W
东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划及开发策略编制项目
采购文件网,投标文件,招标文件,采购文件,招标范本,投标方案,自行采购 招标文件
2024-09-02发布 67页 文档编号:202409020001546823 需下载券:10
东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划及开发策略编制项目

采购需求

一、项目概况:

(一)根据东莞市“百千万工程”指挥办工作指引,现启动东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划及开发策略编制工作。本项目共采购2个标的,包括①东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划暨穗莞东江两岸合作示范区专题研究;②东莞市中堂镇全域土地综合整治规划暨东莞水乡生态岛战略规划。中标后对两个标的分别签订合同。

(二)报价格式

品目号

序号

服务名称

服务范围

服务要求

服务期限

服务标准

单价

数量

总价

1-1

1

东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划暨穗莞东江两岸合作示范区专题研究

(投标人自行填写)

(不得高于该项品目预算)

1(项)

 

1-2

2

东莞市中堂镇全域土地综合整治规划暨东莞水乡生态岛战略规划

(投标人自行填写)

(不得高于该项品目预算)

1(项)

 

(三)其他事项

以下《资格条件承诺函》,供应商须在“各类证明材料”中提供:

资格条件承诺函

(样张)

我方(供应商名称)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第(二)项、第(三)项、第(四)项、第(五)项规定条件,具体包括:

1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

4.参加政府采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录。

我方对上述承诺的真实性负责,在评审环节结束后,自愿接受采购单位(采购代理机构)的检查核验,配合提供相关证明材料,证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。如有虚假,将依法承担相应法律责任。

特此承诺。

供应商名称(公章)

日期:

采购包1(东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划及开发策略编制)1.主要商务要求

标的提供的时间

在采购人规定时间内完成最终成果编制与交付(具体时限见采购需求“工作安排”)

标的提供的地点

采购人指定地点。

付款方式

1期:支付比例20%,合同生效后二十二个工作日内,采购人支付合同总价的20%;

2期:支付比例20%,项目提交初步成果并经采购人审核同意后二十二个工作日内,采购人支付合同总价的20%;

3期:支付比例40%,项目提交中期成果并通过镇政府审查后二十二个工作日内,采购人支付合同总价的40%;

4期:支付比例20%,项目提交最终成果并经采购人及相关主管部门审核同意后二十二个工作日内,采购人支付合同总价的20%。 具体支付方式和时间按照①东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划暨穗莞东江两岸合作示范区专题研究;②东莞市中堂镇全域土地综合整治规划暨东莞水乡生态岛战略规划两项工作实际推进进度及分项投标报价,按阶段分别支付费用。 备注:中标人每次收款前向采购方开具等额的正式发票。收款方出具的发票、合同,均必须与中标人名称一致。采购人收到发票后,在二十二个工作日内支付对应的费用。

如项目发生合同融资,采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期:中标人负责提供各审查阶段所必需的汇报资料,负责汇报、介绍各阶段成果。中标人提交各阶段成果以规划设计合同为准。具体时间由中标人与采购人协商确定。规划成果终审后,中标人应根据终审意见,修改并制定最终规划成并完成成果报批。

履约保证金

不收取

其他

 

其他商务需求

参数性质

编号

内容明细

内容说明

1

报价内容

本项目以人民币为结算单位,实行合同总价包干方式,供应商须对完成本项目的全部内容进行报价。报价应包含但不限于以下费用:国家规定的所有税费及与项目相关的所有费用等合同实施过程中应预见和不可预见的全部费用。中标人不得以任何理由追加任何费用。

2

报价要求

本项目包含2个标的,分别为:①东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划暨穗莞东江两岸合作示范区专题研究;②东莞市中堂镇全域土地综合整治规划暨东莞水乡生态岛战略规划。要求供应商进行投标报价时,分别填报前述标的金额,所填报的品目报价不允许超出标的预算金额。投标总报价等于两个标的报价总和。 报价格式详见本项目项目概况。

 

3

售后服务

服务期内,供应商需按照采购人需求提供编制服务或答疑服务。

 

