采购内容及要求

一、项目概况

利用学校现有的供暖管道、室内使用暖气片等供暖设施，采用空气源热泵系统(包括空气源热泵、以及由热泵主机连接至学校供热管网的部分。以下简称空气源热泵系统)对39个中小学提供供热服务，供暖总面积约322953.72平方米（实际结算按39个中小学每年核实确定后的数据为最终供暖面积）。由此供暖服务产生的水、电、维修、值守、管理等费用均由投标人承担。招标人按取暖面积支付供热费用。供暖服务期限三年。

二、具体服务要求：

1、供暖标准：满足宁晋县供暖标准，并科学的组织供暖服务，确保安全生产和正常供热。

2、供暖时间：每年11月15日--次年3月15日（遇政策性调整执行相关规定，以政府通知为准）。

3、因原有供暖设备只供暖5年，部分没有达到5年，为了避免浪费资源，原则上由中标方回收购买原有设备供暖（价值由第三方公司进行评估）。

4、中标人负责本项目涉及的原有供暖设备的回收购买、新设备采购安装、调试、运营、维护、检测、提升、更换、管道清洗等内容，以上费用均由中标人承担，并保证服务期满设备完好，运行良好，符合消防验收标准。在项目的建设和运营期间发生与本项目相关的任何人身安全和交通安全，包括第三方等安全事故，一切责任和经济补偿均由中标人负责，采购人不承担任何责任。

5、中标人所提供的设备必须采用电供暖，符合“零排放”标准，满足国家规定的各项质量及环保要求且无安全隐患。中标人安装设备涉及到不合格或在使用中达不到环保要求，需要改进或被相关部门罚款、影响提供正常的供暖服务时，中标人必须按要求更换产品、及时恢复正常的供暖服务，承担一切损失和费用。

6、如需要增加新的设备，待设备安装调试完成后，如有需要由采购人组织相关部门进行检测、验收，其所产生的费用均由中标人负责。

7、供暖设施遇有故障时2小时内必须到现场处理，6小时内排除故障。如未在规定时间内排出故障或设施出现损坏则必须在12小时内提供备用设备。

8、中标人应在供暖前5天进行实地彻查，对水、电状况，设备性能、参数、运行模式等进行充分了解，成为服务方后杜绝一切安全隐患。在约定供暖时间前5日具备供暖条件（完成供暖管网注水、试压、试运行调试等准备工作）。

9、供暖期内室内温度不低于16℃（政策有调整按最新规定的供暖期室内温度执行），若低于国家规定标准招标人拒绝付款。房屋维护结构达到国家规定的节能建筑标准的室内温度按以上标准执行，房屋维护结构不能达到国家规定的节能建筑标准的，由招标人负责逐年逐步整改到位。验收方法，关闭门窗2小时以上。

10、招标人只按取暖面积交纳取暖费，不负责回收设备、补充设备，安装，运营及水、电、暖、维护等费用。

11、在供暖服务期内，供暖运行服务方定时安排巡检。供暖运行服务人员应按规程操作设备，做好设备的日常维修维护，并做好记录，确保各类设备安全稳定运行。

12、严格执行技术监督局、环保局、政府相关部门有关规定，达到环保、节能指标。

13、中标人不得无故出现停止供暖的现象，因供暖所发生的水费、电费、设备费、材料费、维修维护费等均由中标人承担；设备损坏或设施出现故障由中标人负责及时维修、更换，所导致的一切损失由中标人承担。

14、招标人现在所提供的供暖面积仅供参考，以实际供暖面积为准。供暖服务费以双方核准的实际供暖面积为基数。

15、在运行过程中现有室内采暖设施的日常维修、维护由招标人负责，室外采暖设施的日常维修、维护由中标人负责，当室外采暖设施老化需进行大型维修或整体更换时由招标人和中标人协商后解决；当中标方自行安装室外供暖设施及供热管道时，所涉及的安装、维修、维护、更换等全由中标方自行负责。

16、在合同期间如果由于自身取暖模式不符合国家政策被关停，所造成的损失由中标人自行负责，与招标人无关。

17、除出现不可抗拒的因素外，中标人不得以任何理由终止供暖服务，供暖期内如出现纠纷，待供暖期结束后再行解决，期间必须保证供暖服务正常进行，任何人为终止行为均视为违约，采购人可单方面解除合同，中标人损失不予补偿。

18、未尽事宜，按照相关法律、法规和相应行业标准执行。

三、双方的权利与义务

1、本合同签定前，双方就各个学校绘制学校平面图，计算供暖面积，三方(招标人、中标人及学校)签字认可。中标人按此面积检查设备是否可以达到运营标准，若需要增加设备需及时与招标人和学校沟通，并给出方案，经三方协商一致才可实施。

2、招标人指导中标人安全供暖，教育师生远离供暖设备，教育师生掌握安全取暖知识，负责供暖设备与周围环境隔离，有必要时安装护栏。房屋保温不符合国家要求的节能标准的建筑，应逐年改造达标。统一要求各个学校注意加装保温措施，例如棉门帘、窗户漏风加装保温布、注意开关窗管理。及时向中标方拨付取暖费等。

3、中标人保证系统的正常使用，并满足甲方的供暖需求。确保各学校室内达到国家规定的供暖标准。

4、属于用热端的问题，比如学校管网问题、跑冒滴漏、室内暖气片等问题由招标人安排学校解决。

5、针对节假日，学生离校的供暖问题，双方应本着既要保障学生供暖又要节约能源的原则，协商解决。

后附学校供热面积概况。