招标文件
采购需求
(仅供参考，具体以磋商文件为准)
前注：
本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。
一、采购需求前附表
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序号 |
条款名称 |
内容、说明与要求 |
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1 |
付款方式 |
按季度支付 |
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2 |
服务地点 |
长丰县公安局及各基层所队 |
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3 |
服务期限 |
合同生效之日起12个月。合同履约完成后，经采购人考核合格，在年度预算能够保障的前提下，双方协商同意后，可续签合同，合同一年一签，最多可续签两年；续签合同不得改变原合同的服务范围、服务内容、服务标准、服务人员数量、合同价等实质性内容 |
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4 |
本项目采购标的所属行业 |
物业管理行业 |
二、项目概况
为规范长丰县公安局物业管理，降低管理成本，规范财务支出，充分利用好公共资源， 创造安全、整洁、有序的办公环境，拟将长丰县公安局基层所队物业保洁、食堂工作人员服务项目，委托物管公司进行管理。
三、服务内容
（一）管理服务范围
包括长丰县公安局机关大楼食堂、刑侦大队、下塘交警中队、林业派出所、朱巷交警中队、 庄墓交警中队、杨庙交警中队、岗集派出所、战训队、交管大队食堂、岗集交警中队、特巡警大队、双凤责任区刑警队、北城交警中队、朱巷派出所共十六处独立场所。另有室外面积、绿地面积，门外“三包”范围。
（二）本项目岗位设置及相关要求：
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序号 |
单位 名称 |
岗位名称及数量 |
岗位要求 |
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保洁 |
水电工 |
食堂工作人员 |
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1 |
刑侦大队 |
1人 |
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通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 |
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2 |
下塘中队 |
1人 |
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1人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨。 |
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3 |
林业派出所 |
1人 |
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通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 |
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4 |
朱巷交警中队 |
1人 |
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1人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨。 |
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5 |
庄墓交警中队 |
1人 |
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通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 |
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6 |
杨庙交警中队 |
1人 |
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1人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨。 |
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7 |
杨庙派出所 |
1人 |
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通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 |
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8 |
岗集派出所 |
3人 |
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通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 |
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9 |
县局食堂 |
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1人 |
1人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨。 |
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10 |
战训队 |
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2人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为大厨1人、帮厨1人。 |
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11 |
交管大队食堂 |
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3人 |
通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨（3人）。 |
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12 |
岗集交警中队 |
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2人 |
1\通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为大厨1人、帮厨1人。 |
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13 |
特巡警大队 |
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2人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为大厨1人、帮厨1人。 |
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14 |
双凤责任区刑警队 |
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1人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨。 |
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15 |
北城交警中队 |
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2人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为大厨1人、帮厨1人。 |
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16 |
朱巷派出所 |
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1人 |
1、通用要求：政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录；接受过专业培训，业务熟练；仪表端庄、仪态大方，要求五官端正；统一着装。精力充沛、身体健康，形体符合工作要求。男性年龄不宜超过55周岁、女性年龄不宜超过50周岁。需经采购人面试合格后上岗。 2、食堂工作人员岗位为帮厨。 |
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合计 |
28人 |
10人 |
1人 |
17人 |
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注：除评分办法的初步审查指标中提出要求必须提供的相关人员证书作为评审依据外，或是技术标评分因素中有相关人员证书作为加分项的，供应商可提供相应的证书。响应文件中无须提供其余人员相关证明材料，成交供应商进场服务前由采购人核查人员配备情况，如不符合磋商文件要求，采购人有权终止合同，并上报长丰县公共资源交易监督管理部门进行依规处理。
（三）保洁服务需求：
1、办公场所、执法办案场所、生活区公共区域保洁，会务服务；
2、办公楼外区域、道路、车库卫生清扫、保洁；
3、院内建筑物、构筑物、绿化养护；
4、其他未尽事宜。
（四）保洁服务标准及质量要求：
1、工作时间：6:30-11:00 14:00-17:00,每天上午8:00前完成办公楼内的公共区域、淋浴间、卫生间、健身房、楼梯、电梯轿厢、走廊、车库、 大门口、绿地、空地的卫生清扫、拖擦工作。工作日白天进行巡回保洁，每小时一次。确保整个大楼内外、办公所的整齐、清洁，无污渍、无杂物、无积水、无明显尘土；
2、对易清除的墙面、墙角的灰尘、污迹、蜘蛛网、墙面上过期张贴物等进行及时清除；
3、对办公楼的门窗玻璃、室内、走廊的灯具等平时擦拭、洗抹较困难的设施，至少每月要集中进行擦拭、保洁一次；
4、对办公楼内的卫生间每天清扫冲洗2—3次，洗手台面、隔断板要擦拭、洗抹；便纸、 篓内的便纸必须每天清除。
5、对会议室、接待室、餐厅在每次使用前、后必须进行彻底清扫，平时要进行经常性的保洁。
6、确保建筑物内无垃圾过夜现象发生，清运率达100%；
7、铺在电梯内等处的地垫要铺放整齐，定期进行清洗，保持清洁。
8、区域内绿化带、树木、盆栽花卉要适时进行修剪、除虫防病，确保单位绿化美观、 环境整洁。
（五）食堂工作人员服务标准及质量要求：
负责食堂的食品烹饪及为完成该服务内容的一切服务，食堂工作人员在上岗前需面试，面试合格方可正式使用。如不符合要求，采购人有权更换相关人员，成交供应商应予以配合，否则采购人有权解除合同，成交供应商承担相应违约责任。
（六）水电工工作服务标准及质量要求：
水电工需按照国家规定的相关操作规程，管理服务县局大楼范围内水、电、气、电信等相关管线、公共设施设备的日常巡查、维护和维修，以及配电房、消防设施及控制室、泵房值班、巡视等。负责水、电设施设备的维护和维修工作，确保水、电运行正常；灯光明亮，供水、供电及时。发现故障，及时维修。
（七）有关事项要求：
1、成交供应商如有弄虚作假行为，一经发现，将依法解除合同；投标单位中标后不得转包和分包；
2、成交供应商须认真履行采购人关于保洁、食堂工作等管理的相关规定；
3、成交供应商须按照采购人要求，完备资料，供采购人随时查阅；
4、成交供应商须按国家用工的各项法律法规，为员工办理各类应予办理的保险，发放必要的劳动保护用品；
5、成交供应商聘用的所有工作人员须遵纪守法，品行端正，工作责任心强，无劣迹行为，身体健康，无传染疾病；
6、各种劳动工具、材料，如扫帚、簸箕、纸篓、清洁剂、毛巾、垃圾袋、洗衣粉等日常保洁耗材由采购人解决。
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