项目需求

说明：本项目采购方式为公开招标，项目属性为服务，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 建筑业。

一、项目背景：西苑路小区、绣苑路小区、新孔南路小区、锦苑路小区、惠苑路小区属于老旧住宅小区，建筑年代较为久远，缺乏一定的管养，目前存在房屋及其配套设施失缺损严重，基础设施配套不足，绿化枯死较多黄土裸露，居民生活不便等问题。本标段投资额约 13000 万元，改造占地面积约 30 万平方，改造建筑面积约 28 万平方米，小区建筑为4-7 层。

二、服务技术要求及其他：

（一）服务范围：2021 年海州区老旧小区改造一期项目-西苑路小区、绣苑路小区、新孔南路小区、锦苑路小区、惠苑路小区工程施工全过程审计服务。

（二）服务时间：施工阶段全过程造价控制服务从项目进场施工开始直至竣工验收合格，移交全部审计资料及成果文件至招标人为止。

（三）服务地点：本标段主要分布在西苑路小区、绣苑路小区、新孔南路小区、锦苑路小区、惠苑路小区。

（四）服务标准：

1、严格按照相关法律、法规和《注册造价工程师管理办法》，恪守独立、客观、公正的原则，履行必要的执业规范和程序。

2、严格遵循诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

3、严格遵守国家有关保密规定和审计、调查、审核等约定，不得泄露工作中知悉的国家秘密、商业秘密和内部情况，不得擅自将工作中取得的材料和信息透露给任何第三方。

4、服从甲方统一指挥和安排，按时保质保量地完成任务。

5、所做的工作底稿及参检过程中形成的其他资料应如实反映有关情况，做到事实准确、结论清楚；出具审计或调查报告，对报告承担责任。

6、在工作结束后应出具符合执业规范的审计、审核、调查报告等法律文书，并对审计、审核、调查结果负责。

（五）服务要求：项目前期准备和项目实施阶段的施工造价审计服务。

★（六）人员配备要求：项目负责人 1 名，项目组其他人员不少于 3 人。

三、付款方式与履约保证金

1、付款方式：服务收费按实际完成工作量的比例按月付至合同价的 60%，跟踪审计结束后付至合同价的 90%，配合结算审计结束后付清余款（无息）。

2、履约保证金:

本项目不收取履约保证金。