采购内容及要求

一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）

1、项目名称：2024年度宁化县城市体检、城市更新专项规划编制及县城更新样板陪伴式服务采购项目

二、技术要求

1、2024年度宁化县城市体检

★1.1工作范围

宁化县中心城区，以城镇开发边界为范围，重点为翠江镇、城郊镇、城南镇，范围为18.18平方千米。

1.2工作内容：

★（1）构建指标体系：在《福建省城市体检工作技术导则》（具体以住建部和福建省住建厅最新发文为准）指导下，围绕建设世界客家文化承载地和革命老区高质量发展示范先行区的目标，聚焦宁化县城市建设和管理工作，从城市特色、领导关注、人民关心的角度，考虑增加特色指标，构成宁化县城市体检指标体系。

★（2）分析与问题研判：对于评估城市建设发展的现状问题，从城市生态环境、居住舒适度、安全性、交通便利度、城市形象、城市整洁、文化多元性、创新创业等多个方面进行评价，针对各项指标的现状与目标年进行对比，量化分析城市建设存在的问题。基于政府重点任务完成、政策执行效果、外部发展环境等要素，开展成效、问题、原因以及对策分析。

2、宁化县城市更新专项规划

★2.1工作范围

宁化县中心城区，以城镇开发边界为范围，重点为翠江镇、城郊镇、城南镇，范围为18.18平方千米。

2.2工作内容：

（1）深化背景分析：分析国家、省、市层面城市更新相关政策的指导要求；综合分析城市经济社会发展现状、阶段特征和发展趋势，总结品质提升经验与成果；分析国民经济与社会发展规划、国土空间规划及其他规划等相关要求。

（2）案例研究：收集整理国内外城市更新案例，深入学习新发展理念引领下的城市更新实践案例，充分借鉴城市更新领域的先进经验。

★（3）梳理城市更新资源：明确城市更新对象，制定更新对象的分类和界定标准。重点普查中心城区范围内的城中村、旧厂房、老旧小区、旧商业区等低效、闲置用地。分析、研判宁化县中心城区各组团发展现状和建设条件，研判各组团城市更新的潜力和规模，并盘整现状可更新的主要潜力片区。

（4）宁化县发展战略与近中期建设目标：结合城市更新资源梳理情况，从宁化城市发展的现实问题挑战出发，以长远的目光谋划城市未来发展的总体方向，准确把握宁化县战略发展趋势，提出宁化县城市建设品质提升近中期建设的总体目标。

（5）城市更新策略：明确城市更新的主要内容和主要更新策略。针对不同更新重点领域和内容，分别提出更新模式策略。

（6）城市更新指引：针对不同更新主体，制定对应的更新指引，明确更新目标和更新方式。

★（7）宁化县近中期建设重点任务：在城市建设品质提升目标和策略的指引下，划分宁化县近中期建设重点任务。结合国家、省市工作要求，针对专项债、民间资本投向等，进行宁化县近中期建设重点任务归类，提出规划建设与指引。

3.陪伴式服务

★3.1工作范围

宁化县中心城区，以城镇开发边界为范围，重点为翠江镇、城郊镇、城南镇，范围为18.18平方千米。

3.2工作内容

★（1）宁化县近中期重点实施方案：基于宁化县城市建设品质提升近中期目标、策略和重点任务要求，结合宁化县近中期重点任务要求与现有项目储备情况，找准城市建设发展切入点和结合点，提出宁化县近中期重点项目总体策划方案，谋划一批重大项目，构建宁化县重点项目库。

（2）项目保障：结合宁化县城市发展近中期阶段性目标与城市建设实际情况，建立多种保障措施，确保宁化县城市更新工作稳步推进。

4、成果要求

4.1宁化县城市体检

（1）服务质量标准

严格按照国家标准编制，提交规范要求的各类图纸，最终通过专家评审。规划成果应准确、完整，符合国家、省市有关法律法规规范和文件要求，表达准确、内容规范。

（2）成果要求

2024年城市体检报告采用A4幅面，提交4套成果，成果的电子文件要求采用pdf格式，同时需提交以上电子文件光盘 2 张。

4.2宁化县城市更新专项规划

（1）服务质量标准

严格按照国家标准编制，提交规范要求的各类图纸，最终通过专家评审。规划成果应准确、完整，符合国家、省市有关法律法规规范和文件要求，表达准确、内容规范。

（2）成果要求

规划文本、规划说明和图采用A3幅面，提交8套成果，成果的电子文件要求采用pdf格式，同时需提交以上电子文件光盘2张。

4.3陪伴式服务

（1）服务质量标准

以《2024年福建省城市建设品质提升样板工程设计与建设指引》中的要求制作材料，对应材料编制要求以省厅相关指引为准。

（2）成果要求

成果采用A3幅面，提交2套成果，成果的电子文件要求采用pdf格式，同时需提交以上电子文件光盘2张。

三、商务条件

采购包1：

其他商务要求：

8、知识产权和保密要求

8.1知识产权

成交供应商应保证其向采购人提交的成果文件不会构成对任何第三方权益的侵害；采购人对按照本合同约定提交的所有成果文件享有完整的知识产权。成交供应商未经采购人书面同意，不得将本合同约定的成果文件用于与本合同项目无关的其他事项。

8.2保密规定

凡涉密项目，成交供应商必须按照国家相应的保密法规保守秘密，不得发表、泄露、遗失、在没有保密条件的通讯工具上传递、在没有保密条件的场所存贮与项目有关的一切内容，包括工作内容、工作范围、参加人员、技术资料、数据、成果等，但不完全包括以上内容。对违反保密规定的任何人员按照国家相应的法律法规给予处理。项目保密期限为永久，直至国家给予解密为止。

9、违约责任

9.1因成交供应商原因造成采购合同无法按时签订，视为成交供应商违约对采购人造成的损失的，采购人有权报相关行政主管部门处罚。

9.2在签定采购合同之后，成交供应商要求解除合同的，视为成交供应商违约，采购人有权报相关行政主管部门处罚。

9.3因成交供应商原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权报相关行政主管部门处罚。

四、其他事项

无