采购需求

 

一、 采购标的

1. 采购标的

第一包: 成寿寺、洋桥、贾家花园校区保洁服务和水、电日常维修

第二包: 芳古园、芳群园校区保洁服务和水、电日常维修

第三包: 三营门、木樨园校区保洁服务和水、电日常维修

1.1环境保洁

1.2水、电日常维修

2. 项目背景/项目概述

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。

二、 商务要求

1. 交付（实施）的时间（期限）和地点（范围）

买方指定

2. 付款条件（进度和方式）

付款方式由双方按合同商定，中标方同时开具同等金额发票。

三、 技术要求

第一包：成寿寺、洋桥、贾家花园校区保洁服务和水、电日常维修

4560

 

一、项目简况

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。成寿寺校区位于北京市丰台区成寿寺中街147号，校区建筑面积4200平方米。本次招标服务内容涉及校内环境保洁和日常水电维修。

 

二、服务范围及要求

（一）环境保洁

1、具体保洁范围：

教学楼、办公楼、宿舍楼的公共区域，包括楼道、楼梯、卫生间及玻璃、墙壁，楼内、楼外所有垃圾；会议室每天打扫，用后及时清洁；对操场进行日常保洁，随时进行维护。共计地面2200平方米，玻璃500平方米，墙壁4900平方米。

2、保洁要求：

（1） 保洁员配备不少于3人（含领班1人）。

（2） 地面:经常巡视，及时清除垃圾、杂物。做到地面清洁，无积水、无垃圾、无污垢无死角、无化学烧伤。

（3） 玻璃:每月定期擦拭，室内玻璃随时保持明亮。

（4） 室内墙壁，门及其它固定配置物品:定时擦拭，做到无积尘、无吊尘、无污渍，灯具光亮无积尘。

（5） 卫生间每日定时用专用工具消毒，保持地面、墙角、墙面干净，无积水。镜面光亮无水痕。水池、便池无水锈、无尿碱、无异味、无化学烧伤。水龙头、金属架等不锈钢物品光亮清洁，无锈蚀。始终保持卫生间空气清新。

（6） 楼梯:地面保持干净，整洁，无污垢，无杂物，无痰迹，楼梯扶手清洁光亮。

（7） 杂物间:保洁物品工具摆放有序，地面干净，门窗洁净，无污垢，污物桶及时倾倒，桶外清洁干净，无垃圾，无积垢。

（8） 公共区域:每日配合学校做好公共区域全面消毒工作，地面、门窗、玻璃、灯开关、门把手、窗台，每日用消毒液擦拭，各种挂件、饰物随时保持无灰尘。

（9） 通风口、空调、电风扇: 定期擦拭，无灰尘、无黑印。

（10） 由于垃圾分类造成部分垃圾不能倾倒的部分，中标人负责清运。

（二）水、电日常维修

1、具体服务范围：

配合学校对校园内损坏的水、电进行维修。(小修、不包括配件)

2、维修要求：

（1） 水、电维修工配备不少于1人。

（2） 每天定时对水、电等管线、门窗及设施设备等巡视，保持设施完好，发现问题时，准确判断，及时正确处理并上报。

（3） 接待保修后30分钟内到达现场，维修合格率100%。

 

三、服务标准

（一）卫生清洁标准

清扫分类		作业内容	次数	作业标准	技术要求
消毒工作		整个公共区域	2次/日	按照防疫要求	全面、无死角
通道 、 走廊	日常保洁	地面（牵尘）	随时保洁	地面光亮、无尘	使用地拖并配用牵尘油牵尘
		各种标志门牌饰物（擦拭）	1-2次/日	清洁无尘	毛巾擦拭（湿）
		暖气及窗台（擦拭）	1-2次/日	无尘无杂物	毛巾擦拭（湿）
		消防设备（擦拭）	1-2次/日	清洁无尘	毛巾擦拭（湿）
		运行显示器（擦拭消毒）	2次/日	光亮无污迹	小方巾擦拭消毒
		垃圾桶的清洁整理	随时保洁	清洁无杂物	随时倾倒、每日刷洗
	定期保洁	地面清洗（机刷）	1次/月	清洁无污垢	洗地机并配用地面清洗剂刷洗
		顶灯、壁灯	1次/3月	无污垢	毛巾擦拭（施工前须得到甲方同意后配合进行）
卫生间	日常保洁	地面（扫、擦）	随时保洁	无杂物、无污迹水迹	分体拖布擦
		小便池（清洗）	随时保洁	无污迹、无异味	软毛刷配用洁厕剂刷洗
		蹲坑(清洗)	随时保洁	无污迹、无异味	软毛刷配用洁厕剂刷洗
		纸篓（倾倒）	随时保洁	无污迹、无异味	倾倒后更换垃圾袋
		垃圾桶（清洗）	1-2次/日	无污渍、杂物	清洗剂擦洗
		香球的补充	不断补充	无异味
		卫生纸、洗手液的补充	不断补充	不缺失
		电镀件	1次/日	光亮、无手印	百洁布配用通用清洗剂擦洗
	定期保洁	地面清洗（清洁剂清洗）	1次/周	清洁、无污渍、无异味	长把刷配用地面清洗剂刷洗
		墙壁（清洁剂清洗）	1次/月	清洁、无污迹	百洁布配用通用清洗剂清洗
		面池（清洁剂清洗）	1次/周	清洁、光亮、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦洗
		天花板（除尘）	1次/2月	无积尘、无污渍	毛掸除尘、毛巾擦拭（湿）
会议室、多媒体教室	日常保洁	地面（擦拭）	随时保洁	无杂物、污迹	地拖擦拭（干、湿）
		窗台（擦拭）	1次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
		桌椅	1次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
		扶手、栏杆	1-2次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
	定期保洁	大厅玻璃门	1次/月	清洁、光亮、无污渍
		墙面（擦拭）	1-2次/月	清洁、无污渍	百洁布配用通用清洁剂擦拭
		天花板（除尘）	1次/6月	无积尘	毛掸除尘
		护栏（清洁剂擦拭）	2次/月	清洁、无污渍	百洁布配用通用清洁剂擦拭

