供暖水泵	包括4台控制箱	台	4
10	多联机（主机）		台	13
11	多联机（副机）		台	159
12	精密空调		台	11	除湿机

二、技术要求

1.空调冷水机组及系统日常巡检主要内容：

制冷季节（每年5月10日——9月30日）

序号	内容	要求
1	查看值班记录	了解设备运行情况
2	检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压	是否正常
3	检查空调主机制冷剂有无泄漏	需要补充制冷剂
4	检查空调主机压缩机运转电流	是否正常
5	检查空调主机压缩机运转声音	是否正常
6	检查空调主机压缩机的工作电压	是否正常
7	检查空调主机压缩机油位、颜色	是否正常
8	检查空调主机压缩机油压、油温	是否正常
9	检查空调主机相序保护器	是否正常、有无缺相
10	检查空调主机各接线端子	有无松动、需要紧固
11	检查水流量保护开关	是否正常
12	检查空调主机控制面板、电脑版、感温头	是否正常
13	检查空调主机空气开关	是否正常
14	检查交流接触器、热继电器	是否良好
15	检查风机盘管出风量大小	是否正常
16	检查风机盘管回风网	是否有积尘
17	检查风机盘管进水过滤器	是否干净
18	检查风机盘管出风温度	是否正常
19	检查冷却水水质情况	是否需要换水
20	检查冷冻水水质情况	是否需要换水
21	检查冷冻水系统中过滤器上的杂质	进行除垢、清洗
22	检查冷却水系统中有无空气	是否需要排气
23	检查冷冻水出、回水温度	是否正常
24	检查水泵声音、平稳度	是否运转正常
25	检查水泵电流、电压	是否正常
26	检查管道阀门开、闭是否灵活	有无腐蚀、泄漏
27	检查设备和管道保温	有无破损、漏水
28	冷却水添加防锈剂、除藻剂	除锈、灭藻
29	检查冷却塔运行和补水	是否正常
30	检查冷冻水补水器系统	能否正常补水
31	检查水系统压力指示	是否正常
32	检查各个电控制柜（箱）	是否正常
33	检查风机盘管控制面板	是否正常
34	检查新风机水系统	是否正常
35	检查新风机风机	是否正常
36	检查新风机电路	是否正常
37	检查新风机滤网	是否有积尘
38	检查新风机电控箱	是否正常
39	检查新风机风管系统	是否有破损、堵塞
40	检查多联机空调机组主机、副机运行状况	是否运行正常
41	检查精密空调机组主机、副机运行状况	是否运行正常、噪音等
对所发现的故障或不正常现象进行维修或调整、每月出具例检报告。并由甲方技术人员确认。

2.空调系统供暖季节日日常巡检主要内容

制暖季节（每年10月30日——第二年4月15日）

序号	内容	要求
1	检查分水器转换阀门	是否开、关灵活
2	检查集水器转换阀门	是否开、关灵活
3	检查换热器（板式）	有无漏水、锈蚀破损
4	检查过了供暖外循环水泵	是否工作正常
5	检查供暖管路	有无漏水、锈蚀
6	检查供暖阀门	是否开、关灵活
7	检查供暖水压力表指示、压力	是否正常
8	检查供暖水温度	是否正常
9	检查供暖水质	是否正常
10	检查风机盘管出风温度、风量	是否正常
11	检查风机盘管回风网清洁度	有无积尘
12	检查管路保温	有无破损
13	检查风机盘管控制面板	是否正常
14	检查多联机空调机组主机、副机运行状况	是否运行正常
15	检查精密空调机组主机、副机运行状况	是否运行正常、噪音等
对所发现的故障或不正常现象进行维修或调整、每月出具例检报告。并由甲方技术人员确认。

