1、项目背景
为留住历史印记,通过铁路遗址的利用推动绿色城市、健康城市的建设,本着“互惠互利、深化合作、共同发展”的原则,将北票线城区段作为历史遗迹进行开发保护,建设北票铁路文化公园,助力北票城市转型发展和全面振兴。
北票铁路文化公园位于北票主城区内部,为西南至东北方向带状区域。设计区域为骆驼营子站——北票东站之间段,全长约6000米,沿线景观带平均宽度为30米,经过城区四个居住片区。
铁路公园的建设,既是对城市历史与工业文化的延续,同时也消除了铁路线对城市的空间切割和视觉隔离,增加了公共空间,提供休闲娱乐功能,有效提升市民的居住环境,是一个具有观赏价值、人文意趣、同时满足市民休闲娱乐需求的主题性公共空间。通过对北票东站、货站等历史建筑进行恢复,融入现代设计理念,展现时代魅力,传承铁路文化情怀,结合文化体验、主题展示、站台、主题雕塑等景观构筑物,唤起人们对旧时代北票铁路的记忆。结合粮库厂房建筑进行改造、对铁路周边零散建筑进行拆迁整治,创建新型业态模式,带动周边产业经济增长,打造成吃喝娱乐一体的城市休闲空间。
通过公园的建设,为老、中、青及儿童提供一个集景观游赏、休闲健身、城市形象展示等多功能于一体的城市公共空间。沿铁路两侧不同节点设置供人们休息的空间,让游人可以根据自己的意愿在不同的节点上散步或小聚,通过节点空间让人慢下来、停下来。并且注重节点排布,使整条路线具有丰富的景观形式,曲径通幽,趣味性强。
2、地理位置
北票市,地处辽宁省西部,朝阳市东北部。位于北纬41°23′—42°16′,东经120°15′—121°17′之间,东临阜新蒙古族自治县,西及西南连接朝阳县、双塔区、龙城区,南及东南与凌海市、义县毗邻,北和西北与内蒙古自治区奈曼旗、敖汉旗接壤。南北长99.85千米,东西宽86.37千米,总面积4418.74平方千米。
3、地形地貌
北票市地貌呈剥蚀低山丘陵、山前堆积、河流阶地、冲沟、河浸滩多种复杂形态。地形以西北部最高,主峰大黑山1074.7米,东南部低山次之,中部、南部两个构造盆地较低,中部偏东南、金岭寺至羊山构造盆地北缘东端最低,大凌河流入义县境处海拔80米,最高、最低相对高差994.7米。
4、气候条件
北票市,属中温带亚湿润区季风型大陆性气候,温差大,积温高。年平均气温8.6℃,年平均降水量509毫米。无霜期153天左右,年平均日照2983小时。
5、总体布局:约15.0714万平方米。(见附图一)
★二、合同履约期限及履约地点
合同履行期限:签订合同后45日历天完成(其中,方案设计在签订合同后7日历天完成)。(具体以实际签订合同为准)
履约地点:北票市各项目区(采购人指定地点)
★三、付款方式及条件:按项目形象进度及资金到位情况付款(具体以实际签订合同为准)。
★四、采购需求:对北票铁路公园项目进行设计(包括整体景观规划设计方案,初步设计(含概算编制),施工图设计(含景观道路工程、景观工程、园林工程、配套建筑(小于400㎡)、景观外电工程、景观给排水工程、景观电气照明工程及相关配套设施等)、施工招标阶段配合招标代理的相关技术工作、负责施工过程中设计变更处理,做好技术交底工作,施工过程中及竣工验收涉及到设计方的其他服务工作。
1、本工程的设计过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部关于勘察设计方面现行标准、规范、规程和办法等,以及采购项目所在地关于工程设计方面的文件规定。
2、设计人在设计工作中如有例外情况使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时,应征得业主或业主指定的代表人的同意。
3、设计人在设计中必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范。
4、设计依据(包括但不限于)
(1) 《城市绿地设计规范》(GB 50420-2007);
(2) 《环境景观--绿化种值设计》(03J012-2);
(3) 《建筑场地园林景观设计深度及图样》(06SJ805);
(4) 《风景园林制图标准》(CJJ/T 67-2015);
(5) 《园林绿化工程施工及验收规范》(CJJ 82-2012);
(6) 《园林绿化工程施工及验收规范》(DB11/T 212-2017);