4

合同条款

供应商实质响应合同各条款。

说明

 打“★”号条款为实质性条款,若有任何一条负偏离或不满足则导致投标(响应)无效。
打“▲”号条款为重要参数(如有),若有部分“▲”条款未响应或不满足,将根据评审要求影响其得分,但不作为无效投标(响应)条款。

2.技术标准与要求

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价(元)

分项预算总价(元)

所属行业

技术要求

1

区域规划和设计服务

东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划暨穗莞东江两岸合作示范区专题研究

1.00

1,257,100.00

1,257,100.00

其他未列明行业

详见附表一

2

区域规划和设计服务

东莞市中堂镇全域土地综合整治规划暨东莞水乡生态岛战略规划

1.00

3,462,900.00

3,462,900.00

其他未列明行业

详见附表二

附表一:东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划暨穗莞东江两岸合作示范区专题研究

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

 

1

一、项目背景

(一)贯彻落实广东省“百千万工程”,促进城乡区域协调发展的工作部署

为贯彻落实党的二十大报告提出高质量发展的要求,广东省委十三届二次全会启动实施“百县千镇万村高质量发展工程”,以推动高质量发展为主题,以构建城乡区域协调发展新格局为目标,提出结合乡镇功能定位、历史底蕴、产业基础等因地制宜建设美丽圩镇,聚力提升综合承载能力,着力强化乡镇联城带村节点功能,实现县镇村建设水平整体跃升,推动城乡区域协调发展向更高水平和更高质量迈进。中堂镇位于东莞西北部,作为2023年全国综合实力千强镇、2023中国综合竞争力百强镇,应当深入贯彻落实广东省“百千万工程”的工作部署,争创城乡区域协调发展的示范标杆。

(二)落实会议精神,推进典型镇示范引领工作的重要抓手

根据“百千万工程”相关会议精神,中堂镇亟须规划先行,对标省定典型镇要求,积极开展“百千万工程”建设提升工作,为第二批典型村做准备,整体谋划区域发展、协调城乡空间品质,把区位优势、产业优势、开放优势转化为发展优势和突围优势,努力为全市高质量发展贡献中堂力量。

(三)落实东莞市进一步做好“百千万工程”规划编制的工作要求

2024年1月2日,东莞市“百千万工程”指挥部办公室发布《关于进一步做好“百千万工程”规划编制工作的通知》,文中提到要坚持以高水平规划引领高标准建设,加快编制各镇街、典型村的建设提升规划,为指导镇村高质量发展建设提升城乡环境品质提供有力支撑。

(四)中堂镇全力推动“百千万工程”

为深入贯彻落实省委、市委关于实施“百千万工程”的工作部署,围绕市“1279”示范引领各项工作要求,中堂镇“百千万工程”指挥办迅速行动,统筹有关成员单位,召开专题研究会议,认真谋划实施路径,提出构建“216+9”示范引领工作体系,即打造二区一带六标杆、抓好九大行动,促进“生产、生活、生态”有机融合,聚力打造一批示范亮点,牵引中堂镇“百千万工程”加快取得实质性成效。

 

2

二、研究范围

中堂镇位于东莞西北部,面积约60平方公里,下辖5个社区、15个行政村,常住人口约19.69万人。

 

3

三、工作内容

主要包括两大部分工作内容

(一)东莞市中堂镇“百千万工程”建设提升规划

1、项目背景

分析百千万工程建设背景,分别从广东省层面、东莞市层面、中堂镇层面深入解读“百县千镇万村高质量发展工程”相关政策文件,明确广东省“百千万工程”的目标要求、工作体系、实施路径。结合东莞市实施“百千万工程”的主要任务、重点工作,思考中堂镇“百千万工程”的工作内容和实施路径,推动中堂镇高质量发展。

2、现状分析

深入中堂镇开展现状调研、并进行相关部门走访座谈,充分了解中堂镇现状自然资源、城镇建设、经济发展、产业结构与布局、历史文化资源、城乡风貌、道路交通设施、基础设施与公共服务设施等,突出现状特色与短板问题,分析形势与机遇,对区域价值进行研判。

