服务内容及商务条款要求

一、内容概况

（一）项目名称：华阴市创建省级经济技术开发区服务项目

（二）工作内容包括：

1.华阴经济技术开发区总体规划；

2.华阴经济技术开发区产业发展规划；

3.区域现状调查报告；

4.华阴经济技术开发区土地集约利用评价报告；

5.华阴经济技术开发区用地情况报告；

6.华阴经济技术开发区总体发展规划环境影响报告书；

7.华阴经济技术开发区总体规划水资源论证报告书；

8.安全生产条件审核资料汇编；

9.政策资料汇编与跟踪服务。

二、服务内容要求：

（一）华阴经济技术开发区总体规划

1.前期工作方案与工作底图编制：整理开发区基础信息、梳理开发区现行规划背景及宏观政策情况，确定调研方案、文本报告提纲、外业调研工作底图编制。

2.资料收集与外业调研：华阴经开区各层级现有规划资料、各职能部门相关现状统计及发展意向资料及各类社会经济数据等资料收集。华阴经开区（拟申报）现状道路、设施、用地、产业项目等实地调研核实，并拍照取证并对对内业处理中发现的资料信息不完整且存在明显逻辑错误等数据进行补充调查，完善基础信息。

3.矢量数据库建库：对外业调查收集到的各类数据进行矢量化等数字化处理。根据调研资料，结合相关要求，建立规划资料数据库。对数据库进行质检，包括数据库质量检查并修改空间数据错误。

4.成果编制：完成总体规划文本、说明书编制工作。完成图件编制工作。

（二）华阴经济技术开发区产业发展规划成果

1.前期工作：前期工作方案与工作底图编制，初步明确开发区市场调研与需求分析、政策研究与对接、产业趋势分析，形成调研方案、文本大纲、外业调研工作底图编制。

2.资料收集与外业调研：华阴经开区各层级各类社会经济数据、企业经营数据、产业项目情况、产业发展政策文件等资料收集。经开区范围内重点企业与项目布局情况、产业链及产业集群分布情况等实地调研核实，挑选重点企业发放调研问卷和走访座谈，明确产业发展问题及方向。

3.成果编制：按照省级经开区创建要求，完成产业发展规划文本、说明书、图件编制工作；产业规划符合相关规划情况说明报告编制。完成产业发展规划汇报文件编制工作。

（三）华阴经济技术开发区区域现状调查报告

1.资料收集与整理：包括园区所在区域相关自然地理、社会经济、产业发展、园区关系等相关资料收集与整理。

2.区域宏观经济研究：对所在区域的宏观经济背景、政策、数据进行分析研究。

3.报告编制：在资料收集、宏观社会经济分析的基础上，编制形成区域现状调查报告，包含所在区域的空间区位分析、产业经济分析、园区竞合分析、城园关系分析等。

（四）华阴经济技术开发区土地集约利用评价工作

1.前期工作：评价工作方案、技术方案、调研方案、文本报告提纲、外业调研工作底图编制。

2.资料收集与外业调研：区域内批地、供地、企业分布、社会经济数据等资料收集。区域内批地、供地边界、宗地位置及宗地上建设状况等核实，并拍照取证。并对内业处理中发现的资料信息不完整且存在明显逻辑错误等数据进行补充调查，完善基础信息。

3.矢量数据库建库：对外业调查收集到的基础数据进行矢量化等数字化处理，根据《开发区土地集约利用评价数据库标准》要求，建立数据库。对数据库质量检查并修改空间数据错误。

4.成果编制：工作报告、技术报告编制，包括开发区土地利用状况分析、土地集约利用程度评价、重点项目建设情况及效益分析、土地集约利用情况对比分析等内容编写。表格绘制包括基础信息表、土地利用状况统计表、闲置土地统计表、经济技术用地统计表、建筑工程状况统计表等。图件编绘包括评价范围示意图、土地供应状况图、土地建设状况图等。

（五）华阴经济技术开发区用地情况报告编制工作

1.资料收集调查与整理：园区基本信息、设立文件、工作总结、四至范围、国土空间规划、三区三线划定成果、产业规划等相关资料收集。

2.建立矢量数据库：建立拟申报开发区用地情况数据库。

3.报告及图件编制：编制用地情况报告，编制范围坐标文件，编制区位示意图、遥感影像图、三区三线、土地利用现状图、认定范围边界形状图等。

（六）华阴经济技术开发区环境影响评价报告编制工作

1.前期工作方案与工作底图编制：编制环境影响评价工作方案、技术方案、调研方案、报告提纲和外业调研工作底图。

2.资料收集与外业调研：开发区入驻企业及产值、现状相关情况等资料收集，开发区范围内大气、地表水、地下水、土壤、声、生态调查及评价。

3.主要污染源调查及评价：大气、地表水、地下水、土壤、声、生态影响预测及评价，大气、地表水、等风险评价，污染防治措施可行性评价，清洁生产与循环经济分析，环境损益分析。

4.环境影响评价成果编制：环境影响评价报告书编制，环境影响评价相关图件编制。

（七）华阴经济技术开发区水资源论证报告书编制工作

1.前期工作方案与工作底图编制：编制水资源论证工作方案、技术方案、调研方案、报告提纲和外业调研工作底图。

2.资料收集与外业调研：开发区入驻企业及产值、现状供、用水情况、排污情况等水资源相关资料，开发区范围内水源地、供水厂等实地调研。

3.建立矢量数据库：对外业调查收集到的基础数据进行矢量化等数字化处理，根据《规划水资源论证技术要求》，建立数据库，并对数据库质量检查修改空间数据错误。

4.报告及图件编制：水资源论证报告编制，包括规划与水资源相关内容识别分析、水资源条件分析、水资源论证范围、规划条件与水资源条件的适应性分析、规划需水预测分析、规划实施水资源围、规划条件与水资源条件的适应性分析、规划需水预测分析、规划实施水资源保障方案分析等。编制供水管网现状图等相关图件。

（八）华阴经济技术开发区安全技术服务工作

1.园区安全生产条件自查报告：根据园区面积、各版块及功能区规划布局、入驻企业情况，园区安全生产管理机构建立情况、安全管理人员配备等情况，安全生产责

任清单、生产安全事故应急预案、入驻企业执行安全设施“三同时”、安全生产等管理制度建设等情况，安全检查开展、预案演练开展等情况编制安全生产条件自查报告。

2.收集园区建设资料、管理资料、企业资料等，根据审查要点，分类整理留档，并配合现场审查。

（九）华阴经济技术开发区政策资料汇编及申报跟踪服务工作

政策资料汇编：收集申报开发区包括园区所在区域各类政策资料，政策资料汇编核心文本文件编制。

三、商务要求：

1.服务期：自合同签订之日起180日历天内完成工作

2.付款方式：（1）合同签订后甲方向乙方支付合同价款的15%。

（2）乙方将编制的各项报告初稿报送甲方后，甲方向乙方支付合同价款的35%。

（3）乙方按甲方要求对初稿进行修改，经甲方审定后，甲方向乙方支付合同价款的20%。

（4）编制的各项成果报告通过评审及省政府批复后，甲方向乙方支付剩余合同价款的30%。