商务、技术要求

一、项目背景： 东山新城是柳林县城近期重点拓展区域，柳林县委、县政府高度重视，为高起点、高水平编制好东山新区规划，把东山新区建设成为宜居、宜业、宜游的新区，特开展东山新城控制性详细规划暨城市设计编制工作。

二、项目范围：位于县城东北部，东起联盛教育园区，西至柳林县屈家沟大街，南临307国道，北接北部山体平缓地带，规划范围占地面积约10平方公里，计划建成集住宅、教育、医疗、商业等为一体的综合性城区。

三、质量要求：贴合柳林县各乡镇实际情况，按照控制性详细规划暨城市设计的深度开展编制工作。其中控制性详细规划达到国家及地方规范要求，城市设计达到控规阶段对应深度。

四、采购需求：本次采购内容主要完成柳林县东山新城控制性详细规划、城市设计和风貌管控。

五、成果内容及要求：

1、合同履行期限 (服务期限)内提交完整成果。成果包含文本、图纸、说明书、基础资料汇编及相关研究报告。

2、根据城市规划编制办法，工作内容包括：合理确定功能定位、各类用地比例；遵循职住平衡原则，合理规划建设规模和人口规模；合理布局公共服务设施、交通设施和公用设施及各类建设用地；严格保护山系、水系、绿系等自然资源和生态环境；严格保护历史文化资源；预留预控地下空间利用；明确片区景观特色定位、确定片区空间景观结构、提炼城市景观要素（风貌、高度、色彩等）、提出公共环境艺术设计导引等工作。