(7) 《园林绿化种植土壤》(DB11/T 864-2012);
(8) 《城市容貌标准》(GB 50449-2008);
(9) 《城市规划绿化与环境卫生规范》(ZBBZH/GJ 32);
(10) 《城市园林绿化评价标准》(GB/T 50563-2010);
(11) 项目区园林景观工程建设有关政策性法规、规程、规定和技术标准。
★六、验收标准:达到国家和行业标准要求的工作深度。
验收程序:参照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》(辽财采〔2017〕603号)的要求或相关文件进行验收。
组织验收主体:本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
★七、热线支持:提供7*24小时的售后支持服务;
现场支持:1小时内响应;2小时内到达。
八、报价要求
供应商报价应包括项目设计(包括整体景观规划设计方案,初步设计(含概算编制),施工图设计)、施工招标阶段配合招标代理的相关技术工作、负责施工过程中设计变更处理,做好技术交底工作,施工过程中及竣工验收涉及到设计方的其他服务工作等为完成本采购项目设计全过程的一切费用,包括按合同规定应完成的设计费和后续服务费、各种会议的会务费用以及咨询费、人工费、交通费、食宿费、保险费、利润、税金等与此有关的一切费用。
供应商提交的最后报价,在合同履行过程中是固定不变的,不得以任何理由予以变更。
九、设计要求(包括但不限于以下内容)
1、按照北票市城市规划的总体要求,以服从、服务北票市生态环境建设为宗旨,以构筑北票绿化生态屏障、实现可持续发展为目标,以科技为先导,以生态环境建设为突破口,努力实现生态效益、社会效益和经济效益的协调发展。
2、设计原则
(1) 统筹规划,突出重点,分部实施的原则;
(2) 坚持综合治理、突出重点、保护生态、改善环境,统一科学规划,服从北票生态环境综合治理大目标的原则;
(3) 突出高标准、高质量、高效益的“三高”原则。以科技为先导,建设精品示范工程;
(4) 因地制宜、适地适树、统筹兼顾、合理规划设计的原则;
(5) 景观生态多样性原则。针对北票市自然环境优美、旅游景点众多的特点,生态环境建设应遵循生态多样性原则,不仅要体现生态功能,而且要构建合理的景观空间格局。
3、工程设计应坚持节约资源、确保安全、提高质量、利于运行和降低造价的原则, 确保设计技术可行、经济合理。因地制宜、充分考虑地域环境条件,减少对周围环境的损害,充分协调好周边建筑景观的关系。材料与构造符合国情并适用于本地区。节约用地,减少建筑过程和维护过程的能源消耗,建成后节省管理和维护费用,工期合理,符合设计标准、规范的要求等。设计文件、图纸需满足国家现行设计规范和标准。
4、整体景观规划设计方案要求编制单位深入实地,结合实际统筹规划,设计内容要符合项目区建设实际需要,并满足采购人对项目的需求。
5、初步设计编制要达到施工要求。同时要体现可行性分析内容和结论,满足项目审批及施工图设计需要,所有设计成果最终要达到采购人满意。
6、设计图纸及说明应完整、清楚、明确、齐全,图纸深度必须符合国家行业要求。设计中选用的设备或新材料、新技术、新工艺的采纳应在满足设计要求的同时便于施工。严格控制工程成本投入。优化设计,提高工程质量,合理降低工程消耗。
施工图设计必须包括详细的总图设计,标注尺寸规范准确、完整,应具有详细的地面与定位坐标,具有详细的设计。
7、在设计过程中。成交供应商设计人员应根据采购人的要求进行优化设计,以保证施工图设计有机衔接,保证对整个项目工程设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责,并保证由一个项目设计组完整的完成施工图设计工作。
8、成交供应商在提供的设计资料及文件中,应注明建筑材料、构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标,不得指定生产厂家、供应商等,并根据采购人确定的设备及时调整设计。
