项目需求

一、本项目的形式和要求

（一）工程概况

根据ppp合同约定，新建部分建安费为7.28亿元

已竣工项目约2.6亿（包含白杨路、金园路、经四路、金桥大道金盛路雨水管道工程、金园路雨水管道砼包封、南海路（经七路~坝白路）给水、竹园路（南海路-金园路）给水、五岔路口管道改造工程、铜陵义安经济开发区白杨路路灯10kV配电工程、铜陵义安经济开发区经四路路灯10kV配电工程、铜陵义安经济开发区孵化器(加速器)项目供配电工程、综合楼、1、2、3、4、7厂房、武警挡墙工程）

已开工项目约3.8亿（包含南海路（竹园路-站前路）、南海路与电厂专用铁路平交道口、经七路、纬五路、清泉路、给水工程（白杨路、金园路、经四路、经七路、纬五路、南海路）、给水工程（纬二路、清泉路）、经七路（金桥大道-纬五路）给水、南海路（滨河路-经七路）给水、南海路排泵站、电力管道工程（纬二路、清泉路）、电力管道工程（白杨路、南海路西段、南海路东段、经四路、经七路、竹园路、纬五路）、金桥泵站、（白杨路污水转输、竹园路污水、金桥大道污水、站前路污水、金园路雨水转输）五条路排水工程、一体化污水提升泵站、南海路（竹园路-站前路）绿廊工程、纬五路（明湖路-坝白路）绿廊工程、金园路 (南侧绿廊)绿廊、南海路（坝白路-竹园路）绿廊、南海路（东珑路-经七路）绿廊、金桥大道（孵化器-经四路）绿廊包括金桥大道人行道破复、）（其中完成2亿，没完成1.8亿）、

未开工项目约1个亿（包含纬二路、纬二路（经七路-坝白路）绿廊工程、孵化器综合楼装饰和弱电智能化）

未审核清单控制价项目约1.2亿元。

（2） 服务要求

（1） 已竣工项目

1、负责复核梳理审计所需的有关资料，具备基本审计条件后即开展审计工作。

2、按照《铜陵市义安区审计局政府性投资建设项目定点审计机构招标文件》的要求实施工程项目的实施，协审人员不得随意更换。

3、根据项目大小、性质和复杂程度，在甲方规定时间内提交审计结果报告。

4、审核过程中，审核人员应对审核工作中的重要事项以及专业判断和工程管理中存在的问题进行记录，编制审核工作底稿，并对审核工作底稿的真实性负责。审核人员在项目定案、项目阶段性结论以及协调讨论重大事项时应编写审计工作记录

5、所完成的事项应保证审计质量，如发生质量问题，应负有连带法律责任。

6、对在执行业务中知悉的国家和商业秘密，负有保密义务。

7、出具审计报告并对其负责。

（2）已开工及未开工项目

根据施工承包合同、现场施工计划等情况协助采购人和建设单位（以下简称委托方）及时进行全过程造价咨询，同时完成项目设计变更、现场签证、施工过程等隐蔽工程计量和计价等相关造价咨询服务；

1.按投标时承诺配备的人员确定项目造价咨询小组，经委托方审核同意后，挂牌上岗，配备的人员未经委托方同意，不得擅自更换或者减少上述人员，否则，视同咨询单位违约，委托方有权中止合同履行。

委托方有权根据现场施工情况，要求其增加专业人员，咨询单位必须服从，否则，视同咨询单位违约，委托方有权中止合同履行。

服务人员常驻现场，根据工程实际施工进度和审计需要，到现场提供造价控制服务和审核取证，施工过程中发生的现场签证、隐蔽工程验收及委托方的其他临时通知，相关专业的服务人员必须及时赶到现场进行处理，参加会签。参加图纸会审、技术交底、工程例会、跟踪审计情况通报会及技术经济协调会等重要会议。

2.服务人员应做好工作日志，反映审计全貌。根据施工承包合同价、进度计划、编制工程款用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标。

服务人员应当对咨询工作中的重要事项以及服务人员的专业判断进行记录，并获取充分、相关、可靠的审计证据，编制咨询工作底稿；如遇重要事项，应及时向委托方提交书面报告。建设工程项目的各个重要阶段基本结束时，应出具中期咨询报告。对于跨年度的审计项目，年度终了，咨询单位应出具年度审计工作报告。建设工程项目竣工后 2 个月内，审计单位应出具审计综合报告。中期审计报告、年度咨询工作报告和咨询综合报告应对建设工程项目的总体情况和咨询工作的实施情况做出总结，对相关咨询内容做出客观评价，指出建设工程管理中存在的问题并提出改进建议。

3.承担项目造价咨询专业技术工作。及时完成委托方安排的工程价款结算咨询及其它要求配合咨询的工作。

4.负责对施工单位上报的已完成工程量月报进行审核，并提供当月付款建议书。

5.承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见。

6.协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，响应调整造价控制目标。

7.项目竣工后，出具工程价款结算审计报告，必要时出具竣工决算咨询报告。需对每个单项工程的造价资料进行梳理归档。按照相关规定及时整理跟踪咨询日记、台账、工作底稿等基础资料，并移交档案资料。该部分内容报价含在投标人报价之中，委托方不再另行支付。

8.及时向委托方反馈审计过程中发现的问题和情况。

9.编制的工程量清单预算或预算造价审核、核定分阶段完工的分布工程结算价款应满足业主方时间要求，确保准确无误，不得出现重大错项、漏项，误差必须控制在±3%以内。

10.对执行业务过程中知悉的委托方商业秘密必须严加保密，审计单位不得将其所知悉的商业秘密对外泄露。

11.咨询单位按照独立、客观、公正原则及有关咨询工作规定，确保委托事项应保证审计质量。

12.在合同履行期间，咨询单位对其派出的人员和设备的安全负全部责任。

13.遵守咨询廉政纪律，并接受监督。

（3）未审核清单控制价项目：需按业主要求审核工程量清单和控制价，并出具符合要求的审核报告。

（4）项目设计变更合理性论证：配合业主进行项目设计变更合理性论证。进行投标报价需综合考虑该部分费用。

（三）最低人员要求（不满足视为无效投标）

二、单位工程划分表

注：以上子项具体根据现场实际情况会进行略微调整，暂定项目费用为项目总建安费（7.28亿）减去已确定项目以外的所有费用，投标时需一并考虑，后期不得已任何理由增加任何费用。

三、投标报价

 投标报价应综合考虑以上费用，包含清单控制价未审核项目需审核的造价咨询费用、项目设计变更合理性论证费用、招标代理服务费等，一旦中标，不得以任何理由增加费用。