采购需求

特别提醒：

▲1、中标单位在签订合同时，若坚持提出附加条件和不合理要求，成交资格将被取消，该中标人对由此产生的一切后果负责。

▲2、加“▲”的技术要求或商务要求为实质性要求，投标人应特别注意，所提供的技术响应必须完全满足或优于这些要求，否则视为不满足。不满足实质性要求的投标文件将按无效标处理。

一、项目概况

按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（建设部令〔2020〕第51号）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2020〕5号）、《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》（浙建〔2020〕3号）、《浙江省建筑工程消防验收操作技术导则（试行）》、《台州市建设工程消防设计审查验收实施细则（试行）》（台建〔2020〕240号）文件要求，做好仙居县建设工程消防验收技术服务工作。

二、项目内容

供应商按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（建设部令〔2020〕第51号）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2020〕5号）、《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》（浙建〔2020〕3号）、《浙江省建筑工程消防验收操作技术导则（试行）》、《台州市建设工程消防设计审查验收实施细则（试行）》（台建〔2020〕240号）及相关规定开展仙居县行政区域内新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防验收及消防验收备案抽中项目的技术服务工作。

三、项目具体要求

3.1服务范围：仙居县范围内采购人指定的项目。

▲3.2服务人员要求：

（1） 每个具体项目服务人员应由项目负责人（项目负责人至少应具备一级注册消防工程师资格）和4名及以上（应具备工程类中级及以上职称或一级注册消防工程师资格或消防设施操作员证）和1名资料员组成；人员密集且建筑面积大于3万平方米及以上或者建筑面积大于10万平方米及以上项目，供应商应另外增加2名中级及以上消防设施操作员，人员资格根据采购人实际工作需要进行调整；项目服务人员应具有丰富的工作经验和较强的实践能力，能迅速满足采购人要求。中标人如因工作需要临时增加人员，采购人不为此额外支付费用。

（2）中标供应商应按照投标文件承诺的人员提供服务，并将人员名单报备到采购人处；中标供应商的服务人员未经采购人同意不得随意变更。如遇特殊原因需要更换人员的，则必须是同等资格的人员予以更换，并提前将更换人员的信息报备到采购人处，采购人不承担任何人员更换的额外费用。期间若服务人员缺位按1000元/人·天予以扣除。

（3）采购人每月对服务人员的到岗情况、责任心、工作能力、合作性、廉洁性进行考核，如有考核不合格人员需立即更换，直至能满足相应岗位要求，采购人不承担任何人员更换的额外费用。如当月出现无故缺岗8人次以上，则该月考核为不合格；如两个月出现人员考核不合格情况，采购人有权解除合同。

（4）中标供应商须安排至少1名人员常驻采购人指定地点，协助采购人开展工作。

3.3服务设备要求：供应商所配备的专业检测仪器及车辆设备能满足项目工程消防验收服务的需求，期间产生的全部费用均由中标人承担。

3.4在接到采购人通知后，在规定时间内按投标承诺要求到达采购人指定地点，按现行消防法律法规及相关规定要求向采购人提供消防验收技术咨询服务工作。

3.5依据相关法律、法规、规定、规范对消防验收、消防备案抽查项目开展申请材料合规性审查、消防设施检测（现场复核）和现场评定，出具消防验收现场评定报告（含消防设施检测复核报告、消防验收现场评定表及评定记录和现场评定影像资料等），并向采购人提供每个项目完整的归档技术资料。

3.6中标供应商对其出具的消防验收现场评定报告负责，并承担相关责任。

3.7中标供应商应根据采购人要求，无条件参与消防验收项目的中间过程监管与指导，并配合采购人对工程建设项目的日常抽查，发现问题及时指出，为采购人出具检查意见，具体时间和任务均由采购人通知。（此项涉及的全部费用已考虑在本项目投标报价中，中标人不得再向采购人收取其他费用）

3.8根据实际工作需要，采购人有权调整区域范围内的消防技术服务。

3.9中标供应商不能在委托消防验收现场评定期间在中标区域范围内承接消防设施检测业务。

3.10技术服务质量期限要求：中标人应在接到任务单（含任务告知）后2个工作日内完成现场消防验收工作，现场验收合格后的1个工作日内（含）出具消防验收现场评定报告（含消防设施检测复核报告、消防验收现场评定表及评定记录和现场评定影像资料），出具评定报告后的3个工作日内移交项目完整的归档资料。

