• 商务技术要求

一、项目名称：汾阳市吉祥街（西北环—西河路）道排改造工程监理

二、建设单位：汾阳市公用事业服务中心

三、项目概况：汾阳市吉祥街（西北环—西河路）道排改造工程，该工程西起西北环，东至西河路，道路全长1139.692米，红线宽18米，属于城市主要支路，建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、电力（土建）工程、绿化（土建）工程及交通工程。

四、采购方式：竞争性磋商

五、合同履行期限（服务期限）：同施工总工期和缺陷责任期

六、服务标准：合格，符合国家及行业标准

七、服务地点：汾阳市城区，西起西北环，东至西河路

八、预算金额及资金来源：409329.00元，汾阳市财政资金。

九、付款方式：

根据工程施工进度支付监理费

十、监理工作内容：（以下内容供发包人、监理人双方签订合同时参照采用，可由发包人或监理人提出，双方协商决定）

1.采购方面

① 协助发包人进行采购招标工作。

② 管理采购合同，并对采购计划进度进行监督与控制。

③ 设备监造并催交主要永久工程设备。

④ 协助或代表发包人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。

⑤ 其他相关业务。

2.施工方面

① 协助发包人进行工程招标和签订工程建设合同。

② 全面管理工程建设合同，就承包人选择的分包单位资格进行审查批准。

③ 督促发包人按工程建设合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发开工令。

④ 审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、 工艺试验成果、临建工程设计以及原材料试验报告等。

⑤ 签发补充设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见。

⑥ 工程进度控制：根据工程建设总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准承包人提出的施工进度计划和检查其实施情况。督促承包人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。当实际进度与计划进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见，经发包人批准后，完成进度计划的调整。

⑦施工质量控制：审查承包人的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。

⑧工程投资控制：协助发包人编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包人提交的资金流计划；审核承包人完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证； 受理索赔申请，进行索赔调查与谈判，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。

⑨施工安全监督：检查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施，并提出建议； 检查防洪度汛措施并提出建议；参加重大的安全事故调查。

⑩主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。

⑪协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计人和承包 人编制的图纸和资料。

⑫信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监 理月报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限 届满时移交发包人。

⑬其他相关工作。

二、监理机构应向发包人提供的信息和文件

⑴ 定期的信息文件--------监理月报  

监理月报的主要内容：

①  项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。

②  大事记。

③  工程进度与形象面貌。

④  资金到位与使用情况。

⑤  质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。

⑥  合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。

⑦  现场会议与往来信函：包括会议记录、往来信函。

⑧ 监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、图纸 发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。

⑨  承包人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。

⑩  安全和环境保护。

⑾  进度款支付情况。

⑿  工程进展情况。

⒀  其他：包括水文和气象等自然情况。

⑵ 不定期的监理工作报告

①  关于工程优化设计、工程变更的建议。

②  投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。

③  工程进度预测分析报告。

⑶ 日常监理文件

①  监理日记及施工大事记。

②  施工计划批复文件。

③  施工措施批复文件。

④  施工进度调整批复文件。

⑤  进度款支付确认文件。

⑥  索赔受理、调查及处理文件。

⑦  监理协调会议纪要文件。

⑧  其他监理业务往来文件。

十一、服务要求

按照国家现行规范和采购人要求进行监理服务。

十二、验收标准

根据相关法律法规等规定进行。