（二）水、电维修标准

1、 修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全。玻璃装钉牢固，窗纱绷紧，不露纱头。

2、 屋面采光井应清扫干净，雨落管修缮后应补齐五金配件。

3、 经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用。

4、 修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。

5、 楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。

6、 闸具、电源插座、开关、灯头等电气设备经维修后能够正常使用，配电线路是导线、支持物等绝缘良好完整可靠。

 

四、人员要求

1、 本校区共需服务人员4人，其中保洁员3人（含领班1人），水电维修工1人。

2、 保洁员男女不限，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，不怕脏累，有较强的责任心。

3、 水电维修工，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，有较强的责任心和沟通、协作能力。

 

五、其他要求

1、 采购人为中标人免费提供工作餐场所、清洁时所用热水、电等。

2、 采购人为中标人提供更衣室、存放清洁工具的库房等。

3、 垃圾清运消纳、化粪池清掏等费用由采购人承担。

4、 中标人对其派出的工作人员承担雇主责任，在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,安全操作。不得擅自挪用采购人物品。 工作期间遵守采购人的各项规章制度,遵纪守法,服从甲方管理。

 

六、服务时间及地点 ：

服务时间为自合同签订之日起一年整，服务地点按照采购人实际需求。

 

七、服务期限：

服务期限：2023年4月1日至2024年3月31日

洋桥校区服务需求

一、项目简况

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。洋桥校区位于北京市丰台区西罗园4区29号，校区建筑面积10146.9平方米。本次招标服务内容涉及校内环境保洁（含外墙清洗）和日常水电维修。

二、服务范围及要求

（一）环境保洁

1、具体保洁范围：

（1） 办公楼一至四层所属，包括男女公共卫生间、浴室、步行梯、通道、门窗玻璃等公共区域的日常保洁服务;

（2） 教学楼A座一至四层所属，包括男女卫生间、通道、步行梯通道、门窗玻璃等公共区域的日常保洁服务;

（3） 宿舍楼一至三层所属，包括走廊、步行梯通道、男女卫生间、门窗玻璃等公共区域的日常保洁服务;

（4） 综合楼一至三层所属，包括走廊、步行梯通道、男女卫生间、门窗玻璃等公共区域的日常保洁服务;

（5） 停车场、操场等外围公共区域日常保洁。

（6） 日常垃圾的收集工作;负责清运至市政公共垃圾站。

（7） 日常垃圾分类除外的垃圾清运。

（8） 外墙清洗，包括外墙玻璃、天台玻璃、天井门窗。

2、保洁要求：

（1） 保洁员配备不少于7人（含领班1人）。

（2） 地面:经常巡视，及时清除垃圾、杂物。做到地面清洁，无积水、无垃圾、无污垢无死角、无化学烧伤。

（3） 玻璃:每月定期擦拭，室内玻璃随时保持明亮。

（4） 室内墙壁，门及其它固定配置物品:定时擦拭，做到无积尘、无吊尘、无污渍，灯具光亮无积尘。

（5） 卫生间每日定时用专用工具消毒，保持地面、墙角、墙面干净，无积水。镜面光亮无水痕。水池、便池无水锈、无尿碱、无异味、无化学烧伤。水龙头、金属架等不锈钢物品光亮清洁，无锈蚀。始终保持卫生间空气清新。

（6） 楼梯:地面保持干净，整洁，无污垢，无杂物，无痰迹，楼梯扶手清洁光亮。

（7） 杂物间:保洁物品工具摆放有序，地面干净，门窗洁净，无污垢，污物桶及时倾倒，桶外清洁干净，无垃圾，无积垢。

（8） 公共区域:每日配合学校做好公共区域全面消毒工作，地面、门窗、玻璃、灯开关、门把手、窗台，每日用消毒液擦拭，各种挂件、饰物随时保持无灰尘。

（9） 通风口、空调、电风扇: 定期擦拭，无灰尘、无黑印。

（10） 由于垃圾分类造成部分垃圾不能倾倒的部分，中标人负责清运。

（11） 外墙清洗：作业人员须持证上岗，严格执行各种设备、工具、清洁剂的安全使用操作规程,使用前须先检查其性能,安全防护装置是否完好可靠,方可作业。

（二）水、电日常维修

1、具体服务范围：

配合学校对校园内损坏的水、电进行维修。(小修、不包括配件)

2、维修要求：

（1） 水、电维修工配备不少于1人。

（2） 每天定时对水、电等管线、门窗及设施设备等巡视，保持设施完好，发现问题时，准确判断，及时正确处理并上报。

（3） 接待保修后30分钟内到达现场，维修合格率100%。

 

三、服务标准

（一）卫生标准

1、各楼层门厅

清洁内容	标准	周期
硬性地面整体的清扫和拖洗	无杂物垃圾、无污渍、无泥沙、无积水、干净	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
地面边角局部的擦拭	无明显污迹、干净	每周一次
门体、门框、门玻璃、局部易污部分的擦拭	无污渍 、光洁	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
消防器材、指示牌、照明灯具开关的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
大厅镜子擦拭	无污渍、光洁透亮	每周—次,巡视保洁
墙面瓷砖、踢角线局部的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
屋顶墙壁的清洁	无尘土,无蜘蛛网	每周—次,巡视保洁

 

2、走廊通道

清洁内容	标准	周期
硬性地面整体的清扫和拖洗	无杂物垃圾、无污渍、无泥沙、无积水、干净	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
墙面瓷砖、踢角线的局部擦拭	无污渍、光洁	每周一次
门、门框、门玻璃部分的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
消防器材、指示牌、照明灯具的开关的擦拭	无污渍、光洁	每周— 次
走廊内饰物和地面边角局部的擦拭	无明显污迹、干净	每周一次
屋顶墙壁的清洁	无尘土 ,无蜘蛛网	每周一次,巡视保洁

