服务内容及要求

一、项目概况及要求道路清洁

目前，高新区建成投入使用的道路总长16735.45米、清扫面积共687582.3平米，其中快车道面积411251.4平米、慢车道面积113748.6平米、人行道面积156216.3平米、街角广场面积6366平米、路灯540套，箱式变电站13座。主要负责道路清扫，道路洒水、道路养护、垃圾清运和日常养护、路灯维护保洁等工作，道路浇洒用水可以使用高新区再生水厂产生的中水。具体详见下表：

1、道路清洁及绿化养护内容包含但不限于以下内容：

1.1、园内范围道路及绿化环境卫生清扫、洒水抑尘及环境卫生保持；

1.2、室外垃圾箱,桌椅等设施擦洗；

1.3、清洗树木，树坑等；

1.4、绿化垃圾,生活垃圾外运；

1.5、室外垃圾箱中垃圾清理；

2、工作要求

2.1为满足本项目需求，至少应投入42名保洁人员和6名司机、1名电工、2辆清扫车、1辆冲洗车、1辆雾炮车、2辆洒水车。

2.2采购范围内的(包括伴随服务)的所有价格应包含人员工资、车辆保养及保险费、车辆油费、福利、保险、机械设备费、垃圾外运、低值易耗品、管理费、利润、税金等,直至达到招标文件要求的质量标准所支付的全部费用。

2.3、按核定人数上岗清扫、保洁，不得减少人数，落实规定的管理人员进行现场管理。

2.4、清扫、保洁，现场管理人员上岗前必须进行培训，作业时，必须着统一标志服装，现场管理人员必须跟班作业。

2.5、清扫范围：包括主路、副路、便道、路牙上口、门前三包，外墙及树木上的攀爬物、悬挂物、广告等，绿带及路口，明渠两侧，重点路牙上口、路牙阴角不能有浮土，清扫完后由1人保洁，不能断档。

2.6、道路清扫达到“三不、九净”即不丢堆，不甩段，不乱倒垃圾，路面净、路口净、收水口净、便道砖净、树坑净、墙根净、电杆净、护栏净、绿化带净、“三包”范围净、无垃圾污物、无残土堆积、无积水、清扫的垃圾按指定地点倾倒在垃圾桶、箱、池点内，严禁乱倒垃圾。

2.7、保洁范围标准及时间。保洁时间：8:00—18：00巡回保洁范围：主路、副路、便道、门前三包、绿带、明渠两侧、果皮箱、站牌、路口标志牌、桥栏杆、广告牌。保洁标准：保洁时要达到保洁范围内无牲畜粪便、无纸屑、无烟头、无软包装、无树叶杂物、无遗撒物、绿带内无塑料袋、纸屑、宠物粪便、扫街土。发现问题10分钟内清除。

2.8、在所承包的路段内，路两侧果皮箱、垃圾桶每天要及时清掏干净，并把外观擦拭干净，关好桶门，同时保持果皮箱及垃圾桶、垃圾转运大箱清洁干净及周围环境干净，要保持栏杆、广告牌、汽车站牌、路标、路牌干净。

2.9、清扫作业时禁止清扫人员在垃圾桶果皮箱、垃圾池内捡拾废物。严禁焚烧垃圾树叶等杂物。

2.10、清扫工具必须按时更换，对于影响保洁质量的应及时换新，以确保清扫保洁质量。

2.11、严禁将扫街土往收水口里扫或将扫街土往绿带及明渠里倾倒。

2.12、如遇企业新开门口的路面和绿带的卫生及路面恢复由乙方进行监督管理。

2.13、乙方负责清扫承包范围中绿化带内的白色垃圾。绿带两侧绿缘石边不能有积土堆积。

2.14、雨天、雪天及时上岗，雨中应及时清理收水口树叶等杂物，雨后要及时排水，必须在雨后2小时内把污水清扫干净；雪后2小时及时清扫保证路面不结冰，小雪及时清扫，大雪由甲乙双方组织清扫，同时雨后雪后及时擦拭各种公用设施(果皮箱、垃圾桶、栏杆、广告牌、汽车站牌、路标、路牌)。

2.15、应及时扶正承包范围内的路缘石，负责路段两侧雨水井、水篦子的疏通和清理。

2.16、负责对单位和个人乱倒垃圾现象进行制止、说服和教育。

2.17、乙方必须保持24小时通讯畅通，接听电话，及时参加开发区管委会召开的会议及活动，现场管理在岗期间保持电话的畅通。

绿化养护

目前园区内的绿化面积为240534.9平方米，行道树3201棵。负责以下绿化的浇灌、修剪、除草、喷药等工作.具体详见下表：

1、绿化养护内容包含但不限于以下内容：

1.1、所有树木的修剪整形；

1.2、草坪除杂草,草皮修剪；

1.3、园区内所有草坪树木中耕,浇水,施肥,管护

1.4、树木防治病虫害:

1.5、灌木整形

1.6藤本植物新生枝条攀援绑扎

2、工作要求

2.1为满足本项目需求，至少应投入14名绿化人员。

2.2浇水措施,乔木,灌木每年浇水不低于4次,地被植物每年浇水不低于12次,草坪每年浇水不低于14次,做到浇水根据不同植物生物学特性,树龄,季节,士壤干湿程度确定。做到适时,适量,不遗漏,每次浇水要浇足浇透.夏季高温季节应在早晨和傍晚进行,冬季宜午后进行,雨季应注意排涝,及时排出积水。

2.3施肥(每年不低于2次,春,秋季各一次)。

2.4修剪措施,应根据树种习性,设计意图,养护季节、景观效果为原则,达到均衡树势,调节生长,姿态优美,花繁叶茂的目的。

2.5除草措施,做到随时清除杂草,除草必须连根剔除。绿地内应做到基本无杂草,草坪的纯净度应达到95%以上。

2.6病虫害防治措施,全面贯彻“预防为主,综合防治"的方针,要掌握园林植物病虫害发生规律,在预测,预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防.已经发生的病虫害要及时治理.防止蔓延成灾,病虫害发生率应控制在10%以下。

2.7零星斑秃补植,养护期间发生的,及时完成,次数较多,小范围的植物调整及补植。

2.8所管辖范围内的正规秩序养护。

2.9零星维修、工具(包含服装,小笤帚.大扫把,小水桶,抹布,簸箕等等,养护范国内的零星维修)

2.10防寒措施,做到树木包封安全越冬。

2.11突发事件应急措施,备有抢险人员和设备,对灾害天气.实发事件等造成的树木倒伏、折断等紧急情况,及时进行有效处理。遇大风、阴雨天气，要安排人员巡查，第一时间发现树木折枝、倒伏等问题，第一时间处理；汛期加强巡视，负责抽水，做好排涝抢险工作，保证负责区域内不出问题。

2.12采购范围内的(包括伴随服务)的所有价格应包含人员工资、车辆保养及保险费、车辆油费、福利、保险、机械设备费、农药化肥、垃圾外运、低值易耗品、管理费、利润、税金等,直至达到招标文件要求的质量标准所支付的全部费用。

3、养护质量目标要求:绿化养护达到<绿化养护等级质量标准>二级标准。