采购内容

 

根据浙财采监字[2007]2号文件规定：除采购文件明确的品牌外，欢迎其他能满足本项目技术需求且性能与所明确品牌相当的产品参加。

 

 标项1:浙江旅游职业学院2023年学校后勤公司物业管理服务项目采购需求

一、为落实政府采购政策需满足的要求

序号	政策名称	内容
1	政府采购进口产品	不允许采购进口产品
2	政府强制采购节能产品	不适用
3	政府优先采购节能、环保产品	提供材料详见招标文件第六章“商务和技术文件”
4	政府采购促进中小企业发展	面向中小企业
5	政府采购支持监狱企业发展	提供材料详见招标文件第六章“报价文件”
6	政府采购促进残疾人就业	提供材料详见招标文件第六章“报价文件”

 

二、采购资金的支付方式、时间、条件

▲履约保证金	无
▲付款方式	合同签订后支付70%项目预付款，2023年6月30日前支付至合同款的90%，2023年12月30日，根据本项目服务考核结果支付至合同款的100%。 本项目无需缴纳履约保证金

 

三、服务要求（技术要求里另有注明的以技术要求为准）

质保期	协议期内终生质保
服务标准	为在校师生提供优质后勤服务保障，接受学校管理部门考核
服务效率	要求服务保障单位所有人驻点服务保障，常规工作时间与采购人一致，其余时间根据服务需求提供保障。
交付时间和地点	1.服务期限：2023年12月30日为止，具体时间以采购人通知时间为准。 2.交付地点：浙江旅游职业学院
验收标准	1.验收由采购人该项目管理部门负责实施； 2.验收依据 2.1 招标文件、合同； 2.2 中标人提供的技术规格、经采购人认可的有效检验文件； 2.3 中标人投标文件中提供的经采购人认可的验收标准（符合中国有关的国家、地方、行业标准）和检测办法及相应检测手段。 3.验收合格的条件 3.1 符合招标文件及合同的要求； 3.2 在进行测试和验收过程中发现的问题已被解决并得到采购人的认可； 3.3 合同中规定的所有内容均已交付； 3.4 已通过使用单位组织的验收； 3.5 所有相关的技术文件及资料均已提交并得到接受。
其他技术、服务要求	协助承担学校后勤服务处部分工作

 

2023年度后勤服务与管理采购需求

一、项目采购方式

拟申请通过学校资产管理处委托第三方招标代理机构进行单一来源谈判采购。

二、拟定服务单位

浙江旅院后勤服务有限公司

三、服务期

服务期限：2023年12月30日为止，具体时间以采购人通知时间为准。

四、项目采购预算

本项目服务费总计：1195.68万元

五、服务方式

全年驻点对采购人在校师生提供各项后勤服务保障，完成采购人交办的其他各项临时性后勤服务保障工作，协助采购人对校内各商业网点及外包服务单位的日常监管。

六、服务内容及服务要求

1.后勤公司应响应采购人的各类计划性及临时性后勤保障工作。根据各工作内容制定本项目服务标准，服从采购人对本项目的日常监管、考核。

2.通过数字化工具搜集并统计各服务业务开展情况，要求每月形成报表。根据本项目各业务类型汇编及制定各业务开展管理办法、制度。

3.后勤公司应对本项目的合同服务费各项开支进行核算，按要求形成财务报表供采购人监管、分析，同时协助采购人测算下年度服务费预算。

4.后勤公司应确保与采购人对接日常服务工作畅通，确保各项服务保障工作能分派执行到位。

5.后勤公司应自行对本项目拟派人员进行招聘、劳务合同签订、薪酬发放等工作。后勤公司服务保障人员的意识形态及专业水平能确保完成本项目的各项业务，同时要确保人员的稳定性。

6.后勤公司承担采购人校园聚合支付应用场景的各项配套服务，如保障采购人在校师生及外来人员的校园一卡通各项业务办理、各消费POS机终端管理等。

7.后勤公司提供专职驾驶员负责采购人自有公务车辆的外出用车驾驶，车辆保养、维修、使用台账登记。

8.后勤公司经营采购人各职工餐厅，按要求保障早、中、晚用餐。确保原材料、卫生符合行业相关标准。

9.后勤公司负责对采购人公共场馆的用电用水等设施设备进行日常维护及维修。在采购人园区内主要配电房安排专人值班，确保24小时有人值守，保障学校配电房各设备正常运作。对采购人园区内二次加压水泵房巡检，确保加压水保障正常。对采购人园区日常用能进行监管、各用能计量表抄表、用能数据分析。

10.后勤公司承担采购人会议室现场会务管理。

11.后勤公司负责保障采购人旅苑酒店内的各项实训工作，同时做好酒店的日常餐饮、住宿、会务保障。

12.后勤公司协助并参与采购人后勤保障年度工作目标的编制。

13.后勤公司协助采购人对当年后勤保障预算使用的统计及下一年度预算的编制。

14.后勤公司负责采购人公务用车租赁的受理、派车调度、租车费用核算。

15.后勤公司根据采购人医务室医护工作需求，配备护士、医生、药剂师参与保障采购人医务室的日常医护工作。

16.后勤公司协助采购人完成园区内各商业网点的招租方案编制、外包服务项目的采购需求编制。

17.后勤公司协助采购人对外包经营食堂、商业租赁网点的经营监管，包括：经营场地卫生、食品安全、生产安全、服务质量、服务用工、经营情况。

18.后勤公司协助采购人对各外包服务单位的服务监管、考核、验收、服务费报销，包括：校园物业服务、绿化养护服务、盆景租赁摆放服务、空调维修保养服务、电梯维修保养服务、公务租车服务、行政班车租赁服务、各类耗材供货服务、学生公寓疑难维修服务、学生体检服务、教职工体检服务、学生及办公场馆饮用水供应服务、学生公寓空调租赁服务。

19.后勤公司协助采购人完成各类款项的代收代付，包括：萧山及千岛湖校区的水电费、二级学院创业空间、各商业网点营业款、学生校服、学生床上用品、学生体检、医务室药品、教师公寓房租、托管单位电话费等。

20.后勤公司协助采购人在疫情防控期间对园区内的各项防疫工作的部署与开展。

21.后勤公司协助采购人完成绿色学校建设、节水型校园建设、美丽校园建设、劳动育人工作检查、垃圾分类等工作的部署、开展、参评。

22.后勤公司协助采购人对校内托管单位宿舍、教职工公寓的日管理，住宿费催缴。协助采购人对学校校外公祖房的物业服务的采购。

23.后勤公司协助采购人对维修耗材仓库、厕所革命卫生用品耗材仓库、药品仓库的日常管理。

24.后勤公司协助采购人开展信息化建设工作，负责对管理的业务平台与平制作供应商对接日常维护、优化、故障处理、应用升级。

七、拟派服务人员管理等要求

1.由服务单位根据项目服务内容设定工作岗位并配备人员、办公用品及专业设备。

2.要求投标方案中拟派服务人员到岗率为100%，接受采购人的考核。

3.服务人员应服从服务单位及采购人的各项规章制度。

4.服务单位对员工应有一套完整的绩效考核管理办法，确保所投入的服务人员应能胜任岗位服务工作。

八、公场所及员工住宿要求

1.本项目服务单位驻点服务的办公室、仓库由采购人提供。

2.服务单位有员工住宿需求的可向采购人申请。

九、服务考核

本项目的服务接受采购人考核。

十、项目支付方式

合同签订后支付70%项目预付款，2023年6月30日前支付至合同款的90%，2023年12月30日，根据本项目服务考核结果支付至合同款的100%。

本项目无需缴纳履约保证金