 

3、楼梯间

清洁内容	标准	周期
楼梯厅及阶梯面的整体清扫和整体拖洗	无杂物垃圾、无污渍、无泥沙、无积水、干净	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
楼梯扶手、 栏杆整体部分的擦拭	无污渍、光洁	每日一次
指示牌、暖气表面的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
楼梯厅窗台、窗玻璃里面的擦拭	无污渍、无废弃物	每日一次
墙面瓷砖、踢角线局部的擦拭	无污渍、光洁	每周一次,巡视保洁
屋顶墙壁的清洁	无尘土,无蜘蛛网	每周—次,巡视保洁

 

4、水房、淋浴间

清洁内容	标准	周期
硬性地面整体的清扫和整体拖洗	无积水、无水迹、干净	每日三次,巡视保洁
面盆、长条水池整体的清洁、 擦拭	无污迹、光洁、干诤	每日二次,巡视保洁
门窗、墙壁、墙脚的局部擦拭	无污渍、光洁	每月一次
墙壁镜面整体的擦拭	无污迹、光洁、明亮	每日一次 ,巡视保洁
杂物桶的倾倒、垃圾袋的调换	不超过容器的 2/3、 外观干净	每日三次 ,巡视保洁
暖气表面、水管表面的局部擦拭	无污渍、光洁	每周—次

 

5、公共卫生间

清洁内容	标准	周期
硬性地面的整体清扫和整 体拖洗	无污迹、无积水、干诤	每日二次,巡视保洁
便池的清洁、除臭	无污迹、无异味、光洁	每日二次,每周清洗一次
卫生洁具整体的擦拭	无污迹、光洁、干净	每日二次,每周清洗—次
墙壁、隔断门的擦拭	无明显污迹、干净	每周一次
窗台、通风窗的局部擦拭	无明显污迹、干净	每天—次
照明灯具开关、暖气上表面的局部擦拭	无污渍、光洁	每周一次

 

6、楼梯周边

清洁内容	标准	周期
地面整体的清扫、甬道和自行车棚内的果皮、 纸屑、 灰尘	无明显纸屑、无杂物	每日二次,巡视保洁
消防安全通道栏杆的局部擦拭	无明显污迹、干净	每周二次,巡视保洁
垃圾桶的擦拭	无明显污迹、干净	每日一次,巡视保洁
清理地面层玻璃表面的灰尘	无灰尘	每月两次
擦拭地面层墙围 (3米以下 )	无明显污迹、干净	每周一次
外围、垃圾桶	无明显污迹、干净	每周一次

（二）水、电维修标准

1、 修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全。玻璃装钉牢固，窗纱绷紧，不露纱头。

2、 屋面采光井应清扫干净，雨落管修缮后应补齐五金配件。

3、 经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用。

4、 修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。

5、 楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。

6、 闸具、电源插座、开关、灯头等电气设备经维修后能够正常使用，配电线路是导线、支持物等绝缘良好完整可靠。

 

四、人员要求

1、 本校区共需服务人员8人，其中保洁员7人（含领班1人），水电维修工1人。

2、 保洁员男女不限，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，不怕脏累，有较强的责任心。

3、 水电维修工，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，有较强的责任心和沟通、协作能力。

 

五、其他要求

1、 采购人为中标人免费提供工作餐场所、清洁时所用热水、电等。

2、 采购人为中标人提供更衣室、存放清洁工具的库房等。

3、 垃圾清运消纳、化粪池清掏等费用由采购人承担。

4、 各区域垃圾桶、皂液盒、手纸盒、防滑垫、提示牌等基本设施由采购人负责提供。

5、 中标人对其派出的工作人员承担雇主责任，在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,安全操作。不得擅自挪用采购人物品。 工作期间遵守采购人的各项规章制度,遵纪守法,服从甲方管理。

 

六、服务时间及地点 ：

服务时间为自合同签订之日起一年整，服务地点按照采购人实际需求。

 

七、服务期限：

服务期限：2023年9月1日至2024年8月31日

贾家花园校区服务需求

一、项目简况

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。贾家花园校区位于北京市丰台区沙子口路15号院，校区建筑面积4650平方米。本次招标服务内容涉及校内环境保洁和日常水电维修。

二、服务范围及要求

（一）环境保洁

1、具体保洁范围：

（1） 教学区一、二层。办公区一、三层。包括: 公共区域，楼道、楼梯、卫生间、玻璃门窗及玻璃幕墙等。

（2） 停车场、操场等外围公共区域日常保洁。

（3） 日常垃圾的收集工作;负责清运至市政公共垃圾站。

（4） 日常垃圾分类除外的垃圾清运。

2、保洁要求：

（1） 保洁员配备不少于3人（含领班1人）。

（2） 地面:经常巡视，及时清除垃圾、杂物。做到地面清洁，无积水、无垃圾、无污垢无死角、无化学烧伤。

（3） 玻璃:每月定期擦拭，室内玻璃随时保持明亮。

（4） 室内墙壁，门及其它固定配置物品:定时擦拭，做到无积尘、无吊尘、无污渍，灯具光亮无积尘。

（5） 卫生间每日定时用专用工具消毒，保持地面、墙角、墙面干净，无积水。镜面光亮无水痕。水池、便池无水锈、无尿碱、无异味、无化学烧伤。水龙头、金属架等不锈钢物品光亮清洁，无锈蚀。始终保持卫生间空气清新。

