采购需求

（以下内容仅供参考，以采购文件为准）

前注：

本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，投标人可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经评标委员会评审认可。

一、采购需求前附表

 二、项目概况

双凤开发区2022-2024年度土地权属（分类）测绘（约5000亩）、界址点（控制点）测绘（约1000个）、地形图测绘（约2500亩）、建设工程竣工规划核实测绘（约100栋）、制作土地利用现状图（约250张）、制作土地利用规划图/城规图（约250张）、土地报批组卷（约100宗）、土地供应组卷（约100宗）、土地复垦方案及耕地保护方案编制（约10宗）、安置房房产测绘（地上78万㎡、地下31万㎡）等。

三、服务需求

（1）服务范围

双凤经济开发区境内。

（2）服务要求

成果需符合以下要求：

1、土地权属（分类）测绘：54北京、80西安坐标系地界勘测报告电子成果；2000大地坐标系地界勘测报告纸质成果四份；2000坐标系宗地图三张；宗地测绘报告两套；电子光盘一份。

2、界址点（控制点）测绘：54北京坐标系界址点（控制点）测绘报告纸质版回执两份、电子光盘一份。

3、地形图测绘：1:1000地形图电子光盘一份、纸质版图纸三张（比例按照实际工作需要确定）。

4、建设工程竣工规划核实测绘：竣工测量成果资料纸质成果三份、电子光盘一份。

5、制作土地利用现状图：按照长丰县国土局技术要求，套合2000坐标系勘界范围、提供A1彩色纸质图纸两份、比例为1:10000。

6、制作土地利用规划图：按照长丰县国土局技术要求，套合2000坐标成果勘界范围、提供A3彩色纸质图纸两份、比例按照实际工作需要确定。

7、制作土地城市总体规划图：按照长丰县国土局技术要求，套合2000坐标成果勘界范围、提供A3彩色纸质图纸两份、比例按照实际工作需要确定。

8、土地征地报批组卷：负责配合甲方完成土地征收预公告、土地现状调查表、补偿登记表、征地补偿安置方案、征地补偿安置无异议说明、征地补偿安置协议、土地征收补偿安置方案公告、涉及历年卫片图斑的情况说明材料等征地前期履行程序相关材料，同时对接各村(社区)，发放和收集上述相关材料并复核以上材料的真实性和准确性，按照市局审查公告拍照标准要求完成所有需报批地快公告张贴及拍照。完成组卷所需所有材料(征地基础材料、勘测定界报告及图纸等，具体见征地材料清单)，整理、组卷完成后3个工作日内完成县自然资源和规划局各部门会签。在县局会签结束后2日内完成电子报盘的制作，上报市、县相关部门，按照上级审查要求进行修改、补缺，直至通过市、县局审查取得征地批复。

9、土地供应组卷及不动产证办理：按照县自然资源与规划局及不动产登记中心审查要求，整理项目基础报件材料，与县局及不动产登记中心对接，申报各个项目供地材料及不动产登记申报材料，缴纳土地初始登记费，直至通过审查获得建设项目供地批复及不动产权证。

10、土地复垦方案/耕地保护方案编制：按照国家行业相关标准，编制宗地土地复垦方案/耕地保护方案，上报上级相关部门进行审查、取得批复。

11、安置房房产测绘：根据国家测绘行业相关标准，对已建成安置房进行房屋建筑测绘，出具每栋安置楼的电子成果报告及纸质成果报告（不动产测量报告、分层房屋面积对照表、土地分割凭证、分摊土地面积明细表、楼幢基本信息表、幢型图及宗地图等）。以上材料需通过不动产登记中心审查。

（3）服务质量标准

成果符合国家有关规定标准，并能通过相关部门审批。

（4）人员配备

以上所有人员具有至少1年测绘相关工作经验，投标人中标后需将所有成员的履历材料（含照片）报采购人备案，除经采购人同意，不得更改小组成员。

 注：除评分办法的符合性审查指标中提出要求必须提供的相关人员证书作为评审依据外，技术标评分因素中有相关人员证书作为加分项的，投标人可提供相应的证书。投标文件中无须提供其余人员相关证明材料，以投标文件中提供的人员配备承诺函为准。中标人进场服务前由采购人核查人员配备情况，如不符合招标文件要求，采购人有权终止合同，并上报长丰县公共资源交易监督管理部门进行依规处理。

四、报价要求

本项目按费率报价，每年度年终根据测绘工作完成量集中结算（税费自理），支付金额=∑（项目单价*实际完成工程量）*中标费率。

项目单价如下表所示：

 五、其他要求

1、单宗测绘地块低于25亩的项目，按照1000元/次*中标费率予以支付服务费。

2、成果资料局部修改（修改项目名称、修改地类等）不涉及到勘界范围的变更、不再重复计费，按照勘界资料加印计费*中标费率方式予以支付费用。

3、因项目选址、土地报批测绘勘界范围发生变化，按照最大勘测面积计费，期间如需要提交其他勘界报告，按照勘界资料加印计费方式*中标费率予以支付费用。