3.11采购供应商将不定期对中标人提供消防验收技术服务的项目进行抽查，如发现中标人未查明项目存在违反国家工程建设消防技术标准强制性条文的情况，一经查实，给予通报批评；出现二次及以上该情况的，采购人有权解除合同，并抄送消防救援机构处理；造成严重后果的，由中标人承担一切责任。

3.12有关部门对消防验收技术服务项目进行消防安全检查时发现消防验收存在重大问题，或收到中标供应商未按相关规定进行消防验收或备案抽查的投诉，相关责任由中标人承担；情节严重的，采购人有权解除合同。造成严重后果的，由中标供应商承担一切责任。

3.13完成采购人交办的与消防技术服务工作相关的其他任务。

四、技术执行标准

4.1《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）。

4.2住房和城乡建设部《关于印发〈建设工程消防设计审查验收工作细则〉和〈建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样〉的通知》（建科规〔2020〕5号）。

4.3《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》（浙建〔2021〕3 号）。

4.4《浙江省建筑工程消防验收操作技术导则（试行）》。

4.5《台州市建设工程消防设计审查验收实施细则（试行）》（台建〔2020〕240号）。

4.6项目设计图纸，主管部门的建审意见。

4.7国家有关工程建设消防技术标准要求，其它相关法律法规及地方文件。

备注：有最新的要求以最新的标准为准。

五、其他服务要求

5.1中标供应商应为消防技术服务相关人员购买保险，因中标人消防技术服务工作造成的安全事故，由中标人负责。

5.2中标供应商须具有相应的资格和服务能力，有相关的技术人员，相应的软硬件设施设备，经验丰富，能迅速满足采购人要求。

5.3供应商中标后，若采购人要求中标人提供服务，中标人未能按时提供服务或未能按时提交成果的，采购人有权解除合同，给采购人造成损失的，由中标人承担。若中标人在实际项目实施过程中存在服务质量达不到采购人或相关部门要求的，采购人有权解除合同。

5.4中标供应商应按照国家和地方要求合法开展建设工程消防验收业务。

5.5未经采购人同意，中标人不得私自将本项目转交给第三方，否则将作违约处理，采购人有权解除合同并拒付服务费用，且中标人还要承担给采购人造成的损失。

5.6中标供应商不得雇佣消防应急部门专业人员、退休人员或相关管理职能部门人员为本项目拟派人员。

5.7 中标供应商承担项目中所需要的全部材料、配件和各类费用，负责办理与本项目相关的各类手续。

▲六、商务条款：

6.1服务时间：合同签订之日起1年

6.2服务地点：采购人指定地点

6.3结算方式：本项目按实结算，结算价以实际完成数量（采购人审核后的实际完成量并经双方责任人签字盖章确认）为准，结算价＝Σ中标单价×实际完成数量；如有重复开展验收（复查等）的行为，不重复计价，不影响最终结算。

6.4付款方式：合同签订后7个工作日内支付合同价的20%作为预付款，每3个月结算1次，第1-3次采购人根据中标人实际完成数量（如有扣罚，则减去扣罚的部分）待中标人向采购人交付正式发票后在次月的7个工作日前支付结算款的90%，第4次在中标人完成所有工作任务并无遗留质量问题，采购人根据中标人实际完成数量（如有扣罚，则减去扣罚的部分）待中标人向采购人交付正式发票后在次月的7个工作日前一次性付清。（具体支付时间以财政拨款时间为准，因中标人未按合同约定履行或因财政拨款时间延迟等原因造成不能及时付款的，采购人不承担责任）。

6.5本次招标消防技术服务单个项目面积可能存在较多过小或过大的情况，投标人在投标报价时应充分考虑该风险。

七、监督

7.1采购人应指派相关工作人员到场监督中标供应商开展现场评定工作。

八、其他：

▲供应商要求在浙江省消防技术服务管理系统中备案http://223.4.72.3/，同时具有消防设施维护保养检测和消防安全评估能力。