（6） 楼梯:地面保持干净，整洁，无污垢，无杂物，无痰迹，楼梯扶手清洁光亮。

（7） 杂物间:保洁物品工具摆放有序，地面干净，门窗洁净，无污垢，污物桶及时倾倒，桶外清洁干净，无垃圾，无积垢。

（8） 公共区域:每日配合学校做好公共区域全面消毒工作，地面、门窗、玻璃、灯开关、门把手、窗台，每日用消毒液擦拭，各种挂件、饰物随时保持无灰尘。

（9） 通风口、空调、电风扇: 定期擦拭，无灰尘、无黑印。

（10） 由于垃圾分类造成部分垃圾不能倾倒的部分，中标人负责清运。

（二）水、电日常维修

1、具体服务范围：

配合学校对校园内损坏的水、电进行维修。(小修、不包括配件)

2、维修要求：

（1） 水、电维修工配备不少于1人。

（2） 每天定时对水、电等管线、门窗及设施设备等巡视，保持设施完好，发现问题时，准确判断，及时正确处理并上报。

（3） 接待保修后30分钟内到达现场，维修合格率100%。

 

三、服务标准

（一）卫生标准

1、各楼层门厅

清洁内容	标准	周期
硬性地面整体的清扫和拖洗	无杂物垃圾、无污渍、无泥沙、无积水、干净	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
地面边角局部的擦拭	无明显污迹、干净	每周一次
门体、门框、门玻璃、局部易污部分的擦拭	无污渍 、光洁	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
消防器材、指示牌、照明灯具开关的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
大厅镜子擦拭	无污渍、光洁透亮	每周—次,巡视保洁
墙面瓷砖、踢角线局部的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
屋顶墙壁的清洁	无尘土,无蜘蛛网	每周—次,巡视保洁

 

2、走廊通道

清洁内容	标准	周期
硬性地面整体的清扫和拖洗	无杂物垃圾、无污渍、无泥沙、无积水、干净	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
墙面瓷砖、踢角线的局部擦拭	无污渍、光洁	每周一次
门、门框、门玻璃部分的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
消防器材、指示牌、照明灯具的开关的擦拭	无污渍、光洁	每周— 次
走廊内饰物和地面边角局部的擦拭	无明显污迹、干净	每周一次
屋顶墙壁的清洁	无尘土 ,无蜘蛛网	每周一次,巡视保洁

 

3、楼梯间

清洁内容	标准	周期
楼梯厅及阶梯面的整体清扫和整体拖洗	无杂物垃圾、无污渍、无泥沙、无积水、干净	循环保洁，如遇特殊情况随机处理
楼梯扶手、 栏杆整体部分的擦拭	无污渍、光洁	每日一次
指示牌、暖气表面的擦拭	无污渍、光洁	每周一次
楼梯厅窗台、窗玻璃里面的擦拭	无污渍、无废弃物	每日一次
墙面瓷砖、踢角线局部的擦拭	无污渍、光洁	每周一次,巡视保洁
屋顶墙壁的清洁	无尘土,无蜘蛛网	每周—次,巡视保洁

 

4、水房、淋浴间

清洁内容	标准	周期
硬性地面整体的清扫和整体拖洗	无积水、无水迹、干净	每日三次,巡视保洁
面盆、长条水池整体的清洁、 擦拭	无污迹、光洁、干诤	每日二次,巡视保洁
门窗、墙壁、墙脚的局部擦拭	无污渍、光洁	每月一次
墙壁镜面整体的擦拭	无污迹、光洁、明亮	每日一次 ,巡视保洁
杂物桶的倾倒、垃圾袋的调换	不超过容器的 2/3、 外观干净	每日三次 ,巡视保洁
暖气表面、水管表面的局部擦拭	无污渍、光洁	每周—次

 

5、公共卫生间

清洁内容	标准	周期
硬性地面的整体清扫和整 体拖洗	无污迹、无积水、干诤	每日二次,巡视保洁
便池的清洁、除臭	无污迹、无异味、光洁	每日二次,每周清洗一次
卫生洁具整体的擦拭	无污迹、光洁、干净	每日二次,每周清洗—次
墙壁、隔断门的擦拭	无明显污迹、干净	每周一次
窗台、通风窗的局部擦拭	无明显污迹、干净	每天—次
照明灯具开关、暖气上表面的局部擦拭	无污渍、光洁	每周一次

 

6、楼梯周边

清洁内容	标准	周期
地面整体的清扫、甬道和自行车棚内的果皮、 纸屑、 灰尘	无明显纸屑、无杂物	每日二次,巡视保洁
消防安全通道栏杆的局部擦拭	无明显污迹、干净	每周二次,巡视保洁
垃圾桶的擦拭	无明显污迹、干净	每日一次,巡视保洁
清理地面层玻璃表面的灰尘	无灰尘	每月两次
擦拭地面层墙围 (3米以下 )	无明显污迹、干净	每周一次
外围、垃圾桶	无明显污迹、干净	每周一次

（二）水、电维修标准

1、 修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全。玻璃装钉牢固，窗纱绷紧，不露纱头。

2、 屋面采光井应清扫干净，雨落管修缮后应补齐五金配件。

3、 经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用。

4、 修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。

5、 楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。

6、 闸具、电源插座、开关、灯头等电气设备经维修后能够正常使用，配电线路是导线、支持物等绝缘良好完整可靠。

 

四、人员要求

1、 本校区共需服务人员4人，其中保洁员3人（含领班1人），水电维修工1人。

2、 保洁员男女不限，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，不怕脏累，有较强的责任心。

3、 水电维修工，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，有较强的责任心和沟通、协作能力。

 

五、其他要求

1、 采购人为中标人免费提供工作餐场所、清洁时所用热水、电等。

2、 采购人为中标人提供更衣室、存放清洁工具的库房等。

3、 垃圾清运消纳、化粪池清掏等费用由采购人承担。

4、 各区域垃圾桶、皂液盒、手纸盒、防滑垫、提示牌等基本设施由采购人负责提供。

5、 中标人对其派出的工作人员承担雇主责任，在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,安全操作。不得擅自挪用采购人物品。 工作期间遵守采购人的各项规章制度,遵纪守法,服从甲方管理。

