项目说明及要求

一、项目基本情况

本项目为菏泽市本级城镇低效用地再开发。根据《山东省自然资源厅关于贯彻落实鲁政办字（2020）32号文件做好城镇低效用地再开发工作的通知》（鲁自然资字〔2020〕38号）和《菏泽市政府办公室关于推进城镇低效用地再开发工作的实施意见》（菏政办字〔2020〕24号）文件要求，为积极配合菏泽市本级经济社会的发展，促进城镇低效用地有序开发,开展菏泽市本级城镇低效用地再开发工作。本项目预算金额76.95万元。

二、工作内容

开展城镇低效用地调查摸底、编制专项规划等基础工作，为再开发工作的顺利开展提供有力支撑。

1、开展调查摸底：依照《意见》要求，结合第三次国土调查、不动产登记信息、工业用地绩效调查评估等成果，对城镇存量建设用地开展调查，摸清城镇低效用地的现状和再开发潜力，查清土地权属关系，了解土地权利人意愿。根据低效用地的评定标准， 确定各类低效用地规模与分布空间特征。

2、编制专项规划：结合摸底调查成果，编制城镇低效用地再开发专项规划，对低效地块的再开发优势、再开发潜力进行分析，明确再开发目标、再开发土地利用方向，优化用地结构、用地强度，明确规划前后容积率、建筑密度、地均固定资产投资、地均产出等重要土地利用指标变化的情况。合理安排建设时序，拟定优先开发的重点项目。并对再开发专项规划实施效益进行评价。

三、成果要求

成果按照《山东省自然资源厅关于贯彻落实鲁政办字（2020）32号文件做好城镇低效用地再开发工作的通知》（鲁自然资字〔2020〕38号）执行。

四、服务期限

项目技术服务期3个月，成果交付之日起6个月内，成交供应商根据省厅平台数据要求对成果进行修订服务。

五、其他要求

1、供应商提供的所有服务须符合国家、省市及行业现行相关规范、条例及标准要求。

2、供应商须保证采购人在中国使用其服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或设计权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，供应商必须与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。

3、成交供应商在提交最终成果前，要充分做好与采购人的沟通。

4、供应商中标后未经采购人同意不得以任何形式向采购人以外的任何单位和个人提供资料，如有违反必须赔偿采购人的损失。

5、后续服务响应时间：对用户所反映的任何问题 1 小时之内做出及时响应，6 小时之内赶到现场实地解决问题。

6、投入本项目的技术人员不少于8人。