招标文件
采购需求
一、项目概况：
1、项目名称：湛江市霞山区特呈岛村、岑擎村、北月村、东纯村、后坑村典型村总体发展规划
2、规划背景：深入贯彻落实总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，按照省、市“百县千镇万村高质量发展工程”工作部署，聚力聚焦乡村全面振兴、建设农业强区，加快培育霞山区5个省级“百千万工程”典型村，发挥典型村示范引领作用，推动霞山区高质量发展。
3、规划范围
项目范围为湛江市霞山区下辖特呈岛村、岑擎村、北月村、东纯村、后坑村5个行政村。
4、编制原则
（1）实用性。编制一个能助力典型村发展的实用性规划，要切实从自身的本底条件出发，通过学习比对、综合研判，帮助典型村找到自己的优势点竞争力，从城乡统筹的角度为典型村的建设发展谋思路。
（2）效益性。探索一条典型村农文旅融合的产业路径，把乡村旅游与农业生态以及传统文化紧密结合为一体，从而创造出良好的经济效益和社会效益，带动典型村发展起来。
（3）实施性。形成一个可分布实施的项目库和一套农房风貌建设指引，提供给村民使用并实施管控，形成可推广可复制的经验，引领带动典型村乡村风貌提升。
采购包1（湛江市霞山区特呈岛村、岑擎村、北月村、东纯村、后坑村典型村总体发展规划）1.主要商务要求
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标的提供的时间 |
合同签订之日起90个工作日内完成 |
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标的提供的地点 |
采购人指定地点 |
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付款方式 |
1期：支付比例30%,第一期：双方签订合同后七天内，采购人向成交供应商支付合同总额30%； 2期：支付比例35%,第二期：供应商提交规划初步成果后，采购人向成交供应商支付合同总额35%； 3期：支付比例35%,第三期：供应商提交规划成果经甲方组织专家会议审查并通过，并报相关部门审批后，采购人向成交供应商支付合同总额35% 如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。 |
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验收要求 |
1期：规划的内容和深度应达到相关国家技术规范标准要求，符合本项目规划编制内容及技术要求。由采购人组织专家评审委员会，对成交供应商的规划成果进行评审；在成果通过专家评审后，成交供应商对成果做出修改、修编、补充，由采购人召集政府有关部门，对规划成果进行广泛讨论提出进一步修改意见，反馈给成交供应商，由成交供应商作进一步修改后定稿，提出报批稿报相关部门审批。 |
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履约保证金 |
不收取 |
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其他 |
付款进度和方式：，第一期：双方签订合同后七天内，采购人向成交供应商支付合同总额30%； 第二期：供应商提交规划初步成果后，采购人向成交供应商支付合同总额35%； 第三期：供应商提交规划成果经甲方组织专家会议审查并通过，并报相关部门审批后，采购人向成交供应商支付合同总额35%； ②供应商凭以下有效文件与采购人结算： （1）合同；（2）供应商开具的正式发票；（3）请款申请函；（4）中标通知书。（5）财政部门其他有关请款材料。 其他要求：，① 响应供应商有健全、有效的管理制度和质量保证体系。 ② 响应供应商具有实施本项目所需的专业队伍、经验、技术和装备能力。 ③ 因采购人或使用单位要求或报批所需等各种原因引起的修编、修改工作由成交供应商按要求完成，不另行收费。 ④ 响应供应商必须对本项目整体进行投标，不得分拆，且需提供完整的技术资料。否则，由此造成的一切后果由成交供应商承担。 报价要求：包括完成本项目所有工作内容、外业调查、资料信息的收集、方案调研、文档编制及修改完善、汇报、成果验收、后续技术咨询服务、雇员、交通、食宿、办公、管理、规费、成本、保险、税金、全额含税发票、合同实施过程中应预见和不可预见费等完成合同规定责任和义务、达到合同目的所需的一切费用。 |
2.技术标准与要求
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序号 |
品目名称 |
标的名称 |
单位 |
数量 |
分项预算单价（元） |
分项预算总价（元） |
所属行业 |
技术要求 |
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1 |
区域规划和设计服务 |
区域规划和设计服务 |
项 |
1.00 |
1,640,000.00 |
1,640,000.00 |
其他未列明行业 |
详见附表一 |
附表一：区域规划和设计服务
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参数性质 |
序号 |
具体技术(参数)要求 |
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1 |
一、主要工作内容 1、项目概况。对近年来的国家、广东省和湛江市关于三农、乡村振兴和百千万工程的相关政策背景进行深入研究，确定霞山区典型村的地理位置、自然村名称、数量等信息。对村庄人口、区位、交通条件、公共服务、基础设施等情况进行分析梳理，研究上位国土空间规划、城镇总体规划等规划要求。 2、发展定位。结合霞山区典型村的区位条件、功能要求、产业导向、景观特色等提出村庄发展目标、定位和策略。 3、村庄产业策划。通过实地调研、座谈访谈、数据分析等方式，系统梳理霞山区典型村本底产业资源。立足典型村资源禀赋、产业基础，借鉴融合先进地区乡村产业振兴的前沿趋势和创新举措，明确典型村产业发展定位和产业发展目标，确定重点发展的产业方向和任务要求，并根据产业发展需要策划一批重点项目，推动乡村一二三产业融合发展。 4、乡村布局规划。注重村庄周边水系、山体等自然特征的关系，研究霞山区村庄用地布局、空间形态和建筑风貌，塑造富有地域特色、能体现典型村重要形象的标志性区域，提出建设策略及方向。 5、村庄建设规划。对霞山区典型村产业发展培育、人居环境整治、基础设施完善、风貌品质提升和公服设施提升方面进行研究，确定重点项目内容，提出改造意向和实施建议，确定各类型建设项目空间布局。 6、农房风貌规划。分析村庄的农房现状情况，根据建筑风貌特色进行分类，根据不同的农房类型，提出各类型农房风貌建设指引。 7、行动计划。拟定分期的行动计划，梳理村庄建设项目库，提出各类项目初步投资估算和实施主体建议。 二、成果要求 1、规划成果为规划文本，成果质量、深度须达到相关法规和技术规范要求，具体内容需包含且不限于本需求书的内容要求。 2、规划文本采用word、ppt或pdf格式文件，规划成果份数须满足项目各阶段会议审议及归档需求。 三、工作进度安排 1、根据项目总体要求，2024年11月完成霞山区5条典型村规划初稿编制工作，最终成果提交时间以市、区农业农村局审查验收时间为准。 2、可根据实际工作进度适当做出调整，具体详见合同内容。 四、服务人员要求 响应供应商应安排不少于下表的人员参与本项目的工作：
注：需提供相关注册证书复印件或网页查询截图（显示查询网址）、职业资格证书复印件或扫描件、近三个月社保证明或劳动合同复印件。 |
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说明 |
打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。 |
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