 

六、服务时间及地点 ：

服务时间为自合同签订之日起一年整，服务地点按照采购人实际需求。

 

七、服务期限：

服务期限：2023年9月1日至2024年8月31日

第二包: 芳古园、芳群园校区保洁服务和水、电日常维修

 

芳古园校区服务需求

 

一、项目简况

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。芳古园校区位于北京市丰台区方庄芳古园二区9号，校区建筑面积5688平方米。本次招标服务内容涉及校内环境保洁和日常水电维修。

 

二、服务范围及要求

（一）环境保洁

1、具体保洁范围：

教学楼、办公楼的公共区域，包括楼道、楼梯卫生间、及玻璃、墙壁天井，楼内、楼外所有垃圾。第一和第四会议室每天打扫，多功能厅每周打扫一次，共计地面5100平方米，玻璃3000平方米，墙壁7300平方米。

2、保洁要求：

（1） 保洁员配备不少于5人（含领班1人）。

 地面：经常巡视，及时清除垃圾、杂物。做到地面清洁，无积水、无垃圾、无污垢、无死角、无化学烧伤。

 玻璃：每月定期擦拭，室内玻璃随时保持明亮。

 室内墙壁，门及其它固定配置物品：定时擦拭，做到无积尘、无吊尘、无污渍，灯具光亮无积尘。

 卫生间每日定时用专用工具消毒，保持地面、墙角、墙面干净，无积水。镜面光亮，无水痕。水池、浴盆、便池无水锈、无尿碱、无异味、无化学烧伤。水龙头、金属架等不锈钢物品光亮清洁，无锈蚀。始终保持卫生间空气清新。

 楼梯：地面保持干净，整洁，无污垢，无杂物，无痰迹，楼梯扶手清洁光亮。

 杂物间：保洁物品工具摆放有序，地面干净，门窗洁净，无污垢，污物桶及时倾倒，桶外清洁干净，无垃圾，无积垢。

 公共区域：地面、门窗、玻璃、灯开关、门把手、窗台，每日用消毒液擦拭，各种挂件、饰物随时保持无灰尘。

 通风口、空调、电风扇：定期擦拭，无灰尘、无黑印。

 垃圾分类及清运：对垃圾进行分类后清运到指定垃圾站，对垃圾站不收的垃圾进行处理。

（二）水、电日常维修

1、具体服务范围：

配合学校对校园内损坏的水、电进行维修。(小修、不包括配件)

2、维修要求：

（1） 水、电维修工配备不少于1人。

（2） 每天定时对水、电等管线、门窗及设施设备等巡视，保持设施完好，发现问题时，准确判断，及时正确处理并上报。

（3） 接待保修后30分钟内到达现场，维修合格率100%。

 

三、服务标准

（一）卫生清洁标准

清扫分类		作业内容	次数	作业标准	技术要求
通道 、 走廊	日 常 保 洁	地面（牵尘）	随时保洁	地面光亮、无尘	使用地拖并配用牵尘油牵尘
		各种标志门牌饰物（擦拭）	2次/日	清洁无尘	毛巾擦拭（湿）
		暖气及窗台（擦拭）	2次/日	无尘无杂物	毛巾擦拭（湿）
		消防设备（擦拭）	2次/日	清洁无尘	毛巾擦拭（湿）
		运行显示器（擦拭消毒）	2次/日	光亮无污迹	小方巾擦拭消毒
		垃圾桶的清洁整理	随时保洁	清洁无杂物	随时倾倒、每日刷洗
	定 期 保 洁	地面清洗（机刷）	2次/年	清洁无污垢	洗地机并配用地面清洗剂刷洗
		顶灯、壁灯、	2次/年	无污垢	毛巾擦拭（施工前须得到甲方同意后配合进行）
卫 生 间	日 常 保 洁	地面（扫、擦）	随时保洁	无杂物、无污迹水迹	分体拖布擦
		小便池（清洗）	随时保洁	无污迹、无异味	软毛刷配用洁厕剂刷洗
		蹲坑（清洗）	随时保洁	无污迹、无异味	软毛刷配用洁厕剂刷洗
		纸篓（倾倒）	随时保洁	不得超过2/3	倾倒后更换垃圾袋
		垃圾桶（冲洗）	2次/日	无污渍、杂物	清洗剂擦洗
		香球的补充	不断补充	无异味
		卫生纸、洗手液的补充	不断补充	不缺失
		电镀件	1次/日	光亮、无手印	百洁布配用通用清洗剂擦洗
	定 期 保 洁	地面清洗 （清洁剂清洗）	1次/周	清洁、无污渍、无异味	长把刷配用地面清洗剂刷洗
		墙壁（清洁剂清洗）	1次/月	清洁、无污迹	百洁布配用通用清洗剂擦洗
		面池（清洁剂清洗）	1次/周	清洁、光亮、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦洗
		天花板（除尘）	1次/月	无积尘、无污渍	毛掸除尘、毛巾擦拭（湿）
会议室 、 多媒体教室	日 常 保 洁	地面（擦拭）	随时保洁	无杂物、污迹	地拖擦拭（干、湿）
		窗台（擦拭）	2次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
		桌椅	2次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
		扶手、栏杆	22次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
	定期保洁	大厅玻璃门	2次/月	清洁、光亮、无污渍
		墙面（擦拭）	2次/月	清洁、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦拭
		天花板（除尘）	1次/6月	无积尘	毛掸除尘
		护栏（清洁剂擦拭）	2次/月	清洁、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦拭

 

（二）水、电维修标准

1、 修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全。玻璃装钉牢固，窗纱绷紧，不露纱头。

2、 屋面采光井应清扫干净，雨落管修缮后应补齐五金配件。

3、 经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用。

4、 修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。

5、 楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。

6、 闸具、电源插座、开关、灯头等电气设备经维修后能够正常使用，配电线路是导线、支持物等绝缘良好完整可靠。

 

