采购项目要求

一、 谈判要求

1谈判说明

1.1.谈判供应商可以按照谈判文件的规定谈判，但必须对所投包号中的所有内容作为一个整体进行谈判，不能拆分或少报。否则，谈判无效。

1.2.谈判报价应包括完成本服务内容可能发生的各项费用，如人员工资、交通、通讯、设备、利润、税收、招标代理费以及所有有关的管理成本和其他不可预见费等全部费用。若谈判报价不能完全包括上述内容，该谈判将被认为非实质性响应。

2报价说明

本次谈判文件中规定的采购预算额度为谈判最高限价，谈判供应商的谈判报价不得超出此额度。否则，谈判无效。投标报价必须包括:实施项目全过程设计费、造价编制费（包含概算、施工图预算等费用）、服务费、成交费、税金及不可预见费等全部费用和费用优惠条件。若投标报价不能完全包括上述内容，该投标将被认为非实质性响应。

3商务要求

3.1服务期限要求：工程设计、工程量清单及招标控制价编制期限为 20 日历天，造价其他服务内容期限按施工进度同步进行；

3.2工程质量要求：合格；

3.3其他要求：营区营房及附属配套设施统一规划，突出军事属性，满足部队官兵住用需要。本项目共设计改造 21 栋楼，中标供应商需按每栋楼一册提供设计成果文件(包括但不紧限于设计方案、效果图、施工图设计图纸、概算表等。），协助甲方办理施工图纸审查合格证，还需提供概算审核报告、招标控制价和招标工程量清单等。

二、 项目概况

1、 工程名称：中国人民解放军某部队设计与造价咨询服务机构采购项目；

2、 工程地点：中国人民解放军某部队；

3、建设方案和规格：

A 营区：整修改造营房 21212 平方米，配套完善给排水、供暖等营区附属设施。

B 营区：整修营房 353 平方米；

C 营区：整修营房 1100 平方米。

建设要求：营区营房及附属配套设施统一规划，突出军事属性，满足部队官兵住用需要。本项目共设计改造 21 栋楼，中标供应商需按每栋楼一册提供设计成果文件(包括但不紧限于设计方案、效果图、施工图设计图纸、概算表等。），协助甲方办理施工图纸审查合格证，还需提供概算审核报告、招标控制价和招标工程量清单等。