项目需求书

本项目属于其他未列明行业

注：实质性技术条款加注“★”号条款要完全响应，不得出现负偏离，发生负偏离即做无效标处理。

本项目就国有土地上房屋征收和集体土地上房屋拆迁补偿、还迁安置项目资金审核服务项目进行竞争性磋商，凡符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商，均可参加磋商。本部分内容若与其他部分有不同之处，以本部分内容为准。

一、项目内容

本次项目主要是对国有土地上房屋征收和集体土地上房屋拆迁补偿、还迁安置项目资金审核,内容涉及住宅、非住宅拆迁，村民上保险退保险、示范镇工程建设、物业费、供热费、维修基金提取等近百项工作。

二、服务范围

审核工作主要涉及的部门为天津市津南区住房和建设服务中心及各乡镇政府，包括咸水沽镇、双港镇、辛庄镇、双河桥镇、葛沽镇、小站镇、北闸口镇、八里台镇及有关建设单位等。

三、验收方法及标准

按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或者第三方机构参与验收。参与验收的供应商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。

四、技术要求

（一）投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材符合国家相关强制性规定。采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员、设备及耗材符合上述规定的证明文件。

（二）本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品、服务，投标人亦不得以采购人要求实施前述馈赠、回扣等行为。

（三）投标人按照项目需求中的要求，须在投标文件提供详细的技术文件。

五、其他要求：

★须指定不少于一名工作人员驻场，所指定工作人员将作为本合同的主要联络人员，并负责统筹安排相关人员开展该项目的相关工作。