 

四、人员要求

1、 本校区共需服务人员6人，其中保洁员5人（含领班1人），水电维修工1人。

2、 保洁员男女不限，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，不怕脏累，有较强的责任心。

3、 水电维修工，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，有较强的责任心和沟通、协作能力。

 

五、其他要求

1、 采购人为中标人免费提供工作餐场所、清洁时所用热水、电等。

2、 采购人为中标人提供更衣室、存放清洁工具的库房等。

3、 垃圾清运消纳、化粪池清掏等费用由采购人承担。

4、 中标人对其派出的工作人员承担雇主责任，在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,安全操作。不得擅自挪用采购人物品。 工作期间遵守采购人的各项规章制度,遵纪守法,服从甲方管理。

 

六、服务时间及地点 ：

服务时间为自合同签订之日起一年整，服务地点按照采购人实际需求。

 

七、服务期限：

服务期限：2023年11月1日至2024年10月31日

芳群园校区服务需求

 

一、项目简况

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。芳群园校区位于北京市丰台区方庄芳群园四区18号，校区建筑面积4502平方米。本次招标服务内容涉及校内环境保洁和日常水电维修。

 

二、服务范围及要求

（一）环境保洁

1、具体保洁范围：

教学楼、办公楼、宿舍楼的公共区域，包括楼道、楼梯卫生间、及玻璃、墙壁，楼内、楼外所有垃圾。会议室每天打扫，及时打扫，共计地面4200平方米，玻璃3000平方米，墙壁6900平方米，操场保洁及维护。

2、保洁要求：

（1） 保洁员配备不少于3人（含领班1人）。

（2） 地面：经常巡视，及时清除垃圾、杂物。做到地面清洁，无积水、无垃圾、无污垢、无死角、无化学烧伤。

（3） 玻璃：每月定期擦拭，室内玻璃随时保持明亮。

（4） 室内墙壁，门及其它固定配置物品：定时擦拭，做到无积尘、无吊尘、无污渍，灯具光亮无积尘。

（5） 卫生间每日定时用专用工具消毒，保持地面、墙角、墙面干净，无积水。镜面光亮，无水痕。水池、便池无水锈、无尿碱、无异味、无化学烧伤。水龙头、金属架等不锈钢物品光亮清洁，无锈蚀。始终保持卫生间空气清新。

（6） 楼梯：地面保持干净，整洁，无污垢，无杂物，无痰迹，楼梯扶手清洁光亮。

（7） 杂物间：保洁物品工具摆放有序，地面干净，门窗洁净，无污垢，污物桶及时倾倒，桶外清洁干净，无垃圾，无积垢。

（8） 公共区域：每日配合学校做好公共区域全面消毒工作，地面、门窗、玻璃、灯开关、门把手、窗台，每日用消毒液擦拭，各种挂件、饰物随时保持无灰尘。

（9） 通风口、空调、电风扇：定期擦拭，无灰尘、无黑印。

（10） 垃圾分类及清运：对垃圾进行分类后清运到指定垃圾站，对垃圾站不收的垃圾进行处理

（二）水、电日常维修

1、具体服务范围：

配合学校对校园内损坏的水、电进行维修。(小修、不包括配件)

2、维修要求：

（1） 水、电维修工配备不少于1人。

（2） 每天定时对水、电等管线、门窗及设施设备等巡视，保持设施完好，发现问题时，准确判断，及时正确处理并上报。

（3） 接待保修后30分钟内到达现场，维修合格率100%。

 

三、服务标准

（一）卫生清洁标准

清扫分类		作业内容	次数	作业标准	技术要求
消毒工作		整个公共区域	2次/日	按照防疫要求	全面、无死角
通道 、 走廊	日 常 保 洁	地面（牵尘）	随时保洁	地面光亮、无尘	使用地拖并配用牵尘油牵尘
		各种标志门牌饰物（擦拭）	2次/日	清洁无尘	毛巾擦拭（湿）
		暖气及窗台（擦拭）	2次/日	无尘无杂物	毛巾擦拭（湿）
		消防设备（擦拭）	2次/日	清洁无尘	毛巾擦拭（湿）
		运行显示器（擦拭消毒）	2次/日	光亮无污迹	小方巾擦拭消毒
		垃圾桶的清洁整理	随时保洁	清洁无杂物	随时倾倒、每日刷洗
	定 期 保 洁	地面清洗（机刷）	1次/月	清洁无污垢	洗地机并配用地面清洗剂刷洗
		顶灯、壁灯、	1次/3月	无污垢	毛巾擦拭（施工前须得到甲方同意后配合进行）
卫 生 间	日 常 保 洁	地面（扫、擦）	随时保洁	无杂物、无污迹水迹	分体拖布擦
		小便池（清洗）	随时保洁	无污迹、无异味	软毛刷配用洁厕剂刷洗
		蹲坑（清洗）	随时保洁	无污迹、无异味	软毛刷配用洁厕剂刷洗
		纸篓（倾倒）	随时保洁	不得超过2/3	倾倒后更换垃圾袋
		垃圾桶（冲洗）	2次/日	无污渍、杂物	清洗剂擦洗
		香球的补充	不断补充	无异味
		卫生纸、洗手液的补充	不断补充	不缺失
		电镀件	1次/日	光亮、无手印	百洁布配用通用清洗剂擦洗
	定 期 保 洁	地面清洗 （清洁剂清洗）	1次/周	清洁、无污渍、无异味	长把刷配用地面清洗剂刷洗
		墙壁（清洁剂清洗）	1次/月	清洁、无污迹	百洁布配用通用清洗剂擦洗
		面池（清洁剂清洗）	1次/周	清洁、光亮、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦洗
		天花板（除尘）	1次/2月	无积尘、无污渍	毛掸除尘、毛巾擦拭（湿）
会议室 、 多媒体教室	日 常 保 洁	地面（擦拭）	随时保洁	无杂物、污迹	地拖擦拭（干、湿）
		窗台（擦拭）	1次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
		桌椅	1次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
		扶手、栏杆	2次/日	无尘、无污渍	毛巾擦拭（湿）
	定期保洁	大厅玻璃门	1次/月	清洁、光亮、无污渍
		墙面（擦拭）	2次/月	清洁、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦拭
		天花板（除尘）	1次/6月	无积尘	毛掸除尘
		护栏（清洁剂擦拭）	2次/月	清洁、无污渍	百洁布配用通用清洗剂擦拭

