采购需求
前注:
本说明中提出的技术方案仅为参考,如无明确限制,供应商可以进行优化, 提供满足用户实际需要的更优(或者性能实质上不低于的)服务方案,且此方案须经磋商小组评审认可。
一、采购需求前附表
序号
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条款名称
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内容、说明与要求
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1
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付款方式
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完成测绘成果并报审合格后支付合同价的 70%,办
理产证后验收合格支付合同尾款。
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2
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服务地点
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合肥职业技术学院汇心湖校区,采购人指定服务地
点。
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3
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服务期限
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合同签订后 90 个日历日内完成房屋测绘及产证办
理等。
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4
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本项目采购标的
所属行业
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其他未列明行业
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二、项目概况
项目位于合肥市新站区烈山路合肥职业技术学院汇心湖校区,包含19个建筑单体,总建筑面积242877㎡:机械技术系(13361.0㎡)、生物技术系-建筑工程系(10480.00㎡)、公共实训中心-职业技能鉴定中心(11386.10㎡)、信息技术系(11388.50㎡)、教师公寓(11738.80㎡)、体育馆(11719.00㎡)、看台(2383.00
㎡)、大学生活动中心(6208.00㎡)、食堂(9464.40㎡)、图书馆、行政楼(19136.00
㎡)、教学楼南楼(20084.00㎡)、教学楼北楼(10273.00㎡)、学生街(2217.60
㎡)、1#学生公寓(17206.60㎡)、2#学生公寓(15499.20㎡)、3#学生公寓(17206.60
㎡)、4#学生公寓(15499.20㎡)、5#学生公寓(14584.60㎡)、人防地下室(23041.43
㎡)。
合肥职业技术学院汇心湖校区房屋测绘、权籍测绘、产证办理等综合服务项目,服务内容包含:(1)不动产登记资料收集和现场查勘,建立资料台账。(2)面积测量,取得测量成果。(3)不动产权籍测量,取得测量成果。(4)不动产登
记过程中涉及到的税费评估和成本测算。(5)不动产初始登记,成果资料归集移交。(6)协助采购人办理规划核实及办理规划许可证。(7)办理不动产权证书。
三、服务需求
(一)服务范围:(1)不动产登记资料收集和现场查勘,建立资料台账。(2)面积测量,取得测量成果。(3)不动产地籍测量,取得测量成果。(4)不动产登记过程中涉及到的税费评估和成本测算。(5)不动产初始登记,成果资料归集移交。(6)协助采购人办理规划核实及办理规划许可证。(7)办理不动产权证书。
(二)服务要求
1.资料收集
对不动产登记资料收集和踏勘,建立不动产分类台账。
2.地籍调查、房屋调查。
3.不动产测绘
对楼栋进行不动产测绘,不动产测绘成果包括:不动产权籍调查表;宗地图;宗地界址点坐标;楼盘幢图;房屋分层分户平面图及面积;楼盘表成果。
4.数据检查入库
在以上工作基础上,统一数字基础、统一数据平台、统一技术标准,成交供应商将审批后的登记数据,输入合肥职业技术学院专项台账,为日常权籍调查和管理提供信息获取、利用、更新等服务,为各层次、各环节的工作提供方便。形成数据正确、真实、完整的不动产权籍数据,为土地权属调查、国土规划业务和不动产登记提供基础服务。
5.提交成果楼盘表:宗地图、房产分层分户图、规划核实材料、质检备案材料、消防备案材料。
6.其他材料等。
(1)协助配合采购人取得建设工程规划许可证(正本)、土地证、竣工验收备案表、查询调取报审图纸等测绘和办证要件材料。
(2)对接合肥市不动产登记中心报权籍预审、权籍调查工作。
(3)对接合肥市不动产登记中心完成不动产初始登记及产证办理工作。
(4)协助配合采购人缴纳初始登记费工作。
7.办理合肥职业技术学院汇心湖校区不动产权证书。
(三)服务质量标准
供应商同时具有不动产测绘机构资质和不动产登记代理资质,且具有办理不动产测绘和不动产登记业绩,能制定详尽可行的方案:地籍、权籍调查方案、不动产测量方案:能及时将相关成果登记入库;能按时完成不动产权证书办理。
四、报价要求
本项目报总价,报价不得超过项目预算,否则响应无效。报价包含测绘、代办服务费等为完成本项目所需一切费用,但不包含登记费。请供应商自行考虑风险。