3.空调系统每年检修主要内容

每年4月15日——5月15日、10月1日——10月30日

序号	内容	保养频次（次∕年）	要求
1	检修制冷主机、主机各个配件	1/年	有无损坏
2	清洗离心机组冷凝器	1/年	清洁
3	清洗离心机组蒸发器	1/年	清洁
4	清洗冷冻水管路过滤器	1/年	清洁
5	清洗冷却水管路过滤器	1/年	清洁
6	清洗、检查冷却塔上、下水槽	1/年	清洁、无杂物、不漏
7	冷却塔及管道除锈、刷漆	1/年	防锈
8	风扇电机检修、轴承加油	1/年	运转正常、润滑良好
9	风扇电机检查传送带	1/年	无破损、不打滑
10	冷冻水泵检修、轴承加油	1/年	运转正常、润滑良好
11	冷却水泵检修、轴承加油	1/年	运转正常、润滑良好
12	检查手动阀和电动阀	1/年	灵活、无漏
13	检查机组显示数据	1/年	是否正确
14	检查管路、管路保温	1/年	无破损
15	检查制冷机组	1/年	是否要加注
16	检查机油	1/年	是否要更换
17	压力表校验	2/年	准确、有效
18	设备、管路标示清晰、齐全	2/年	准确无误
19	检查制冷剂数量	2/年	正常
20	制冷剂密封系统检漏	2/年	无泄漏
21	更换流量、压力开关	1/三年	保证质量
22	冷冻、冷却泵联轴器、、防震垫	1/三年	保证质量
23	冷冻、冷却主管道软连接	1/三年	保证质量
24	冷却塔填料	1/三年	保证质量
25	各个高低压启动柜的全面检修	1/三年	保证质量
26	检查多联机空调机组主机、副机运行状况	2/年	要求运行正常
27	检查精密空调机组主机、副机运行状况	1/年	要求运行正常
对所发生的故障或不正常现象进行维修或调整，提供年度保养工作报告，并由甲方技术人员确认。

4、以上为本次招标保养内容，但不限于以上内容，所涉及空调范围内的其他内容，均需包含在本次维保项目中。

5.每次维保工作完成后，乙方向甲方出具维保报告，提出正常维护保养建议，此报告一式两份，经甲方签字后，甲、乙双方各保留一份作为维保档案。

三．其他维保要求

1.维保方对各类型空调维保，并留有详细的双方签字确认的维修保养记录。

2.★维保方在保养工作开始前，应通知招标方协商做好停机的准备。在夏季、冬季空调运行前，须按要求对室内外机进行一次维保（维保内容包含空调管路、末端风口及空调滤网清洗等相关内容及其他维保要求内容）。

3.★如多联机在使用过程中出现故障，维保方接到报修通知后须进行维修。维修完成后，经使用部门、实施部门和主管部门对其维修质量、工作量、材料等进行确认并在验收单上签字。维保方应在接到通知 30分钟内赶到现场。

4.维保方有义务对招标方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。

5.维保方对检查保养中发现的各种运行异常，应向招标方提出书面的修理方案和更换配件的建议，待招标方认可后才能进行修理。

300元以下的空调维修零件、材料费由投标人负责免费更换，包括辅助材料费、人工费、运输、安装等其它一切费用，零配件需为质量合格的产品。维保时更换300元以上的维修材料必须经招标方确认后才能更换，由招标方购买，维保方负责免费更换。

7.维修质量保证期：配件质保期为维修验收合格后 6个月。在质保期内，由于产品质量不合格造成损坏的设备及零部件，维保方负责免费维修及更换。

8.★本项目空调设备品牌为“美的”，冷却塔品牌为“览汛”，水泵品牌为“东方”，以上的品牌并无限制性，维保方更换零配件时应与原有的设备相匹配并不低于原设备品牌规格，因维保方造成的设备损坏，由维保方承担责任。

9.★维保单位承诺中标后在空调运行期间每天委派1-2名技术人员在医院驻点维保，如不能达到招标方维保要求，招标方示情节轻重，在维保费内扣除3000至5000元，予以惩罚（维保单位需提供承诺书）。
四、服务期限
本项目采购期限为 3 年，合同 1 年 1 签。1 年合同期满前，招标方可对维保方进行合格性评价，评价合格且合同金额不变的，依据本次采购结果，续签下一年合同；如评价不合格，招标方可以终止合同，重新组织采购。

五、维保费用

设备维保费用合计包括保养费、维修费、人工费、运费、300元以下的零配件、增值税等全包价格。

维保费用分项价格表

序号	保养项目名称	保养方式	数量	单位	保养频次（次/年）	单价（元次/台）	小计（元）
1	制冷主机（离心机）	见具体内容要求	3	台	2
2	冷却塔	见具体内容要求	6	组	2
3	冷冻泵	见具体内容要求	4	台	2
4	冷却泵	见具体内容要求	4	台	2
5	补水设备	见具体内容要求	1	套	2
6	风机盘管和附属器件	见具体内容要求	2965	台	2
7	新风机组	见具体内容要求	77	台	2
8	供暖换热器（板式）	见具体内容要求	2	台	2
9	供暖水泵	见具体内容要求	4	台	2
10	多联机空调主机	见具体内容要求	13	台	2
11	多联机副机	见具体内容要求	159	台	2
12	精密空调	见具体内容要求	11	台	1
维保费用合计：人民币￥元（大写），￥元（小写）。

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