采购内容及要求

序号

服务项

分项

内 容

服务成果

1

BIM 建模

建筑专业建模

依据施工图纸建立 LOD500 精度的建筑专业 BIM 模型

建筑专业施工图版 BIM 模型

结构专业建模

依据施工图纸建立 LOD500 精度的结构专业 BIM 模型

结构专业施工图版 BIM 模型

暖通专业建模

依据施工图纸建立 LOD500 精度的暖通专业 BIM 模型

暖通专业施工图版 BIM 模型

电气专业建模

依据施工图纸建立 LOD500 精度的电气专业 BIM 模型

电气专业施工图版 BIM 模型

给排水专业建模

依据施工图纸建立 LOD500 精度的给排水专业 BIM 模型

给排水专业施工图版 BIM 模型

BIM 模型维护

施工过程中依据变更图纸，对模型进行实时动态更新维护。

全专业 BIM 模型

2

BIM 管综深化

碰撞检测

将结构、建筑、安装、人防等其他各专业的 BIM 模型进行整合检查，找出施工碰撞点，出具管综碰撞分析报告。

碰撞分析报告

深化设计

给排水、暖通、消防、强弱电系统及建筑结构人防等各专业间的管综排布，综合优化。

优化后各专业

BIM 模型

净高分析

将土建、安装、人防、装饰等其他各专业的 BIM 模型进行整合分析，出具分析报告。

净高分析报告

BIM 出图

出具预留预埋定位图、安装各专业排布图及复杂阶段各重难点部位的 BIM 电子图纸，辅助指导施工。

①预留预埋 BIM 出图

②机电各专业

BIM 出图

机房深化

在 BIM 模型下，对机房的管线进行优化

排布，在保证功能的前提下达到方便操作和整体美观及消耗最合理的效果

优化后机房 BIM 模型

管井深化

对管井深化施工中的管道碰撞检查、管线综合排布、空间预留等方面进行深度优化

优化后管井 BIM 模型

3

BIM 可视化

可视化技

术交底

精选 5 处重难点施工方案及复杂部位施

工方案的模拟、满足三维可视化交底

施工工艺模拟视

频

BIM+VR 样

板间

VR720 式漫游及交互样板间制作，院区小市政景观、外观场景（含整个院区建筑物分布等场景）漫游，内部（门诊楼大厅、病房楼大厅、病房、护士站、门诊室、电梯大厅、外围幕墙）精装样板间 720 度立体展示

720 云交互系统

系统名称

单位

说明

备注

（一）项目内容

平台 BIM 模型标准

1 套

为配合平台应用制订《项目 BIM 模型流程及标准》，包括

BIM 平台模型标准、BIM 平台应用标准、BIM 平台接口标准

等。

BIM 协同管理云平台

1 套

结合企业需求定制开发审批流，实现 BIM 协同、计划管理、进度管理、合同管理、质量安全管理、电子档案管理、电子巡检等功能，后期支持定制开发及运维辅助。

平台轻量化引擎

1 套

支持 RVT 格式模型轻量化处理，支持在浏览器、手机等终端浏览，包含模型设置、视角选择、构件设置、显示设置、模型剖切、模型爆炸、构件属性等功能。

服务器部署

1 套

物 理 机 CPU: 8 核，

内存：128G

硬盘（系统盘）:SSD 100G

硬盘（数据盘）：4TSATA*3 带宽：1G

（二）功能模块

备注

BIM 模型轻量化

项

支持网页端、手机端 BIM 模型轻量化浏览模式，秒开大模型，提高 BIM 应用效率。

BIM 协同

项

把模型、进度、质量、安全、图纸、物料等信息集成到平台中，实现跨部门、跨地域、跨平台的 BIM 协同能力。

计划管理

项

实现施工进度计划、计划任务发布、计划关联构件、工期还原、计划任务列表、我的任务等模块，做到责任明晰、管理留痕、执行可控。

质量安全

项

实现质量安全周检、质量安全问题整改、质量安全问题统计与分析、视频监控、罚款单管理等模块，平台支持日常巡检工作管理。

电子档案管理

项

实现对工程资料文件的上传、审批、存储、下载、版本升 级、删除、定时传阅、目录权限等功能，实现工程项目的电子文档管理。

运维管理

项

后期交付运维后，基于平台 BIM 模型数据资源预留接口，包含 BIM 模型、施工图纸基础信息，辅助后期运维管理服务。

在位管理

项

通过手机端定位现场管理人员的实时位置，并将管理人员一定时间范围内的行动轨迹在平台上进行呈现。

文化建设

项

实现新闻通告、会议管理、考核管理等功能模块，实现项目文化建设。

系统管理

项

支持管理项目的机构设置、人员增删、角色权限控制、数字字典、密码修改等功能，为项目开发过程中的业务功能模块提供基础支持。

工作流管理

项

自定义设置项目机构组织架构，实现对项目流程编辑的自主把控。具体功能包括流程设计、流程发起、流程审批和流程历史查看。

定制调研

数据看板

项

实现任务统计、问题统计、文件统计、项目动态、通知公 告、知识管理等多维数据统计，形成项目管理驾驶舱，助力项目科学管理决策。

序号

资料及文件名称

份数

提交时间

备注

1

经过相关政府部门审批的红线图、地形图、勘察报告、红线外管线图等有关前期设计资料；

1

2

经过相关政府部门审批的施工图纸等设计资料；

2

3

视合同内容需要的各类深化设计图纸等；

3

4

视合同内容需要的各类施工资料如施工组织设计、采购人进度计划等；

4

5

其他所需的有关资料。

5

序号

阶段

时间

工作内容

提交成果内容

1

BIM 建模

收到相关各施工图 40 日内

创建施工图BIM模型

施工图BIM模型

2

BIM 深化设计

完成相关 BIM 模型后 90 日内

运用BIM技术对模型进行全面设计校 核、碰撞检测、优化调整。

设计校核及碰撞检测报告、优化建 议、可视化模型。

3

BIM 可视化

收到各相关施工图后 30 日内

施工现场策划、可视化技术交底、BIM+VR样板间

BIM可视化成果

4

BIM 协同管理平台

收到相关采购人要求及管理审批调研完成后 40 日内部署使用

实现BIM协同、计划管理、进度管理、质量安全管理、电子档案管理、电子巡检等十几项功能

PC端/手机端