3、目标定位

基于中堂镇资源禀赋和现状问题,结合“百千万工程”的项目建设要求,提出中堂镇“百千万工程”争取纳入典型镇的建设规划目标定位。贯彻落实“一年开局起步、三年初见成效、五年显著变化、十年根本改变”的要求,提出中堂镇近、中、远期分阶段的目标任务。规划围绕价值研判,从经济发展、设施完善、环境整治、风貌提升、历史保护、社会治理等方面提出规划设计策略,描绘中堂镇未来目标愿景。

4、国土空间布局

在镇域层面对未来发展进行分析研究,梳理发展思路,明确镇域百千万示范体系空间结构;从三生空间、城镇发展策略、城镇风貌控制和专项工作谋划四个方面,构建中堂的规划空间和用地布局。从城镇功能完善(城中村改造)、产业高质量发展、人居环境改善、公共基础设施支撑、创新社会治理模式等方面提出中堂镇百千万工程重点专项工作,突显“百千万工程”区域统筹的创新示范。

5、集中展示线路策划

识别近期集中力量重点打造的地区,形成能够集中展示“百千万工程”建设成效的线路,提升“百千万工程”的辨析度,涵盖美丽圩镇“七个一”的建设需求,进行集中展示线路重要节点详细设计。

6、近期实施计划

结合中堂镇发展需求,形成重点建设项目库和建设项目分布图。根据项目特点和城市发展需求,科学划分出近期建设项目库、中期建设项目库、远期建设项目库。

7、规划实施保障

强化党委政府领导作用,明确建设提升规划方案,明确近期建设项目的资金需求与筹措方式,提出土地、资金、人才、组织等方面的措施,保障项目实施。

(二)穗莞东江两岸合作示范区专题研究

1、趋势研判:穗莞合作新形势和重要战略性机遇

把握发展趋势,与粤港澳大湾区、广州市、东莞市等发展战略相衔接。分析战略机遇,在广州东部中心战略下,穗莞深城际、佛穗莞城际铁路(广州地铁28号线)等复合交通规划,加速中堂融入广州、东莞两大中心城市。

2、合作基础:系统分析穗莞合作痛点和前景

回顾中堂及周边区域发展历程,解读各发展阶段的经验。对广州东部中心、东莞水乡地区进行重点剖析其在产业发展、交通互联、土地空间、跨城生活、政务服务等领域同城或一体化中的基础、短板和互补合作前景。

3、他山之石:深度解析优秀区域合作案例

选取长三角一体化发展示范区、东莞临深区域、广佛同城地区、深汕特别合作区等区域合作案例,从规划、部署、实施方案、实施成效等不同维度和层面进行剖析,解读《长三角生态绿色一体化发展示范区重大建设项目三年行动计划(2024-2026年)》、《广东省深汕特别合作区条例》、《凤岗镇创建莞深融合高质量发展基层改革创新实验区实施方案》等文件内容,为穗莞东江两岸合作示范区提供发展思路。

4、愿景展望:提出发展定位和目标任务

基于中堂镇自身发展基础,结合周边区域发展态势,以及穗莞合作前景,充分借鉴东莞临深区域、广佛同城地区、长三角一体化发展示范区等地经验,提出穗莞东江两岸合作示范区发展定位和目标任务。

5、发展策略:聚焦穗莞合作制定实施路径

聚焦穗莞合作目标愿景和任务,以问题为导向制定合作示范区发展策略。例如,如何借势广深港澳科技创新走廊、广州东部中心规划建设,为中堂镇科技创新产业集聚发展注入新的动能?如何打通穗莞交通瓶颈,促进区域交通一体化?如何提升教育、医疗等公共服务水平,打造穗莞优质生活新城,促进穗莞同城化?如何深化政务服务改革,实现政务服务跨城通办,打造优质营商环境典范?

