商务、技术要求

一、采购项目概况

1、采购项目名称：山西职业技术学院职教园区新校区一期工程建设项目造价咨询服务（招标工程量清单、招标控制价编制）。

2、建设项目概况：山西职业技术学院新校区一期工程建设项目位于太原市清徐县徐沟镇，建设用地223.87亩，总建筑面积115365.48平方米，其中地上面积114790.5平方米，地下574.98平方米及各楼座隔震层；项目包含产教融合实训A区6栋楼及连廊、学生宿舍A区4栋及连廊、学生宿舍B区3栋及连廊、学生宿舍C区2栋及连廊、学生食堂1栋、室外配套工程等；（室外配套工程包括室外市政管线工程、室外临时篮球场、临时停车场、训练运动场及1层看台及相应园林绿化工程等项目）。现对山西职业技术学院职教园区新校区一期工程建设项目造价咨询服务（招标工程量清单、招标控制价编制）进行采购。

3、采购内容：

第一标包：产教融合实训A区及连廊（教学楼6栋），学生宿舍A区及连廊、水泵房，后勤生活用房，室外配套工程；

第二标包：学生宿舍B区及连廊（宿舍楼2栋及连廊），学生宿舍C区及连廊（宿舍楼3栋及连廊），学生食堂。

4、采购方式：竞争性磋商采购

5、预算金额：第一标包：436100.00元；第二标包：390400.00元。

6、最高限价：第一标包：436100.00元；第二标包：390400.00元。

二、商务要求

1、服务期:签订合同起20日历天完成工程量清单、招标控制价(最高投标限价)编制，并完成项目招标备案。

2、服务地点:山西职业技术学院职教园区新校区。

3、款项支付意见:待相应标段建设项目签订施工合同后支付合同额的50%，按施工进度支付相应比例的50%，合同价款支付完成不解除成交供应商后续配合服务的责任。

4、履约保证金：

本项目各标包收取预算金额的5%作为履约保证金。若服务期间，供应商无违约行为，自本项目完结之日起一年后，一次性无息返还履约保证金；否则，从履约保证金中扣除相应违约金后，一次性无息返还剩余金额。

5、服务标准：

成果文件符合国家、行业及项目所在地相关标准规定，满足采购人要求。

6、知识产权：

采购人提供的图纸、技术规范以及反映采购人要求的或其他类似性质文件的著作权属于采购人，供应商可以为实现合同目的而复制或者使用此类文件。未经采购人书面同意，供应商不得为了合同以外的目的而复制或者使用上述文件或将之提供给任何第三方。

供应商编制的成果文件，其著作权属于供应商。但采购人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件。

供应商保证在履行本合同过程中不侵犯第三方的知识产权。因供应商侵犯他人知识产权所引起的责任，由供应商承担。

采购人和供应商有权在履行保密义务并且不损害对方利益的情况下，将本项目的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。

三、技术要求

1、服务内容：完成山西职业技术学院职教园区新校区一期工程建设项目造价咨询服务（招标工程量清单、招标控制价）的编制及与之相关的配合服务，包括但不限于参加图纸交底、工程量清单和招标控制价编制和会审、标前优化设计后的部分工程量清单量价调整、复核标前供应商提出的质疑、参加标后与工程承包单位的工程量核对（清标），以及随时提供采购人需要的数据等相关内容。

2、执行的标准：

《山西省建设工程造价管理办法》(山西省人民政府令[2002]第161号)

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号）

《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)

《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》(GB50854-2013)

《通用安装工程工程量计量规范》(GB50856-2013)

《山西省建设工程计价依据（2018）》

上面列出的仅是主要的技术标准和规范，供应商还应依据本项目的图纸及技术文件要求执行相应的国家及行业规范、规程、规范性文件。

3、成果文件要求

要求供应商按时提供满足招标（如分标段招标时需按标段编制工程量清单和招标控制价）、备案、存档等不同用途的造价咨询成果文件，成果文件格式不限于纸质、电子及主管部门要求的格式。

4、人员配备要求

供应商需配备不少于3人的项目管理机构，要求全部取得一级注册造价师执业资格，其中项目负责人1人，建筑工程专业造价工程师1人，安装工程专业造价工程师1人。并保证随时提供满足工程项目需求的给排水、采暖、电气等专业造价人员。

5、服务要求

5.1供应商需严格执行委托方相关管理制度。并接受接受相关行政监督部门，主管部门的监督管理。

5.2供应商接到采购人通知后2小时内作出响应，如需现场办公，4小时到场。

5.3提供造价咨询服务的人员应与投标时承诺人员一致。项目负责人未经许可不得调换。会审、审查、答疑、图纸交底、审计配合等各服务环节，项目负责人必须到场。

5.4工程造价专业人员在进行工程造价业务活动时，必须严格遵守建设行政主管部门的有关规定，包括：

①严格执行建设行政主管部门颁发的工程计价依据，不准擅自变动修改计价程序，不得随意确定计价补充内容；

②使用建设行政主管部门认可的计价软件；

③使用建设行政主管部门制定的统一格式的工程造价业务成果范本；

④工程造价专业人员按各自的职责分别在所做的成果文件上签字并加盖执业印章。

5.5供应商需遵守保密规定，不得将采购人提供图纸、技术规范以，编制完成的成果文件以及工作过程获知的其他委托方资料信息泄露给第三方。亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料。

5.6服务过程要求：

⑴编制阶段：要求编制人员，按规定的时间提交编制成果（与工程量清单同步提交完整的纸质版工程量计算底稿)，完成清单及控制价编制任务。应注意：

①计算口径一致。计算工程量时，根据施工图列出的分项工程与计价规范中相应分项工程的口径要一致。

②计量单位一致。按施工图纸计算工程量时，各分项工程的工程量计量单位，必须与计价规范中相应项目的计算单位一致，不能凭个人主观臆断随意改变。

③严格执行计价规范中的工程及计算规则。

④计算工程量必须准确。在计算工程量时，计算底稿要整洁，数字要清楚，项目部位要注明，计算精度要一致。

⑤计算时做到不重、不漏。

⑵审查阶段：参与采购人组织的会审、标前答疑。负责清单、控制价编制的释疑和说明，及时调整工程量清单及控制价中错、漏项。对提出的问题尽量现场修改，确实不能现场修改的，24小时内向采购人提交结果。

⑶后续工作，对招标、施工、结算过程中的由于清单原因引起的疑问积极释疑、解决。如项目因清单控制价原因发生纠纷事件，供应商应无偿积极配合解决纠纷。

四、验收标准

满足国家、行业、山西省标准编制规范要求；负责编制相关报告，完成报告审查、审批工作及相应修改，并按合同要求协助采购人获得主管部门的批文。

• 五、供应商不得分包转包中标项目。

 六、后附总平面图。

七、其他要求：

各供应商只可参与其中的一个标包，只能中标一个标包。

参与本项目的供应商不能同时参与山西职业技术学院职教园区新校区一期工程建设项目全过程跟踪审计服务项目。