9、成交供应商提交设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的补充。成交供应商交付设计资料后,不论本年内项目是否开始施工,成交供应商均负责向采购人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在服务过程中,采购方有权对不符合国家及当地规定要求(甲方要求的内容除外)、设计深度不足等,在施工过程中给采购方带来经济损失的,采购方将扣减设计费。
成交供应商的主要技术人员要积极参与主要环节内部技术把关和方案优化。在服务过程中,成交供应商有与当地职能部门进行图纸技术方面的解释和沟通。
10、供应商在其工作范围内应确保其各自独立准备的全部设计文件在中国境内外都没有且也不会侵犯任何第三方的知识产权(包括但不限于著作权、商标权、专利权)或专有技术或商业秘密;供应商如果在其设计文件中使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,应保证已经获得权利人的合法、有效、充分的授权;采购人拥有成交供应商所提交的全部设计文件(包括设计方案、设计成果)的使用权和受益权,并使用于招标项目。未尽事宜按有关规定执行。
11、为了便于整个工程项目全程控制,在工程开工至完成工程验收期间,成交供应商必须按照采购人要求派驻设计代表常驻采购人处进行设计服务,同时根据工程进度调整设计代表专业。成交供应商应积极配合现场施工的需要,遇到问题,成交供应商应按采购人通知要求安排相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题,即时办理洽商、临时设计变更文件,并在此后48小时之内补交正式文件,确有需要延长处理时间的疑难问题,与采购人商定后及时处理。
成交供应商出具的所有变更、洽商等文件必须事先取得采购人的确认,未经采购人确认,成交供应商不得受理任何施工单位提出的变更请求。
12、成交供应商须自行到工程项目所在地建设行政管理部门办理工程设计项目备案手续。成交供应商负责施工图的报建,成交供应商在提交设计资料及文件后,按规定参加有关设计及施工图审查,并根据审查结论负责配合采购人修改设计直至通过审查,涉及的设计变更等不得另行追加费用。
(1)供应商提供给委托人的其它资料应及时按照采购人要求的份数和质量提供,同时附完整可编辑的电子资料。
(2)可编辑的电子资料方案文本须采用pdf格式,初步设计以及施工图纸须采用dwg格式,相关保密要求按国家有关规定执行。
(3)供应商提供各阶段资料应满足采购人档案管理和信息化管理相关要求。
(4)本项目设计成果内容(包括但不限于)如下:
方案设计阶段
1)设计说明
2)基地情况详细分析图
3)功能分区图
4)交通分析图
5)彩色总平面
6)鸟瞰图
7)竖向分析图
8)竖向关系复杂处的剖面及立面图
9)分区景观平面布置图
10)局部景观透视图
11)种植设计说明
12)大树布置平面图、意向图
13)灯具布置图、夜景平面图
14)小品布置平面图及意向图
初步设计阶段
在方案设计经过甲方书面认可后,乙方将进行初步设计工作。
1)景观初设总平面图及主要功能分区图和定位总平面;
2)总体竖向设计图及道路系统图及管网布置图;
3)灯位布置平面图;
4)分区放大平面图、剖面图和铺装图;
5)景观细部构造详图及材料选择;
6)园林配套产品的选用及布置;
7)物料样板;
8)设计说明;
9)主要设备或材料表;
10)工程概算书;
11)放线图;
12)(软景部分):
a.植物种植平面图(乔木位置) ;
b.植物目录表;
c.标志树种植图;
d.土壤造型详图;
e.表面排水详图。
施工图设计阶段
1)封面
2)设计说明
3)图纸目录
4)总平面图
5)总平分区索引图、总平铺装图、总平竖向图、总平放线图、小品平面布置图
6)乔木种植图,并附植物名录及数量
7)灌木及地被植物种植图,并附植物名录及数量
8)软景设计规范说明
9)景观水景给水及雨水排水图,灌溉给水图
10)园林照明布置图及系统图
11)水景详图
12)铺地/台阶详图
13)道牙/花池/景墙/等详图
14)栏杆/花架/树池/等园林小品详图
15)材料样板
16)室外家具/艺术小品示意图片
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未尽事宜按采购人要求及有关规范、规定执行。