6、实施计划:提出分步实施计划和实施保障

基于目标愿景和策略路径,提出分布实施计划,同时制定详细实施保障,梳理需要向东莞市甚至更高层面争取的政策支持等内容。

 

4

四、成果要求

中堂镇“百千万工程”建设提升规划成果包含文本纲要、规划说明书、近期建设项目库、矢量数据库、相关规划图集等六部分内容。

1、文本纲要

形成面向党政领导干部、管理人员、社会群众的文本纲要。应简明扼要、通俗易懂地表达规划核心理念与内容。

2、规划说明书

基于文本纲要,对中堂镇“百千万工程”建设提升规划具体内容进行详细论述与技术论证。

3、近期建设项目库

谋划中堂镇建设项目库,形成建设台账,包含项目名称、项目类型、项目位置、建设内容及规模、建设时间(开始时间、结束时间)、建设类型、投资估算、责任部门等内容。

4、矢量数据库

将现状资源盘整图、空间布局远景图、管理单元优化预案图、资源利用与占补平衡方案图、近期项目土地利用规划图、近期项目分布图等以数据库形式封装建库,形成规划数据库。

5、规划图集

现状资源盘整图、空间结构规划图、空间布局远景图、管理单元优化预案图、资源利用与占补平衡方案图、近期项目土地利用规划图、镇域景观风貌规划图、近期项目分布图、重要节点/重点地区设计效果图以及其他配合规划方案表达所需要的图纸。

6、穗莞东江两岸合作示范区专题研究报告

通过研究形成“研究报告+政策文本+项目台账+行动计划”的可操作、能落地的实施指南。

 

5

五、工作安排

本次项目分为前期调研及初步成果编制、中期成果阶段(成果优化调整)、最终成果编制与交付三个阶段。

阶段

工作阶段

阶段成果

工期(日历天)

1

前期调研及初步成果编制

(1)详细梳理甲方提供的现状资料,并进行现场踏勘、调研访谈等;

(2)初步提出中堂镇的目标定位及策略、主要发展思路等。

30日

2

中期成果阶段

(1)与甲方相关负责领导进行初步沟通,并修改初步成果;

(2)根据规划编制情况,再次有针性地开展补充调研及资料收集。

30日

3

最终成果编制与交付

(1)就中期成果与相关领导进行汇报;

(2)根据汇报意见对成果内容进行完善,形成完整的规划成果。

30日

 

说明

 打“★”号条款为实质性条款,若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数,若有部分“▲”条款未响应或不满足,将导致其响应性评审加重扣分,但不作为无效投标条款。

附表二:东莞市中堂镇全域土地综合整治规划暨东莞水乡生态岛战略规划

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

 

1

一、项目背景

(一)搭建全域综合创新平台,落实中央和省委战略部署

2022年12月,《中共广东省委关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的决定》提出“开展城乡土地综合整治,推进城乡建设用地增减挂钩,满足县镇扩容提质空间需求”。

全面贯彻新发展理念,紧紧围绕省委“1310”具体部署,深入开展全域土地综合整治,促进城乡土地资源有序有效流动和高效集约配置,优化生产、生活、生态空间格局,激发县镇村发展活力,形成良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美的土地保护利用新格局,为促进城乡区域协调发展、推动“百千万工程”提供有力支撑,为建设美丽中国、加快人与自然和谐共生的中国式现代化建设提供综合创新平台及样板。

中堂镇位于东莞西北部,作为2023年全国综合实力千强镇、2023中国综合竞争力百强镇,需要以全域土地综合整治作为抓手,破解部分地区“四化”问题,通过优化人地关系加快高质量发展、推进人与自然和谐共生,争创城乡区域协调发展的示范标杆。

(二)促进城乡资源有效流转,破解广东发展失衡困境

2023年1月28日,广东省委、省政府在广州召开全省高质量发展大会,为广东经济高质量发展描绘奋进蓝图。省委部署的“绿美广东生态建设”“百千万工程”等重要工作,对空间要素保障提出了更高要求。全域土地综合整治,是贯彻落实关于“千万工程”重要指示批示精神的生动实践,是贯彻落实省委“百千万工程”促进城乡区域协调发展的重要抓手,是保障产业落地、支撑制造业当家的重要举措。

