招标文件
项目采购需求
1.1项目授权主体：南宁市青秀区人民政府
1.2项目实施机构：南宁市青秀区住房和城乡建设局
1.3政府方出资代表：无
1.4项目名称：青秀区2021年市政道路PPP项目
采购内容为项目的投（融）资、建设、运营维护。
2.2投资规模
根据各子项目的初步设计文件，本项目概算总投资约39432.17万元，其中工程费用为26400.08万元，工程建设其他费用为11121.65万元（含征拆土地政策处理费6329.82万元），预备费为1910.43万元。按照当前的5年期LPR利率（4.65%），计算建设期利息为1505.17万元，PPP项目范围总投资调整为40937.33万元。项目建设所需资金通过PPP模式由社会资本自有资金、银行贷款等方式解决。
2.3建设内容
项目合作内容为青秀区2021年市政道路PPP项目的投资建设、运营维护、移交等。社会资本方应保证按时、足量提供满足相关标准的基础设施。
2.4项目主要产出说明
根据各子项目初步设计文件，本项目实施内容包括了4个子项目，建设规模与内容如下（具体见项目初步设计文件）：
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序号 |
项目名称 |
产出说明 |
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1 |
佳园小区旁道路（原五合片区25号路） |
道路基本为南北向，北起 30 米宽的规划道路，南至上洲路。道路建设范围为 K0+340~K1+557.049，建设长度为 1217.049m。道路等级为城市支路，设计速度为 30Km/h（K0+200~K0+440 限速 20 Km/h）。道路红线宽度 20m。建设内容包括道路工程、挡墙工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通工程、电力管沟工程、海绵城市工程等。 |
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2 |
金苹果北一里 |
路线基本为南至北走向，南起林里桥西一巷，北至林里桥东一巷，路线全长259.15m。道路起终点交叉口均纳入相交道路设计建设，本路段设计建设长度为 223.391m。道路红线宽 12m，规划为城市支路，设计速度取20km/h。路面结构类型采用沥青混凝土。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通工程、电力管沟工程等。 |
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3 |
林里桥西一巷 |
路线基本为西至东走向，西起青苹果路，东至林里桥路，设计建设长度为441.463m。道路红线宽15m，规划为城市支路，设计速度取20km/h。路面结构类型采用沥青混凝土。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通工程、电力管沟工程等。 |
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4 |
青苹果路二期工程 |
路线基本为北向南走向，北起林里桥西一巷，南至林里桥西三巷，推荐方案路线全长471.151m。道路起点交叉口由林里桥西一巷设计建设，本项目设计范围为K0+024.212~K0+471.151，设计建设长度446.939m。道路红线宽 20m，规划为城市支路，设计速度取 20km/h。路面结构类型采用沥青混凝土结构。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通工程、电力管沟工程等。 |
除项目建设产出外，本项目运营维护期对以上项目中道路路面、路基、路灯、人行道及其他配套设施进行运营维护工作等。
2.5项目回报机制
本项目为市政道路项目，不具备收益能力，本项目回报机制为“政府付费”。
2.7合同履行期
本项目合作期15年，其中项目整体建设期暂定2年，运营维护期13年。实际建设期的缩短或延长不影响运营维护期。项目建设期跨度原则上不超过2年，项目自通过竣工验收或投入使用之日的次日起进入运营维护期，项目运营维护期为13年。
本项目应当采用政府与社会资本合作（PPP）模式。
本项目交易结构图如下：
5.1申请人所提供的全部资料必须真实、准确、详细，以便项目实施机构做出正确的判断，申请人须完全依据本资格预审文件中的要求，对所递交的资格预审申请文件负责。
5.2评审小组将通过评审的形式选择资格预审合格的申请人作为本项目的投标人。
5.3申请人应承担其资格预审申请文件编写与递交所涉及的一切费用，在任何情况下，项目实施机构对上述费用均不负任何责任。资格预审申请文件不予退回。
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