招标文件
采购项目要求及技术参数
一、投标要求
1、投标说明
1.1投标人可以按照招标文件规定的包号选择投标，但必须对所投包号中的所有内容作为一个整体进行投标，不能拆分或少报。否则，投标无效。
1.2投标报价为投标总价。包括工资、社会保险、工装与劳动用品、保洁工具车、消耗品、清洁设备、利润、税金等。若投标报价不能完全包括上述内容， 该投标将被认为非实质性响应。
1.3服务时间、地点：按采购人指定的时间、地点提供相关服务。
2、报价说明
本次招标文件中规定的采购预算额度为招标最高限价，投标单位的投标报价不得超出此额度。否则，投标无效。
3、重要指标
招标文件在项目概况及技术服务要求中列出了招标人可以接受的最低技术指标，投标人必须对技术参数一览表中各项服务和指标进行实质性响应，所推荐的每一项服务在要求上不能低于所列的各项指标。
4、商务要求
4.1服务期限:自签订合同后中标供应商正式进驻采购单位提供保洁服务之日起三年。
4.2服务地点：互助土族自治县人民医院指定地点
4.3其他要求：
1、中标单位提供国家的有关要求标准规定的中性、碱性、酸性等清洁制剂， 若医院对消毒制剂有特殊要求则需由医院提供。
2、中标单位需承担医疗废物储运及暂存间管理的人员职业防护、预防接种等措施。
3、中标单位负责提供和承担（按国家相关规定和医院认可的）其外包服务工作直接相关所需要的全部设备、工具、用品、生活垃圾袋，以及外包服务工作直接相关使用消耗的消毒片、清洁消毒剂、特殊材质表面维护保养剂、手消液、医疗废物转运桶等与医疗废物相关的器材和耗材等。（以上设备、物资、器具，需由中标单位承担）。
4、不承担医护人员治疗内所需的消毒片、清洁消毒剂。
5、不承担医疗记入物袋及医疗垃圾房内所需的配备。
6、停车场清洁卫生，需配置驾驶式三保一洗地机，清洁地面严禁用人工式清洁卫生。
7、招标方负责免费提供外包服务设备工具存放的仓库、集中清洗的洗涤房， 办公用房。
8、招标方提供相关设施（水、电、蒸汽、排水设施、网络、通讯等）；
9、招标人对外包服务员工所涉及到的意外、伤害等不承担任何法律规定以外的其他责任。
二、项目概况及服务要求
一、项目概况
互助土族自治县人民医院门诊楼、内科楼、急诊科、外科楼、感染性疾病楼的公共区域（屋顶平台、地下室、道路、绿化带、设施设备等区域内包含的一切）及区域内所有床位的保洁消杀；
二、服务内容
1、环境清洁卫生服务
1、承担互助土族自治县人民医院楼内房间及公共区域的环境清洁卫生服务。
2、承担互助土族自治县人民医院所有区域医疗废物的收集、转运、交接， 安排专人负责医疗垃圾储存点的驻守监管、消毒工作,按规定完成日、周、月、中产量报表。
3、承担互助土族自治县人民医院所有区域生活垃圾的收集、转运至生活垃圾储存点。
4、承担互助土族自治县人民医院所有医疗区域“一床一巾、一房一巾、一桌一巾、一房一拖”“终末清洁/消毒” 使用的毛巾、平板拖布、尘推实行集中式回收、清洗、消毒、配送、清点服务及洗涤工作。
5、承担互助土族自治县人民医院所有区域的特殊材质地坪（PVC 地板/橡胶地板/石材地板等铺设特殊材质材料的地面）的保养等工作。
2、安保运行服务
1、承担互助土族自治县人民医院内科楼、外科楼、感染性急病科、急诊楼、医院工作区车场的安保秩序工作。
2、承担急诊楼 24 小时安保秩序工作。
3、承担门卫保安服务：包括人员进出管理，物资进出管理门前治安管理。
4、承担互助土族自治县人民医院工作区的巡视安保秩序工作。
5、承担监控室 24 小时设备系统的使用性能。
6、承担监控室 24 小时工作日常工作。
3、车场管理服务
1、承担医院车场泊位分类功能。
2、承担医院门禁工作。
3、承担医院车场地面保养工作。
4、承担医护人员泊车时秩序工作。
5、承担医院车场卫生管理工作。
6、承担医院地下停车场消防巡查工作。