 

（二）水、电维修标准

1、 修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全。玻璃装钉牢固，窗纱绷紧，不露纱头。

2、 屋面采光井应清扫干净，雨落管修缮后应补齐五金配件。

3、 经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用。

4、 修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。

5、 楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。

6、 闸具、电源插座、开关、灯头等电气设备经维修后能够正常使用，配电线路是导线、支持物等绝缘良好完整可靠。

 

四、人员要求

1、 本校区共需服务人员4人，其中保洁员3人（含领班1人），水电维修工1人。

2、 保洁员男女不限，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，不怕脏累，有较强的责任心。

3、 水电维修工，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，有较强的责任心和沟通、协作能力。

 

五、其他要求

1、 采购人为中标人免费提供工作餐场所、清洁时所用热水、电等。

2、 采购人为中标人提供更衣室、存放清洁工具的库房等。

3、 垃圾清运消纳、化粪池清掏等费用由采购人承担。

4、 中标人对其派出的工作人员承担雇主责任，在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,安全操作。不得擅自挪用采购人物品。 工作期间遵守采购人的各项规章制度,遵纪守法,服从甲方管理。

 

六、服务时间及地点 ：

服务时间为自合同签订之日起一年整，服务地点按照采购人实际需求。

 

七、服务期限：

服务期限：2023年4月1日至2024年3月31日

 

 

 

第三包: 三营门、木樨园校区保洁服务和水、电日常维修

三营门、木樨园校区服务需求

 

一、项目简况

北京市丰台区职业教育中心学校创建于1982年，是国家级重点中等职业学校、北京市现代化标志性学校、国家中等职业教育改革发展示范校、北京市特色高水平学校建设单位，学校共有9个校区。三营门校区位于北京市丰台区南苑路115号，校区建筑面积6449平方米；木樨园校区位于北京市丰台区永外南木樨园6号，校区建筑面积6210平方米。本次招标服务内容涉及校内环境保洁和日常水电维修。

 

二、服务范围及要求

（一）环境保洁

1、具体保洁范围：

教学楼、办公楼的公共区域，包括楼道、楼梯卫生间、及玻璃、墙壁天井，楼内、楼外所有垃圾。并负责日常的水电等小修事务。第一、二、三、四会议室每天打扫，多功能厅，共计地面3350平方米，玻璃1860平方米，墙壁4980平方米。

2、保洁要求：

（1） 各校区保洁员配备不少于3人（含领班1人）。

（2） 保洁工作时间为：每周七天（周一至周日）；早7：30时至晚17：00时；法定假日应保持保洁区域内的环境卫生。

（3） 遇有雨雪天，办公楼和教学楼外侧铺设地垫，协助工作人员发放伞套，并将带入楼内地面的水和泥土及时清理干净，保持地面干净。

（4） 办公室、会议室、车库

 主要办公室每日入室保洁一次（在办公室人员允许的情况下），并做好登记，确保无遗漏。

 会议室每日检查保洁一次，会后及时清理和补充茶水用具，并及时关闭电源。具备接待临时性会议及演出服务的能力，在接到会议通知后10分钟内做好会议接待的有关卫生保洁准备工作。在接到演出通知后，在规定的时间内做好有关演出前的卫生保洁的准备工作。

 对车库每天一次清理，保持整洁。

（5） 各楼层走廊：

 窗台、楼道开关、消火栓等每日至少擦拭一次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。

 走廊墙、地面、门、窗、踢脚线，随时保持无垃圾、无杂物、无污渍、光洁明亮。除平日保洁外，每周彻底清洁一次地面、墙壁、柱子、门窗。

 垃圾桶随时清倒，不得超过1／2即清理，做到无手印、无杂物、无灰尘、无污渍、无水迹。

（6） 通风口：每周擦拭一次。

（7） 消火栓、防火门：

 消火栓：每周清洁一次。

 防火门：每周清洁一次。

（8） 卫生间：

 公用卫生间全面保洁，适当通风，保持空气清新，检查和添加各种卫生用品，保持卫生间卫生，随时清洁擦拭洗手台面、镜面、地面做到无污渍、无积水，垃圾筐及时清理。

 每周对卫生间彻底进行尿碱清除一次、地垫冲刷等保洁工作。

（9） 开水器：

 地面整洁;水池、接水盆内无茶锈、杂物积存。

 每天擦拭开水器及水池。

（10） 开关面板：每日擦拭一次，出现污迹及时清洁。

（11） 指示牌：每周清洁一次，保持干净。

（12） 步梯及扶手、平开门及落地窗玻璃每日清洁一次，保持干净。

（13） 平台每周清洁一次。

（14） 庭院、绿地：

 院内栏杆、旗杆，门口垃圾桶随脏随清，地面随时保持干净整洁。

 雨天：雨停后，及时清理外围地面积水及玻璃窗上雨渍。

 雪天：不间断清扫，路面及周围边角无积雪、黑雪；及时摆放警示牌；楼内及时放置防滑垫和警示牌。

（二）消杀工作

按要求定期对校区进行虫害消杀及防疫消毒工作。

（三）水、电日常维修

1、具体服务范围：

校内设备设施的巡视、检查、养护及零星维修，定期检查水、电、暖气管道，教具等设备，发现问题及时上报。巡视检查地面、 墙曜、池壁、门窗、暖气罩等有否缺损，发现损坏及时修补或上报。爱护、保养校内所有设施、器具。

