标的提供的时间

自合同签订生效之日起开始计算，工作期限为2年。本项目为持续性服务工作。

标的提供的地点

用户指定地点。

付款方式

1期：支付比例20%,签订合同后十五个工作日内采购人支付合同总价的20%

2期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

3期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

4期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

5期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

6期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

7期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

8期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%

9期：支付比例10%,每季度支付一次，即合同总价的10%。 （该项目资金已纳入徐闻县级财政预算，待县级财政资金下拨到角尾乡账户后，按分期付款计划予以申请支付。）

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：按国家或行业或地方有关的规定、标准进行验收。

履约保证金

收取比例：5%,说明：本项目履约保证金为成交金额的5%，成交供应商在签订合同后10天内以银行转账方式缴纳，服务期限结束后，采购人15个工作日内退还给成交供应商。

履约保证金可以以履约保函（保险）形式提供，目前"广东政府采购智慧云平台金融服务中心(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)已实现电子履约保函（保险）在线办理功能，有意愿供应商可自行办理提供。

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他咨询服务

湛江市徐闻县角尾乡总设计师团队咨询服务项目

年

2.00

1,000,000.00

2,000,000.00

租赁和商务服务业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、项目背景

广东省深入贯彻落实省委十三届二次全会、省委经济工作会议、省“两会”、全省高质量发展大会、省委农村工作会议暨全面推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展动员大会工作部署，省住房建厅召开全省住房城乡建设系统实施“百县千镇万村高质量发展工程”推进城镇建设动员部署会，研究布置住房城乡建设系统重点工作任务。

2023年11月，省领导宋福龙调研角尾乡指示：一是把角尾乡的规划建设作为“市长工程”来推进，进行整体规划、连片规划，要与灯楼角、放坡村集中连片规划，保护海岸线，进行市场化招商、运营，建设旅游小镇、徐闻旅游度假区，打造国际化的海滨城市。二是把角尾乡打造成“中国爱情角”，在纬度 20°13′14″位置立一块石头，取名为“爱情原点”，打造网红打卡地，结合世界第一朵花的热点塑造“在爱情原点送出世界上第一朵花”的品牌，以“请到中国爱情角，寻找爱情原点”为广告语进行宣传。因此亟需开展湛江市徐闻县角尾乡总设计师咨询服务，科学指导角尾乡高起点规划、高标准建设、高水平管理、高效能运行，实现高质量发展。

二、服务范围

规划范围：角尾乡东、南临琼州海峡，东北连西连镇，西濒北部湾，北连迈陈镇，行政区域面积50.2平方公里。下辖12个行政村，角尾乡户籍人口为34416人。

图：角尾乡镇域范围

三、工作内容

角尾乡地区总设计师及其技术咨询团队的主要任务是根据角尾乡重点项目建设计划，结合具体项目情况，开展相关技术咨询和指导服务工作，并协助开展各类技术咨询会议和专家评审会。

（一）重大战略咨询

（1）琼州海峡层面

发挥总设计师团队的前瞻性技术优势和影响力，加强与海南相向发展，共同参与南海保护与开发，构建琼州海峡两岸合作新格局，进一步提升角尾乡在琼州海峡两岸合作等层面的战略定位，争取更多的战略资源。

（2）湛江市级层面

加强功能互补、产业协同、交通互联、基础设施一体化等方面对接，保护沿海生态格局，维护和修复红树林生态本底，创建湛江“千里滨海”活力岸线 (包括徐闻海丝文化汉风魅力带、徐闻角尾渔村文化魅力带、雷州乌石古村渔港文化魅力带等），以活力海岸推动湛江市域经济协同发展。

（3）徐闻县级层面

结合最新发展理念，以海安滨海新城为中心，西至角尾，东至龙塘，串联徐闻临港产业园、三湾两角休闲旅游区，形成自贸服务、港后产业、旅游服务等若干战略功能集聚带，提出角尾乡未来发展建议与策略，优化空间布局、产业结构与生态格局。

（二）设计咨询与项目管理

总设计师日常的设计咨询与项目管理包括以下工作：

（1）整体谋划与策划建议

在深入理解徐闻县角尾乡相关规划设计建设情况和发展需求的基础上，落实上层次规划要求，为角尾乡建设主管部门，就发展目标、开发时序、建设项目、投资模式等方面提出专业化意见或报告，必要时组织或参加相应会议。

