技术要求

一、项目背景

赵县正围绕赵州桥、赵州茶、赵州梨三大文旅品牌，依托县域丰厚独特的历史文化资源，打造城市名片，构建全域旅游发展新格局。赵县十四五也提出，以“赵州梨”梨品牌为依托，打造“梨文化”产业园。梨园特色小镇正是依托“赵州梨”梨文化，在东部梨区规划建设的“梨文化”产业园项目。

作为“赵州梨”城市品牌的重要载体和窗口，梨园特色小镇坚持产业、文化、生态高度融合，充分利用25万亩生态梨园风光，打造一二三产融合的乡村振兴示范区，形成带动县域东部发展的增长极。

二、规划设计范围

本次规划设计包含小镇总体规划研究与核心区城市设计两个层次。其中，小镇总体规划研究范围为整个梨园小镇，涉及谢庄镇和范庄镇两镇，总计范围约160平方公里；小镇核心区城市设计范围暂定约30公顷。

三、主要编制内容

本次梨园特色小镇规划包括两个层次的规划设计内容：一是《梨园小镇总体规划研究》、二是《梨园小镇核心区城市设计》，主要考虑：

——明晰总体发展定位。通过研究石家庄大都市区农旅发展格局，基于区域视角明确小镇的发展定位。

——确定产业发展路径。明确小镇农业与旅游业发展融合的路径，带动乡村产业发展。

——优化小镇功能布局。在上位国土空间规划耕地保护与开发边界要求基础上，强化小镇内混合空间和多元空间的设置，促进三产融合，优化各重要片区的用地布局。

——塑造小镇整体形象。选取小镇客厅、入口、游览线路等区块进行详细设计，彰显小镇形象。

具体内容如下：

1、《梨园小镇总体规划研究》

根据县十四五规划，结合农旅发展新思路，提出功能策划与用地布局。主要包括以下内容：

（1）定位强化——更为清晰的小镇定位：通过研究石家庄大都市区各功能区之间内在联系，结合梨园小镇的打造要求，明确区域发展态势、功能分区等结构性内容，基于区域视角明确小镇的发展定位。

（2）片区活化——更有魅力的小镇布局：在上位国土空间规划耕地保护与开发边界要求基础上，强化小镇内混合空间和多元空间的设置，促进三产融合，优化各重要片区的用地布局和空间景观。

（3）产业链化——更有特色的小镇产业：基于赵县的梨产业特点，研究农业、旅游和其它产业的融合发展。

（4）交通优化——更加紧密的小镇联系：对梨园小镇的重要交通设施提出优化建议和引导要求，打造串联石家庄都市区与赵县各功能区的交通系统。

2、《梨园小镇核心区城市设计》

根据小镇整体规划的布局，选取重点区域或节点（小镇客厅）进行详细城市设计，用于指导农旅项目的建设。主要包括以下内容：

（1）空间形态：形态整体格局与空间结构的塑造；

（2）交通组织：理顺重点区块与周边地区的交通联系；

（3）风貌系统：考虑游客活动需求，合理组织田园景观；

（4）建筑群体：确定基地建筑肌理、高度、体量等要素；

（5）环境景观：标志性景观及田园环境小品的引导；

（6）实施开发：开发时序与行动建议；

（7）设计导则：明确下一步建设的管控与引导。

四、成果要求

规划设计成果包括规划说明书和图集,可通过图文并茂形式进行表达

（1）说明书：以图文结合的形式表达规划设计思路和成果。

（2）图集：包括但不限于用地规划图、总平面图、相关规划分析图、城市设计图则和三维表现图。