采  购  需  求

一、项目背景：

随着海曙区开发建设工作深入推进，为助推城市改造更新以及临空经济示范区建设，急需对重点地块开展规划研究、对局部地块进行控规调整等；同时为满足新的技术规定要求、多边服务招商等部门，拟开展海曙控规局部调整及规划条件论证项目。

二、服务范围及期限：

（一）服务范围：海曙区。

（二）服务期限：一年

（三）服务项目预估量

三、服务内容：

（一）控制性详细规划局部调整

按照《宁波市城乡规划管理技术规定》和《宁波市控制性详细规划编制导则》的要求，完成指定的控制性详细规划局部调整，并做好技术协查、批前公示、成果报批、批后公布、存档文件制作和项目成果信息化入库及动态维护。

（二）重点地块规划条件一事一议研究

完成区重点地块的一事一议研究，并做好技术协查、相关报批工作、存档文件制作和项目成果信息化入库及动态维护。

（三）规划条件编制

完成规划条件(含控规实施深化)编制。包括制定符合要求的规划条件，系统录入等。

（四）规划咨询服务

提供上述服务内容后续的技术咨询服务。

四、成果内容及要求：

（一）成果内容

（1）控制性详细规划调整

第一章        调整背景和依据
第二章        现状与周边用地情况
第三章        控规及相关规划

第四章        调整内容
第五章        方案测算

第六章        交通分析
第七章        配套设施
第八章        结论

第九章        附图

（2）一事一议研究

第一章        研究背景和依据
第二章        现状与周边用地情况
第三章        控规及相关规划

第四章        方案测算
第五章        配套及指标测算
第六章        地块条件文及地块控制图则

（3）地块规划条件

现状与周边用地情况、地块条件文本及地块控制图则、其他等相关要求

（二）成果要求

按照不同项目内容提供相应成果文本2套。

五、成果验收

项目验收方式：采用评审方式组织。

六、其他

费用包含招标代理费、技术协查、批前公示、成果报批、批后公布、存档文件制作和项目成果信息化入库及动态维护等项目费用由中标单位承担，编制过程中产生的费用，规划编制阶段涉及乙方的交通、住宿、餐费等费用由中标单位承担；如涉及专家评审，其会议组织和专家费由中标单位承担。