参与重点片区设计、重大项目招标需求文件拟定等前期策划工作，提供专业技术咨询意见，组织开展或参加相应研讨会。

（2）城市规划咨询

充分发挥总设计师的技术参谋与技术把关作用，负责对角尾乡范围内的各个专项规划编制成果、规划实施业务提供书面审查及咨询意见；负责对具体地块规划指标调整的论证提供咨询意见。

（3）用地选址咨询

通过在国土空间规划科学布局确定产业发展空间，为角尾乡交通、文旅、产业及乡村振兴预留合理空间；同时加强建设项目与控制性详细规划、旅游规划、产业发展规划等专项规划的有机衔接，为角尾乡高质量发展提供科学的规划指导。

（4）项目设计咨询

对角尾乡重大工程建设项目提出专业意见，对产业、公服、景观、交通等重大工程项目设计方案进行审查把关，涉及人性化界面、滨水景观、公共设施、基础配套设施等内容提供咨询意见与建议，必要时组织开展或参加专题研讨会等，确保重大项目品质。

（5）文旅发展落实

全力推动乡村旅游发展，依托角尾乡优越自然环境与滨海风光和独特历史文化与区位条件，重点推进角尾乡乡村文化旅游项目的落实，打造中国南极特色旅游目的地，建设角尾乡成为湛江市全域旅游的示范乡镇，推动镇村联动发展。

（6）协助企业遴选

协助企业遴选条件的制定，针对后续规划实施存在的具体问题，根据相关单位、入驻企业等需求，提出优化策略技术方案，保障落地实施。

（三）技术团队

为确保总设计师工作高效运转与可持续服务，总设计师需整合优势资源，发挥强项，组建总设计师领衔的技术团队。

（1）总设计师：1位，具备教授级高工职称。

（2）副总设计师：总师团队副总设计师3位，具备教授级高工职称；

（3）技术团队：具备各领域丰富专业经验，涵盖规划（城乡规划）、交通（交通工程）、建筑、景观、市政、文旅策划等各相关专业，总师团队不少于5人固定参与总设计师咨询工作。高级工程师资质占比不少于25%，中级工程师资质占比不少于50%。

（4）派驻人员：总师团队派遣至少1人在角尾乡驻场，承担相应技术支持、协调沟通等事务。

（5）办公场所：角尾乡为总设计师及其团队提供驻场办公室和会议室。

（四）后续管理咨询

（1）定期对规划实施成效进行评估

针对重点项目，对规划实施情况和成效进行定期评估，让全周期工作形成闭环，可为前阶段工作提供效果反馈，也为规划实施提供及时调整和改进的依据。

（2）项目后续管理咨询服务

服务项目建设单位，在项目运行管理过程中，对其所面临的管理维护问题，提出规划设计方面的咨询服务和建议。

四、工作成果

总设计师及其团队为徐闻县角尾乡提供涉及规划、设计、建筑、景观、交通、市政的“全领域”和规划、建设、管理的“全链条”技术方案审查、技术咨询等的一揽子服务，并形成相应正式研究报告、咨询报告或技术审查报告，如有必要，组织召开或参加相应协调会等。主要服务形式如下：

1、咨询审查意见。不少于48份，依据采购人交办的任务要求，为规划、土地统筹、景观、生态、交通及市政等领域，设计选址意见、规划成果审查、工程设计审查等各类层面的技术和专业咨询，提出咨询审查意见，以咨询审查报告的形式回复采购人。

2、参加、组织相关会议。不少于24场，其中总设计师不少于6次。针对需要总师协调事项，总师或团队参与相应决策、技术协调、方案汇报会议。针对需要专题讨论或沟通技术问题，组织咨询协调会。

3、总设计师团队年度审查成果汇编。详细记录总设计师团队服务的项目名称、审查意见、修改情况、实施情况等过程记录；整理过程中项目资料、会议照片、录音等材料，形成完整成果。

4、总设计师团队服务年度报告。合同签订之后，每服务满一年提交一次工作报告，对服务内容、服务效果、经验等进行总结，对角尾乡建设提出意见建议，形成年度工作报告。

5、参加各类主题推介、媒体访谈等宣传活动。不少于2场，在各类主题推介、媒体访谈等活动上积极主动为角尾乡宣传。

6、发表有关角尾乡学术文章、公众号文章，不少于2篇。

五、工作计划及进度安排

自合同签订生效之日起开始计算，工作期限为2年。本项目为持续性服务工作。

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。