采购需求

▲ 一、技术服务需求

序号

标的（服务）名称

数量

服务内容及要求

1

港北区经营性自建房安全鉴定

1项

一、项目范围

根据《自治区住房城乡建设厅关于征求优化调整经营性自建房安全专项整治房屋安全鉴定自治区以奖代补资金补助工作方案（征求意见稿）意见的函》精神，认真贯彻落实中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的重要要求，坚持人民至上、生命至上，强化红线意识和底线思维；

贵港市港北区住房和城乡建设局为顺利推进此项工作开展，采购第三方服务单位提供的房屋安全鉴定等技术支持服务，对港北区辖区范围内964栋经营性自建房进行排查摸底，包括城镇自建房、农村自建房。在继续推进农村房屋安全隐患排查政治工作的基础上，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校周边、医院周边、工业园区等人员密集，涉及公共安全等区域的经营性自建房。

二、工作内容

全面摸清自建房基本情况，重点排查房屋结构安全性（设计、施工、使用等情况）、使用安全性（是否存在违规拆改、违规装修等）、经营安全性（相关经营许可、场所安全要求等落实情况）、房屋建设合法合规性（土地、规划、建设等手续办理情况）等内容。

对港北区内的排查出来的存在一定安全隐患和存在严重安全隐患的经营性自建房进行安全鉴定并在规定时间内出具鉴定报告。

房屋安全鉴定内容有对基础、墙体、屋顶、楼板等结构部分进行检测，以确定其是否存在裂缝、变形、松动等问题，检测方法包括目视检查、测量、试验等。

三、工作依据

（1）《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》；

（2）《自治区住房城乡建设厅关于规范我区房屋安全鉴定管理有关工作的通知》；

（3）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

（4）《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；

（5）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；

四、工作要求

（1）能够组织满足项目要求的专业技术力量，在规定时间内按照相关技术标准和排查要求完成辖区范围经营性自建房的安全性初步判定工作；

（2）将判定结果以及现场照片录入“房屋建筑和市政设施调查系统”；

（3）根据项目一户对应一表需求，提供《广西自建房结构安全隐患排查记录表》（详见附表2）；

（4）对港北区的相关检查工作提供技术指导和技术支持。

（5）鉴定报告纸质资料：每个经营性自建房出具2份报告。

五、质量要求

按照国家的规范要求，对项目数据成果进行质量控制，达到合格及以上水平。

▲ 二、商务条款要求

合同签订时间

自成交通知书发出之日起20个日历日内。

服务地点

采购人指定地点

提交服务成果时间

自签定服务合同之日起365天内完成。若由于本项目出现特殊情况使项目不能按期完成时，合同履行期限将相应延长。

验收

1、成交供应商在提交服务成果前应对提交的服务成果作出全面检查和对验收文件进行整理，并列出清单，作为验收和使用的技术条件依据，检验的结果应随服务成果交给甲方。

2、采购人指定地点验收，由采购人及成交供应商双方验收。验收工作由采购人组织聘请专家组成验收小组与成交供应商负责的技术人员严格按照国家、地方、行业标准及合同的技术要求进行。

3、成交供应商完成本项目服务工作后，根据采购文件、成交供应商投标文件以及服务成果审批情况等，经采购人与相关单位验收签字确认后，视为验收合格。

付款方式

1、自合同签订之日起10个工作日内，支付暂定合同总价的30%作为项目预付款（注：如采购人在签订合同时，成交人明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，采购人可不采用预付款制度）；

2、余下合同价以最终结算价为准，在完成所有服务工作并通过采购人组织的综合评审及验收后10个工作日内一次性支付。

投标报价要求

1. 本项目采用固定单价方式进行报价

2. 本项目预算金额为：人民币壹佰叁拾捌万陆仟叁佰元整（¥1386300.00元）

3. 成交供应商出具符合要求的鉴定报告，建筑面积小于或等于300㎡的，鉴定费为1300元/栋；建筑面积大于300㎡且小于或等于450㎡的，鉴定费为1600元/栋；建筑面积大于450㎡的，鉴定费为1800元/栋。

4. 本项目报价，包含：

（1）服务的价格；（2）供应商的竞标报价应包括完成本次采购范围内全部工作的所有费用【包含但不限于技术工作费、人工费、差旅费、管理费、保险、利润及税金、管理政策性规定费用等】。供应商所填报的价格在合同实施期间不因市场价格变化等因素而变动，供应商在报价时应考虑各种风险因素。

1、本项目不允许虚假应标，供应商在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；成交后发现的,成交供应商须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法成交供应商的行政与刑事责任。

2、版权说明及要求：供应商应保证针对本项目的货物或服务所涉及到的知识产权和所提供的相关技术资料是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商承担。系统所有使用的数据版权归采购单位所有。

3、供应商必须自行为其投标内容侵犯其他供应商或专利人的专利成果承担相应法律责任；同时，具有专利的供应商应在其响应文件中提供与其自有专利相关的有效证明材料，否则，不能就其投标内容的专利在本项目竞标过程中被侵权问题提出异议。

4、服务方所拟投入的项目机构人员必须符合和满足该项目要求且具有相关专业的技术人员，应与投标时拟投入人员一致。

5、供应商可根据自身情况在响应文件中提供服务方案及服务承诺。

6、解释：本采购文件的解释权属于采购代理机构。