（1） 学校范围内门窗五金件的维修及更换。

（2） 办公家具及课桌座椅的维修。

（3） 校区范围内玻璃（不含幕墙）的更换。

（4） 学校内灯管、电气开关、插座的更换，要求提前备料。

（5） 10平米以下墙面的粉刷及修补。

2、维修要求：

（1） 各校区水、电维修工配备不少于1人。

（2） 维修工岗位职责

 熟知管理区域内各类设备设施系统的构成和运行要求；

 每年第四季度对房屋共用部位及共用设施设备进行一次安全检查，根据检查情况制定下一年度维修和服务计划，并按规定组织实施；

 按规定对所管设备设施进行日常巡检；

 及时处理公共电气、给排水等设施设备故障及用户故障报修；

 对公共用水用电提出合理化建议，做好节能降耗工作，避免浪费；

 负责校区内小修服务工作；

 做好与校方维修工程人员的配合要求。

（3） 维修工服务要求：

 特种设备从业人员需要持证上岗。

 保证学校正常用电用水，每天早、中、晚日常巡视配电柜（箱）三次，发现安全隐患及时上报。

 严格执行用电安全规范，小修应及时到位维修。遇特殊情况应及时上报主管

 自觉遵守安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作及违反劳动纪律的情况发生。

 

三、服务标准

（一）卫生清洁标准

办公楼、教学楼（区）公共部位及道路等公共场地的日常清洁保养。服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督、楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、地下室、天台、内外墙面道路等所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物，不见废弃物、污渍，卫生间洁净无异味；及时清扫积水积雪，确保办公区、教学区和卫生责任区容貌整洁。标准如下：

1、 保持地面清洁、光亮，无灰尘、烟头、纸屑、脚印、杂物、污渍等。

2、 墙面、装饰柱、厅内饰物保持清洁，无灰尘、污渍、尘土、蜘蛛网。

3、 窗台保持干净，无灰尘、污渍。

4、 通风口保持干净，目视无污迹、灰尘、蜘蛛网。

5、 消火栓、防火门保持干净，无灰尘、污渍。

6、 卫生间：

（1） 地面：无污迹、积水、锈迹；无堆放杂物；

（2） 墙面：无污迹；无乱张贴物；

（3） 隔板：无污迹、灰尘；

（4） 天花板：无污迹、灰尘、蜘蛛网；

（5） 窗户（内外两侧）、镜台、镜面：无污迹、灰尘；无乱张贴物；

（6） 洗手盆：表面光洁，无污迹；

（7） 小便池：表面光洁、无尿迹、污迹、水锈迹、烟头、杂物、异味；

（8） 座便器：厕盖及厕体内外表面光洁，其内无尿迹、污迹、水锈迹；

（9） 门：无污迹、灰尘；无乱张贴物；

（10） 地漏：无污物积聚，无堵塞；

（11） 纸篓：纸篓内杂物不能超过桶高2/3；及时更换垃圾袋。

（12） 保障卫生纸、洗手液等清洁用品12小时供应；（投标人负责实施，物品由招标人承担）。

7、 开水间开水器光亮无污渍、水龙头无水垢；地面无污迹、积水；无堆放杂物；墙面无污迹，无乱张贴物；茶叶桶无茶垢，杂物不能超过1/3；地漏无污物积聚，无堵塞。

8、 楼道开关面板、指示牌保持干净，污渍。

9、 步梯及扶手保持干净，无灰尘。

10、 平开门及落地窗玻璃干净、光亮，无灰尘和手印；不锈钢表面光亮无污渍。

11、 平台无杂物、灰尘、积水，不堵塞。

12、 垃圾桶保持干净，无遗落物。

13、 办公及教学区域院内地面整洁干净，无杂物、烟头、油垢和污垢；雨雪天气地面无积水、积雪；绿化带无杂物和过多落叶；秋季地面无大面积落叶，冬季无鸟屎；保持地垫及外围边际干净整洁；地漏、雨篦子无烟头。

（二）消杀工作：

1、 全校范围内的虫害消杀，包括白蚁的消杀。

2、 每月要求专业消杀单位对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动，每季对化粪池进行一次消杀工作，并由投标人跟踪记录。

3、 每周对垃圾桶、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动，每周对开水间、热水器、过滤器进行清洁、消毒一次。

4、 按市政府有关规定，定期向校园范围喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂，并根据卫生要求做好杀虫灭鼠服务、卫生防疫工作；

5、 承诺对校园环境卫生达标率、消杀达标率100%；

（三）水、电维修标准

1、 修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全。玻璃装钉牢固，窗纱绷紧，不露纱头。

2、 屋面采光井应清扫干净，雨落管修缮后应补齐五金配件。

3、 经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用。

4、 修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。

5、 楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。

6、 闸具、电源插座、开关、灯头等电气设备经维修后能够正常使用，配电线路是导线、支持物等绝缘良好完整可靠。

四、人员要求

1、 2个校区共需服务人员8人，其中保洁员各3人（各含领班1人），水电维修工各1人。

2、 保洁员男女不限，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，不怕脏累，有较强的责任心。

3、 水电维修工，身体健康，年龄不超过60岁，具有1年以上相关工作经验，有较强的责任心和沟通、协作能力。

 

五、其他要求

1、 采购人为中标人免费提供工作餐场所、清洁时所用热水、电等。

2、 采购人为中标人提供更衣室、存放清洁工具的库房等。

3、 垃圾清运消纳、化粪池清掏等费用由采购人承担。

4、 中标人对其派出的工作人员承担雇主责任，在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,安全操作。不得擅自挪用采购人物品。 工作期间遵守采购人的各项规章制度,遵纪守法,服从甲方管理。

 

六、服务时间及地点 ：

服务时间为自合同签订之日起一年整，服务地点按照采购人实际需求。

 

七、服务期限：

服务期限：2