采购需求

一、项目名称：韶山高新区控制性详细规划编制项目

二、采购预算：980000元

三、项目背景

2021年湖南省发改委同意韶山高新技术产业开发区调区扩区规划前期工作。园区计划面积由原450公顷调整至约893公顷（最终以省级相关部门核准批复为准），形成一园两区的整体格局。初步拟定韶山高新技术产业开发区总面积拓展到约8.93平方公里（最终以省级相关部门核准批复为准），同时以市级国土空间规划编制为契机，开展本次规划工作，实现同步无缝衔接。

四、规划编制依据及参考

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《中华人民共和国土地管理法》；

3、《中华人民共和国环境保护法》；

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》；

5、《城市规划编制办法》

6、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》；

7、其它有关专业规划及规划设计规范与文件。

五、规划范围

对韶山高新技术产业开发区拟调整范围进行规划编制工作，总面积约8.93平方公里（最终以省级相关部门核准批复为准）。

二、采购要求

六、规划主要内容

本次规划需对现状产业园区建设情况进行全面、客观、科学的评估，对接落实上层次规划的要求，协调与中心城区及周边地区的关系，合理控制和科学引导园区的开发建设，为园区发展与管理提供依据。

主要工作内容如下：

1、现状情况分析；

2、与周边区域协调及相关规划对接；

3、明确园区产业发展定位，确定产业发展重点；

4、明确园区功能结构，确定规划范围内不同性质用地的界线；

5、确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求；

6、根据交通需求，确定停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面等；

7、根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线；

8、制定相应的土地使用与建筑管理规定。

七、成果要求

1、纸质文件

规划文本、图集、说明书及相关附件。

2、电子文件

提供与其相关的规划汇报PPT、规划文本及图纸的电子文档，其中文本文件使用DOC格式，图件采用JPG格式。

八、工作步骤及进度安排

规划编制服务完成时间：120天（具体以省发改委及其他相关部门部署为准）。

对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。