采购需求

一、项目名称

2022年城乡建设用地增减挂钩项目技术服务

二、项目概况

依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(简称项目区)，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现建设用地总量不增加，耕地面积不减少、质量不降低，城乡用地布局更合理的目标。

三、项目要求：

采购人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，采购人要求不仅应明确规定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于供应商负责提供的有关服务，在采购人要求中应一并明确规定。

采购人要求通常包括但不限于以下内容：

1、服务范围及内容

靖州县2022年度城乡建设用地增减挂钩项目前期选址、勘测、正射影像航拍、斜射影像航拍、现状定位拍照、选址核查组卷、实施方案编制、设计及预算方案编制、施工技术指导、竣工测量、竣工正射影像航拍、、斜射影像航拍、验收资料编制、省自然资源厅远程验收报卷、自然资源部验收入库核查工作等，具体服务承包范围以合同约定为准。

2、设计依据：

（1）国务院《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47 号）；

（2）《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》（中发〔2017〕4 号）；

（3）国土资源部《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（国土资发〔2011〕224 号）；

（4）《关于进一步明确城乡建设用地增减挂钩有关政策的通知》（湘国土资办发〔2018〕88 号）；

（5）《关于进一步规范和改进全省城乡建设用地增减挂钩工作的通知》（湘自然资办发〔2019〕53 号）；

（6）《湖南省自然资源厅关于剥离城乡建设用地增减挂钩建设用地复垦指标和新增耕地指标的通知》（湘自然资发〔2020〕8 号）;

（7）《湖南省自然资源厅关于统筹自然资源促进乡村振兴的若干意见》 （湘自然资发〔2021〕34 号）

（8）省、市、县其他有关政策文件要求。

3技术标准规范

（1）《工程测量规范》（GB/T 50026-2007）；

（2）《湖南省土地开发整理项目测绘技术规范（试行）的通知》（湘国土资办发[2007]80号）；

（3）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）；

（4）《1：500、1：1000、1：2000外业数字测图技术规程》（GB/T14912-2005）；

（5）《国家基本比例尺地图图式 第1部分 1:500 1:1000 1:2000地形图图式》(GB/T 20257.1-2007)；

（6）《国家基本比例尺地图图式 第2部分：1:5000 1:10000地形图图式》（GB/T 20257.2-2006）；

（7）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；

（8）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）；

（9）《地籍调查规程》(TD T1001-2012)；

（10）《数字测绘成果质量检查与验收》(GB/T 18316-2008)。

4、成果文件要求

（1）摸底调查情况统计表，含表格，正射影像、斜射影像、现状照片。

（2）拆旧地块通过验收的测量图件、报告、过程文件。

（3）规划设计方案：①设计方案文本；②设计方案预算书；③设计方案图件，包括拆旧区现状图、规划图、单体设计图等。

（4）项目竣工测量图件、报告、过程文件。

（5）竣工验收资料汇编：根据湖南省自然资源厅报卷要求整理项目验收资料等。

四、工期及验收标准和方法

符合国家、省、市相关要求，成果质量以省自然资源厅最新要求为准，最终通过省自然资源厅评审验收。

服务期限：1年。

五、 其它需要说明的事项：

  1、报价为总承包价格及其他相关的所有费用，采购人不再支付任何费用。

2、本项目不组织现场考察，潜在供应商自行现场考察的费用由自己承担，现场考察期间所发生的人身伤害及财产损失由自己负责。

3、付款方式：按合同约定。

4、未尽事宜由双方协商解决。

在磋商过程中，磋商文件可能发生实质性变动的技术、服务要求以及合同草案条款，请在可能变动的条款旁予以文字注明，并将磋商文件可能变动的内容在磋商须知前附表中明确。