采购内容及要求

一、项目名称：湘赣边安仁县铁路物流园（农副产品及中药材展区）建设项目监理服务项目

二、项目概况：

湘赣边安仁县铁路物流园（农副产品及中药材展区）总用地面积为14980平方米，总建筑面积21236.43平方米，项目主要包括1#栋、2#栋、3#栋建筑、装饰、电气、给排水、暖通空调、消防、电梯、弱电智能化以及室外附属、道路、铺装和其他前期等内容。1#栋地下室一层，地上四层，框架结构，基础采用桩基，总建筑高度23.9米，总建筑面积9351.1平方米，地下室747.15平方米，地上8603.95平方米。2#栋无地下室，地上三层，框架结构，基础采用桩基，总建筑高度14.1米，总建筑面积6926.28平方米。3#栋地下一层，地上四层，框架结构，基础采用桩基，总建筑高度17.1米，总建筑面积4959.05平方米，地下室1111.97平方米，地上3847.08平方米。

三、监理范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期、保修阶段的全过程监理，监理内容包括施工图上所有内容。

四、监理服务期：对本项目范围内所有工程准备阶段、工程施工阶段、竣工结算及工程缺陷责任期的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、工程变更等监理服务，并协助业主完成工程结算审计。

五、监理工作要求

5.1工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到竣工验收的质量评定合格标准。

5.2监理服务中，监理项目部的配备人员严格遵守工作时间，落实好实名制和打卡制，且常驻工地现场每月不得少于22天。

5.3按照国家监理行业规范及相关规定执行。

六、监理服务主要工作任务，包括但不限于以下内容：

（1）审查承建单位各项施工准备工作，发布开工通知；

（2）督促承建单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施；

（3）审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；

（4）组织设计交底及图纸会审，审查设计变更；

（5）复核已完工程量，签署工程付款申请书；

（6）监督承建单位严格按技术标准和设计文件施工,控制工程质量,督促承建单位实施预控措施；

（7）监督工程施工质量，对隐蔽工程进行检验签证，参与工程质量事故的分析和处理；

（8）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

（9）调解合同纠纷和处理索赔事宜；

（10）督促检查安全生产、文明施工；

（11）组织工程阶段验收及竣工验收，并对工程施工质量提出评估意见；

（12）其他合同约定。

七、其他要求及说明

1、付款方式：合同约定。

2、本项目采用费用包干方式采购，供应商应根据项目要求和现场情况，须考虑本项目的实施费用和不可预见的费用，采购人不再支付任何费用。

3、供应商应具有独立承担及完成本采购项目的能力，不得将本采购项目进行转包或分包。

八、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

九、其他要求：详见施工图设计相关资料。