标的提供的时间

合同签订之日起6个月内完成

标的提供的地点

鄂托克前旗

付款方式

1期：支付比例100%，以合同签订的付款方式为准。

验收要求

1期： 满足采购需求，完成采购方采购的全部工作内容

履约保证金

不收取

其他

序号

核心产品（“△

”）

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元

）

分项预算总价（元

）

面向对象

情况

所属行业

技术要求

1

其他专业技术

服务

鄂托克前旗不动产登记系统优化升级及系统功能开发服务项目

项

1.

0

0

1,360,00

0.00

1,360,00

0.00

面向中小

企业

租赁和商务服

务业

详见附表

一

参数性质

序

号

具体技术(参数)要求

一、工作内容

1、整合更新不动产登记数据库

（1） 数据库格式转换

对鄂托克前旗的不动产登记业务数据进行转换，包含数据库形式、数据结构、属性转换  等，将原不动产数据库通过数据整理、更新、融合后，形成权籍库、业务库。权籍库包  括权籍图形数据和属性数据，作为基础数据支撑登记业务的办理；业务库包括全旗汇聚  的数据，采用集中式部署管理的方式进行存储，支撑登记业务办理。

（2） 数据分析

全面梳理分析不动产现状数据、管理数据、历史数据、档案数据，提出满足不动产登记  数据入库的数据组织方式、数据格式和内容填写要求，设计开发权籍调查成果、基础资  料和业务信息批量补录功能，便于进行数据完善入库，对数据库中权籍数据和登记数据

1

的规范性与完整性检查。

2.不动产统一登记信息系统升级

（1） 不动产登记系统升级

对不动产登记业务审核功能模块、不动产综合管理功能模块、不动产业务管理功能模块、不动产权限管理功能模块、不动产业务流程管理功能模块、不动产电子证照管理功能  模块等进行重点升级。其中包含增加分屏审核功能、升级办理业务统计功能、升级土地  承包经营-森林、林木所有权与林地经营权-林木所有权的林权首次、变更、转移、更正、抵押、注销等流程，满足现林权登记所有业务的办理。同时拓展土地承包经营权-草原、耕地、水面等登记类型的首次、变更、转移、更正、抵押、注销等流程。按照国家要  求升级居住权登记类型。升级电子证照生成及应用功能等。

将不动产登记一窗办事系统、四城通办系统、一网通办系统、业务登记系统整合为鄂托  克前旗不动产登记系统，满足全旗不动产登记的日常事务性工作。

（2） 权籍调查系统升级

对权籍调查系统进行升级，其中包含升级不动产权籍调查属性数据及图形数据检查入库  质检功能，保障所有入库的数据均为规范且有效的数据。升级分户图导入功能，利用不  动产登记审核的结果，实时更新不动产权籍调查数据。

（3） 档案管理系统升级

对不动产登记档案管理系统进行升级，其中包含升级档案数据录入、档案自动归档、整  理档案编目、档案批量上架、档案借阅管理、登记簿查看、鉴定销毁等功能。

3.数据共享与功能升级

（1） 数据共享

完成与其他部门数据共享及功能开发，包含与自治区不动产登记一窗办事系统、电子证  照系统、监管系统、蒙速办APP、区块链系统、住建中间库等对接，实现不动产登记服  务便民利企。

（2） 功能升级

新增不动产+水电气暖联办、一证一码、律师在线查询、抵押登记秒批秒办等功能，全面提升不动产登记便民服务水平。并且建立“互联网+不动产登记”金融、房企服务模式，实现登记窗口向金融部门、房地产企业等部门延伸。依托“互联网+不动产登记”网上办事大厅，优化功能，推进应用，实现抵押登记“零见面”。

4、配套设备

提供系统登录所使用的安全加密锁设备20个。

2

二、项目依据

1、《关于全面提升不动产登记数据质量的通知》（自然资办发〔2022〕10号）

2、《鄂尔多斯市人民政府关于印发鄂尔多斯市打造全国一流营商环境实施方案的通知》（鄂府发〔2022〕167号）

3、《自然资源确权登记局2023年工作要点的函》（自然资登函〔2023〕4号）

4、《自然资源部办公厅 国家林业和草原局办公室关于强化业务协同加快推进林权登记资料移交 数据整合和信息共享的通知》（自然资办发〔2023〕2号）

5、《自然资源确权登记局2024年工作要点的函》（自然资发〔2024〕8号）

3

三、提交成果

1、软件成果

鄂托克前旗不动产登记系统优化升级及系统功能开发服务项目软件安装程序。

2、数据库成果

鄂托克前旗不动产登记系统优化升级及系统功能开发服务项目数据库。

3、文档成果

（1） 鄂托克前旗不动产登记系统优化升级及系统功能开发服务项目技术方案。

（2） 鄂托克前旗不动产登记系统优化升级及系统功能开发服务项目工作报告。

（3） 鄂托克前旗不动产登记系统优化升级及系统功能开发服务项目用户手册。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致响应无效。