7、承担停车场年检费、地面保养费、设施设备维护费。
8、停车场泊车功能布局。
(1)地下停车场泊车 178 个车位。
(2)地表面停车场泊车 169 个车位。
9、停车场的保养与维护
4、电梯运行服务
服务内容包括轿厢内电梯运行值守及守层电梯引导，主要负责外科大楼各部电梯提供相关服务。
2.4.1包括开关电梯内为 8 小时有人值守电梯。
2.4.2电梯清洁消毒。
2.4.3电梯运行状况巡视及维持乘梯秩序。
2.4.4专用空调开关的管理。
2.4.5专用梯的驾驶服务。
2.4.6电梯故障及时汇报，通知甲方电梯责任。
2.4.7配合电梯维护和正确了解保养工作，并做好保养工作。
2.4.8建立电梯正常运行巡视记录。
2.4.9填写电梯运行状态记录。
2.4.10填写电梯清洁消毒记录。
三、服务技术要求与参数
1、人员配置要求
- 1.1环境清洁服务人员配置要求：
序号
服务科室区域
卫生员
1
门诊楼 1F
1 名
2
门诊楼 2F
3
门诊楼 3F
1 名
4
门诊楼 4F
小计
2 名
5
内科楼 1F（血液透析室）
1 名
6
内科 2F（内镜中心、肾病风湿科）
2 名
7
内科 3F（消化血液科）
1 名
8
内科 4F（呼吸科）
1 名
9
内科 5F（内分泌科）
1 名
10
内科 6F（儿内科）
2 名
11
内科 7F（中医科）
1 名
小计
9 名
12
急诊楼 1F（急诊学科）
1 名
13
急诊楼 2F（心血管内科）
2 名
14
急诊楼 3F（神经外科）
2 名
15
重症楼 4F（重症医学科）
1 名
小计
6 名
16
外科供应室
1 名
17
外科楼 1F（病理科、放射科、中心药房、医保科）
2 名
18
外科楼 3F（办血科、检验科、彩超室）
2 名
19
外科楼 3F（眼科、外一科）
1 名
20
外科楼 4F（耳鼻喉科）
2 名
21
外科楼 5F（骨一科、骨二科）
2 名
22
外科楼 6F（分娩中心、产科）
2 名
23
外科楼 7F（新生科、妇科）
2 名
24
外科楼 8F（麻醉科与围术期医学科）
2 名
小计
16 名
25
行政楼
1 名
26
公寓楼
1 名
27
医疗垃圾运送
2 名
28
绿化环卫
1 名
29
毛巾洗涤室
1 名
30
夜班清洁员
1 名
31
传染学科
2 名
32
领班
2 名
33
项目经理
1 名
小计
12 名
合计
45 名
- 1.2安保秩序服务人员配置要求：
序号
服务科室区域
员工编制
位职资历
1
主管
1 名
安保工作不少于三年经验，有保安上岗证
2
内科楼、外科楼、急诊楼、感染性急症科工作区、车场门卫
8 名
保安行业不少于三年，
工作经验、年龄 55 岁以下
3
替岗与临时任务
1 名
安保工作不少于三年经验，有保安员上岗证
4
消控室
3 名
监控室工作不少于三年工作经验
小计
13 名
- 1.3车场服务人员配置要求：
序号
服务科室区域
员工编制
位职资历
1
服务主管
1 名
特种设备行业人员不少于三年工作经验
2
地下车场泊车秩序服务
4 名
停车行业不少于二年工作经，24 小时倒班。
3
地上车场泊车秩序服务
4 名
停车行业不少于二年工作经验， 24 小时倒班。
4
地面车场泊车秩序服务
5 名
停车行业不少于二年工作经验， 24 小时倒班。
5
门禁服务
4 名
停车行业不少于二年工作经验， 24 小时倒班。
6
地下停车场清洁员
2 名
停车行业不少于二年工作经验， 24 小时倒班。
7
地表面停车场清洁员
2 名
停车行业不少于二年工作经验， 24 小时倒班。
小计
22 名
详见采购文件
- 1.3车场服务人员配置要求：
- 1.2安保秩序服务人员配置要求：
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