采购需求 

具体采购需求：

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称：濉溪县河西片区和乾隆湖片区综合开发项目

1.1.2项目区位

项目位于安徽省淮北市濉溪县。其中：河西片区位于濉溪县政务新区，规划范围北起刘桥专用线，南至小溪河，西临王引河，东接新濉河。总面积 5264.55 亩。乾隆湖片区位于环城南路与老淮河交界处，总面积 4693.41 亩。  

1.1.3项目建设内容及规模

项目建设内容主要包括合作区域范围内景观绿化工程、市政道路及配套管网、停车场、公交首末站、环卫设施、供电设施、邻里中心、菜市场、运动场、教育设施、医院、安置房等。具体建设内容如下：

1.1.3.1河西片区，总面积5264.55亩，具体建设内容：（1）市政基础设施建设， 包括景观绿化工程、市政道路及配套管网、停车场、公交首末站、环卫设施、供电设施、刘河沟景观等建设。（2）公共服务设施建设，包括邻里中心、菜市场、运动场、教育设施（中小学）、医院等；（3）其他工程，安置房。

1.1.3.2乾隆湖片区，总面积4693.41亩。具体建设内容：（1）市政基础设施建设， 包括景观绿化工程、市政道路及配套管网、停车场、公交首末站等建设。（2）公共服务设施建设，包括服务设施、教育设施（中小学）等。

1.1.3.3其他配套工程主要包括: 符夹线铁路下穿铁路涵洞、城区智慧停车项目、石板街二期景区、会河路行人立交工程、沱河路改造工程(立交桥-相阳路)、北环路改造(麻纺厂小涵洞-老濉河)、龙脊山路改造工程(沱河东路-浍河路)、乾隆湖路改造工程(北环路-浍河东路)等。

本项目具体建设内容与建设进度以项目公司每年度编制并经采购人确认的建设期每期投资计划和年度投资计划为准。

1.1.4总投资

项目估算总投资约 647884.15 万元，其中：工程费用 438817.05 万元(其中：河西片区 247091.45 万元，乾隆湖片区 92761.24 万元，其他配套设施项目 98964.36 万元)，工程建设其他费 180884.97 万元(包括：建设用地费 105000.00 万元（河西片区建设用地费20000.00 万元，乾隆湖片区建设用地费 85000.00 万元)，河西片区前期项目费用 45000.00万元)，预备费 28182.12 万元。

1.1.5招标内容

本项目由采购人淮北市乡村振兴投资开发有限公司采购社会投资人。中标社会资本方与采购人签订项目投资合作协议(包括附件项目公司股东协议、项目公司章程)， 约定合作的基本事宜。采购人与中标社会资本根据项目投资合作协议(包括项目公司股东协议、项目公司章程)共同出资成立项目公司。项目公司成立后，采购人与项目公司、中标社会资本签订项目运作合同。项目公司在合作期内负责勘察设计、投融资、建设、基础设施及配套设施的运营维护。

合同履行期限：7年(含建设期及运营期)。