标的提供的时间

 自合同签订之日起六个月内，具体时间计划按实际情况双方协商调整

标的提供的地点

 广州市

付款方式

 1期：支付比例40%,合同签订生效后，采购人收到中标人提供发票后5个工作日内（财政拨款到位），采购人向中标人支付合同金额的40%

2期：支付比例40%,提交中期成果并通过采购人的审议，采购人收到中标人提供发票后5个工作日内（财政拨款到位），采购人向中标人支付合同款余下的40%

3期：支付比例20%,提交最终成果并通过采购人及主管部门最终验收，采购人收到中标人提供发票后5个工作日内（财政拨款到位），采购人向中标人支付合同款余下的20%。 因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。

验收要求

 1期：1．中标人完成技术服务工作的形式：依据项目采购需求和采购人要求提交工作成果。 2．技术服务工作成果的验收标准：成果必须符合行业规范、地方通用标准以及项目任务书的要求。 3．技术服务工作成果的验收方法：采购人审查验收。 4．验收的时间和地点（视项目具体完成时间确定）广州。

履约保证金

 不收取

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

区域规划和设计服务

广州空港经济区已批详细规划评估与优化引导

项

1.00

3,200,000.00

3,200,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、服务范围和工作内容

本项目以广州空港经济区为工作范围（约116平方公）里，按照市规划和自然资源局印发的工作方案，本项目以空港经济区已批复的控制性详细规划为工作对象，区分城镇开发边界内外评估深度。城镇开发边界内地区全面开展符合性、支撑性、适应性评估和现有规划管理单元评估；城镇开发边界外地区重点识别已批控规编制地区，梳理规划建设用地分布情况，具体内容如下：

（一）已批控规地块评估

已批控规地块评估内容包括符合性、支撑性、适应性评估及实施性评估，结合评估结果识别规划冲突矛盾地区，按照规划评估矛盾问题类型及程度，将地块区分为重大冲突、一般冲突、无冲突。

符合性、支撑性、适应性评估。重点评估城镇开发边界内已批控规对国土空间总体规划等相关底线管控、综合交通、设施配套、城市安全的符合情况以及对城市近期重点项目、土地储备出让计划的支撑情况。对城镇开发边界外地区进行规划建设用地分布情况梳理。

实施性评估。对地块周边道路衔接合理性、对相邻地块衔接是否满足规划管理要求进行判断，复核控规方案中各类规划新增或扩建的公益性设施的可实施性。

（二）现有规划单元评估

开展现行规划管理单元划定情况的评估分析，重点包括规划管理单元覆盖情况，评估单元边界与行政管理、骨架交通、自然地物等界限的衔接情况，梳理现有规划管理单元使用过程中的存在问题。

根据单元覆盖情况分析及单元划分规模、边界评估结论，结合实际规划管理需求，提出详规单元优化划定建议方案。

现有规划单元及已批控规评估最终形成“两图、一表、一库、一报告”成果（技术成果要求参考《广州市现有规划单元及已批控规评估工作方案（试行）》，具体成果要求可根据实际情况与采购人协商调整）。

（三）详规单元优化分类引导

按照工作方案开展详规单元划定优化后，以优化后的详规单元为基本范围，整合已批控规地块评估结果，并按照地块冲突矛盾类型及程度，统筹划分单元优化调整类型，区分重点优化单元、适时优化单元、继续适用单元，形成“一图、一表、一库、一报告”成果（技术成果要求参考《广州市现有规划单元及已批控规评估工作方案（试行）》，具体成果要求可根据实际情况与采购人协商调整）。

二、工作期限

结合《广州市现有规划单元及已批控规评估工作方案（试行）广州市现有规划单元及已批控规评估工作方案（试行）》工作进度安排，本项目计划于2023年4月底（ 暂 定 ）前完成最终成果编制，具体完成时间计划可根据实际情况与采购人协商调整。具体工作安排分为三个阶段。

（一）梳理整合评估数据底版

根据市自动化中心提供的基础数据底版，进一步补充空港经济区相关详细规划信息，建立评估工作数据底版。

（二）现有规划单元及已批控规评估

完成已批控规地块及规划管理单元（第一阶段）评估工作，明确重大冲突、一般冲突、无冲突地块边界。结合各区需求，初步提出需要启动详规优化的空间范围，并提交现有规划单元及已批控规评估成果。

（三）详规单元优化分类引导

完成已批控规地块评估（第二阶段）工作，提交已批控规地块评估完整成果。同时，以优化划定后的详规单元为单位，明确各单元优化调整类型，梳理详规优化任务清单，并提交详规单元优化分类引导成果。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。