序号

标的名称

数量

标的金额

（元）

计量

单位

所属

行业

是否核

心产品

是否允许进口产品

是否属于节能产品

是否属于环境标志产品

1

武侯校区清洁外包服务

1.00

2,930,000.00

项

物业管理

否

否

否

否

序号

标的名称

数

量

标的金额

（元）

计量

单位

所属

行业

是否核

心产品

是否允许进

口产品

是否属于节

能产品

是否属于环境

标志产品

1

东部新区校区物业管理外包服务

1.00

1,338,000.00

项

物业管理

否

否

否

否

参数性质

序号

技术参数与性能指标

1

一、项目简介：

1、本包为成都体育学院（武侯校区）2023-2024年度清洁外包服务。项目的主要服务内容是：成都体育学院武侯校区校园公共区域、教学楼、场馆、学生公寓、食堂、家属区提供清洁、保洁、消毒消杀、垃圾收集转运服务。

2、成都体育学院(武侯校区)的地址：成都市武侯区体院路2号。

3、武侯校区教学场馆区域合计面积约89000㎡、学生公寓区域合计面积约19767㎡，物业管理区域合计面积约89060㎡（包含家属院欣园、静园、怡园配备门岗管理），服务人员不得社会兼职，配备不低于55人。

4、服务期为13个月，具体服务起止时间在合同签订时以采购人要求的时间为准。

5、成都体育学院(武侯校区)因存在整体搬迁进度尚不能确定，将会影响到合同支付金额的情况

，若在约定的服务期内，成都体育学院（武侯校区）完成了整体搬迁，则中标人在接到采购人通知后

，合同自动终止，采购人根据中标人实际服务月数和天数进行服务费的结算。

6、武侯校区给中标公司提供垃圾收集容器（不含垃圾袋）和经理办公点，不提供工作人员住宿条件。工作人员自费办理校园卡就餐。

7、潜在供应商需要对现场进行踏勘的，可在获取采购文件后,于投标报名截止日后第一个工作日上午10:00在成都市武侯区体院路2号（老校区）现场踏勘。踏勘现场联系人：陈老师（校园公共区域及家属区）17882083595，冯老师（学生公寓区域）18080806323，黄老师（教室场馆区域

）13730892197，黄老师（饮食中心区域）18980638257。

二、服务内容、要求以及服务标准

（一）、清洁区域、面积及建筑物情况

1.教学场馆区域

1.1行健楼：建筑面积6838㎡

清扫1至6楼所有多媒体教室42间，约3500㎡；大厅、过道、楼梯清扫约1500㎡；卫生间约410㎡，1至6楼男女卫生间各6个共12个；阶梯教室和接待室2间，约400㎡；一楼运动医学实验教学示范中心实验室面积为594㎡。

1.2 科研楼：建筑面积8070㎡

1至4楼大厅及过道清扫面积约800㎡；五楼会议室及贵宾室清扫面积约700㎡；五楼舞蹈房、六楼舞蹈房清洁保洁面积约650㎡；科研楼地下力量房清扫面积约360㎡。

备注：（1）一楼博物馆不在清洁保洁范围内。（2）行健楼和科研楼共用行健楼卫生间、共用一台电梯（电梯维保不在服务范围内）。

行健楼和科研楼建筑概要：（1）层数：行健楼和科研楼均为6层。（2）层高：1层3.5米。（3）结构形式：行健楼砖混，科研楼混凝土框架。（4）室外装修：行健楼外墙砖，局部石材，教室为玻璃窗，科研楼外墙涂料，局部石材。（5）室内装修：①天棚：采用石膏板吊顶；龙骨；②地面：行健楼教室和过道均为水磨石地板，科研楼过道为地砖铺设；③灯具：行健楼教室和过道为日光灯；科研楼过道为灯筒。④墙面：以乳胶漆为主，一楼大厅为花岗石；⑤卫生间：洁具为陶瓷产品，地面为地砖，隔断采用成品板组装；⑥门窗：室内铝合金防盗门、木制门、钢化玻璃门、铝合金窗。⑦教室桌椅、黑板。⑧会议桌椅、茶杯等。

1.3 怀贤楼（含学术厅）：建筑面积约9768㎡

学术报告厅下多媒体教室4间清扫面积约1300㎡ ；学术报告厅楼下贵宾室、博士生教室清扫面积约120㎡；学术报告厅下过道及楼梯清扫面积约320㎡；学术报告厅一楼卫生间面积约60㎡，男女各1个，共2个卫生间；学术报告厅清扫面积约1300㎡；学术报告厅四周窗户、玻璃约1000平米，楼顶平台约1500平米；怀贤楼大厅正面墙体、大厅、过道、楼梯清扫面积约1500㎡；怀贤楼教室、同传室清扫面积约700㎡（一楼教室5间，同传室1间）；怀贤楼卫生间清扫面积约320㎡，1-6楼，每层楼男女各1个，共12个卫生间；怀贤楼电梯一部清洁保洁（可以上1-6楼，电梯设备维保不在服务范围内）；怀贤楼5楼计算机教室6间，正常行课期间每周一次，清扫地面750㎡，桌面220㎡；二、三楼运动医学实验教学示范中心实验室面积为1651㎡。

1.4 健康大厦：建筑面积8337㎡

一楼左侧：10间教室、1间多功能厅、1间教师休息室、男女卫生间各1个、过道及楼梯间，面积约1300㎡；二楼左侧：医学系体能室约600平米，左侧楼梯间；三楼整层：所有场馆（健美操馆4个）、过道及楼梯间、卫生间（男女各2个），约1300平方米；四楼整层：跆拳道馆及平台、舞蹈馆、过道及楼梯间、卫生间（男女各1个）；五楼楼顶：过道及楼梯间、会议室、跆拳道露天训练场、钢琴房室外平台及周边、小花园、卫生间（男女各1个），清扫保洁面积800平米。

1.5 第一田径场、第二田径场

面积约30000平方米，实际清扫面积约10000平方米，另有约4000平方米的看台在每年运动会和体考须各清洁保洁1次，特殊情况除外。含第一田径场健身房及卫生间（男女各1个）。

1.6 室外篮排球场

面积约22600平方米，实际清扫面积约22600平方米。（含沙地排球场）

1.7 学生活动中心及跆拳道馆：建筑面积964㎡。

学生活动中心外空地，一、二楼重竞技训练馆、体能训练中心、摔跤场地、跆拳道场地、清理顶棚枝叶和梯步等清洁保洁。

1.8 武术馆（含沙土网球场）

建筑面积约4000平方米，实际场地清洁保洁面积约4000平方米。

1.9 室内网球馆（含馆门口小花园、网球健身中心、二楼办公区）：建筑面积约3800㎡场地、过道、梯步、花园地面清洁保洁面积约3500平方米；贵宾室、浴室面积190平方米；卫生间面积约40平方米（共4个，男女各2个）。

1.10 球类馆：建筑面积约6286㎡

过道、梯步及场地清洁保洁面积约5000㎡；球类馆公共厕所面积约100平方米（共计4个，男女卫生间各2间）。

1.11 体操馆：建筑面积约5795㎡

大厅、过道、梯步及所有场地清洁保洁面积约4500㎡；体操馆厕所面积约150㎡ （共计4个卫生间，男女各3个）。

1.12 综合馆及游泳池区域

综合馆一楼游泳馆：游泳池边清洁面积约1000㎡，游泳馆更衣间清洁面积约180㎡(分男、女更衣间各一个，含男女厕所各1个)，游泳馆锅炉及机房约360㎡。

综合馆瀑布池斜坡清洗（每月一次）、前后左右四周梯步；一楼：公共卫生间1个（约50平米）、房间室外公共过道约200平米；二楼：前后大平台、副厅及通道约2000平米、正门进馆通道约100平米、馆内场地约1600平米、二楼全部卫生间4个（约200平米，男女公共卫生间各4个）。

综合馆内二楼看台区域，每月不低于1次。

1.13 足球场：建筑面积约18000㎡

2、物业管理区域

2.1 所有教学区、办公区公共道路、广场，约70000㎡

红线范围内的所有道路、人行道、滴水街沿和雨水沟，发展广场、怀贤楼前、新怀贤广场、红旗超市前老怀贤广场（含水池清洁保洁及池水更换），所有生活、学习、休闲区域，栏杆、扶手、花台、石桌、台凳、雕塑、休闲椅、遮阳伞、宣传栏、广告栏、室外健身器材、指示牌、灯箱、灯杆等。

2.2 校园内四个公厕约220㎡

公厕所在位置：桂冠路口、红旗超市背后、第一办公区、原第二办公区旁、西三门配电房旁。

2.3 第一办公楼约1550㎡

（1） 公共区域、楼道及扶手等1000㎡。

（2） 会议室3个，会客室1个及二楼相关办公室500㎡。

（3） 一楼公厕男女各1个共42㎡。

2.4田径场看台背后创业中心办公区约500㎡，学生处协助监管。

（1） 二、四楼楼道、窗户，一至四楼的梯步、扶手460㎡。

（2） 二楼的公厕35㎡。

2.5 健康大厦停车场区域，约800㎡。

2.6 地下停车场及人行通道和车辆通道约9000㎡，保卫处协助监管。

2.7欣园约12800㎡

（1） 公共道路约6100㎡。

（2） 楼道、梯步、散水、扶手等约6700㎡。

备注：欣园内共有教工宿舍19栋，学生宿舍1栋。

2.8静园（教工5、6舍）约2000㎡

（1） 公共道路约600㎡。

（2） 楼道、梯步、散水、扶手等1400㎡。备注：静园内共有教工宿舍2栋。

2.9怡园（教工9舍）约1100㎡

（1） 公共道路约400㎡。

（2） 楼道、梯步、散水、扶手等约700㎡。备注：怡园内共有教工宿舍1栋。

2.10 家属院（欣园、静园、怡园）配备门岗及管理

严格对人员、车辆、物品进出的管理，确保家属院各出入口畅通、安全、有序。日常安全巡视工作，做好家属区火灾、治安、自然灾害、公共卫生、环境危害等突发情况的应急预案。对进出居住区的车辆、存放的物品进行登记、收发，对非本院职工进行来访登记等工作。配合学校处理校内各种突发事件，必要时疏散人员，及时汇报并做好记录。与公安机关建立联动机制，协助公安机关共同维护校园治安秩序。配合学校开展涉校矛盾纠纷排查和化解工作，防止矛盾升级，维护家属区正常秩序。

2.11 学生活动中心外围、食堂、浴室周边路面及人行道约2000㎡，食堂外公共厕所1个约60平米，饮食中心协助监管。

3、学生公寓区域

3.1 学生一舍：公共区域地面总面积约为1604㎡

宿舍情况：女生宿舍，6层建筑，楼内地砖地面，每层楼含一个洗漱间和一个公共卫生间，宿舍含院落。清洁范围包括学生活动中心一侧宽2.5米的路面约104㎡；院落约640㎡；卫生间和洗漱间约200㎡；梯步、过道等约660㎡；开水器、洗衣机等公共服务设施周边环境和一舍车棚内地面。

3.2 学生二舍：公共区域地面总面积约为1800㎡

宿舍情况：女生宿舍，6层建筑，楼内水泥地面，无公共卫生间，含院落。清洁范围包括院落约930㎡；梯步、过道等约870㎡；开水器、洗衣机等公共服务设施周边环境和二舍车棚内地面。

3.3 学生三舍：公共区域地面总面积约为1254㎡

宿舍情况：男生宿舍，7层建筑，楼内水泥地面，无公共卫生间，与四舍共用院落。宿舍外靠学生九舍一侧绿化内水泥路面约154㎡；宿舍内梯步、过道等约1100㎡。

3.4 学生四舍：公共区域地面总面积约为4900㎡

宿舍情况：男生宿舍，共6个单元，7层建筑，楼内水泥地面，每个单元含14个卫生间，含三、四舍合围院落。清洁范围包括院落约1800㎡；卫生间和洗漱间约1100㎡；梯步、过道等约2000㎡；开水器、洗衣机等公共服务设施周边环境和四舍车棚周边地面。

3.5 学生五舍：公共区域地面总面积约为2450㎡

宿舍情况：7层建筑，楼内水泥地面，内含男女生隔断，每层楼含一个洗漱间。清洁范围包括宿舍外彩砖区域约550㎡；洗漱间约60㎡；梯步、过道等约1840㎡；开水器、洗衣机等公共服务设施周边环境。

3.6 学生六舍：公共区域地面总面积约为982㎡

宿舍情况：男生宿舍，3层建筑，楼内地板地面，每层楼含两个公共卫生间，含骨科医院一侧夹墙内和车棚屋面区域。清洁范围包括靠学生五舍一侧路面约389㎡；卫生间和洗漱间约90㎡；梯步、过道等约503㎡；洗衣机等公共服务设施周边环境。

3.7 学生七舍：公共区域地面总面积约为559㎡

宿舍情况：男生宿舍，4层建筑，楼内水泥地面，阳台式走廊，含院落。清洁范围包括院落约387㎡；梯步、过道等约170㎡。

3.8 学生八舍：公共区域地面总面积约为263㎡

宿舍情况：女生宿舍，位于田径场看台下方1至2楼（不含竞技体校宿舍），楼内地砖地面。清洁范围包括宿舍外绿化带内侧水泥路面约79㎡；学生区和2楼办公区梯步、过道等约184㎡；2楼公共卫生间和洗漱间；洗衣机等公共服务设施周边环境。