中堂镇亟须积极开展全域土地综合整治工作,深层次解决土地利用难题,进一步优化国土空间格局、落实耕地保护责任,为全市高质量发展贡献中堂力量。

(三)巩固先行先试经验成果,东莞全域土地综合整治初显成效

贯彻落实“千村示范、万村整治”工作精神,根据《自然资源部关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》部署要求,东莞积极响应,选取塘厦镇林村社区申报作为全域土地综合整治试点。下一步聚焦城乡融合发展和生态文明建设,强化规划引领,促进空间科学合理布局、土地节约集约利用,探索一条盘存量、保耕地、护生态、促发展的新路子,牵引中堂镇高质量发展加快取得实质性成效。

(四)推动镇域经济社会发展争先进位,中堂着力解决各村发展不平衡、不充分问题

东莞水乡生态岛生态价值巨大,立足大湾区黄金内湾及水乡功能区功能区位优势,聚焦和打造科技创新与生活品质产城共融的先行承载地,从建设美丽中国视角下彰显岛的生态价值,将生态岛打造成东莞继松山湖高新区、滨海湾新区之后的一张新的湾区名片。

 

2

二、研究范围

中堂镇位于东莞西北部,面积约60平方公里,下辖5个社区、15个行政村,常住人口约19.69万人。

东莞水乡生态岛位于中堂镇西部,面积约7.5平方公里,下辖下芦村、马沥村、四乡村共3个行政村。

 

3

三、工作内容

主要包括两大部分工作内容

(一)东莞市中堂镇全域土地综合整治规划

1、项目概述

分析中堂镇整治区域的基本信息、国土利用现状、具体目标、预期效益等情况,了解中堂镇整治区域项目资金投入、规划编制情况、土地利用结构、节余建设用地指标、新增耕地面积、永久基本农田调整等情况。

2、基本情况

结合基础调查、实地踏勘、社会调查等方法,分析中堂镇整治区域的基本情况,包括社会经济条件、自然资源条件、基础设施条件、土地利用现状、产业发展现状、乡村文化与文脉及生态安全状况等,并总结开展全域土地综合整治的特点和问题。

3、试点分析

实施全域土地综合整治试点分析,重点从中堂镇整治区域自然资源和生态环境综合整治潜力及试点工作可行性等方面进行分析。

3.1综合整治潜力分析

以第三次全国国土调查成果为基础,采用内外业相结合的方法,对中堂镇整治区域农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复和乡村风貌提升等自然资源禀赋进行测算。

(1)农用地整理

农用地整理是指以农用地为对象,通过实施土地平整、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保持等工程,提高土地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境的活动。农用地整理潜力分析包括但不局限于垦造水田潜力、耕地质量提升潜力、高标准农田建设潜力、耕地后备资源开发潜力等。

(2)建设用地整理

建设用地整理是以提高土地节约集约利用水平为目的,采取措施,对利用率不高的村庄用地、城镇用地、独立工矿用地、交通和水利设施用地等建设用地进行整治的活动,主要包括农村建设用地整理和城镇工矿建设用地整理。

(3)生态保护修复

对生态系统严重受损退化、生态功能失调和生态产品供给能力下降的区域,采取综合整治措施,对修复对象进行生态恢复、生态整治、生态重建和生态康复的活动。生态保护修复潜力分析包括但不局限于矿山修复、水源地保护、生态网络格局构建、生态廊道建设、污染废弃地整治、河湖整治、海岸线修复、海岸带整治、海湾整治、红树林保护修复等。

(4)乡村风貌提升

对村庄自然风貌、屋建筑和生产设施、村内巷道、历史遗迹、重要节点等全要素空间的规划、设计、建设和管理,以及对特有乡土文化和农耕文化的传承等。当地原生态自然景观发掘和乡村景观再塑,对古驿道,古村落,历史文化名村、传统村落、少数民族特色村寨、特色景观旅游名村等特色资源丰富村庄,历史古树,文物古迹、历史建筑、传统民居等传统建筑全面保护和活化利用,以及乡村特有的乡土文化抢救挖掘等。

3.2试点工作可行性分析

结合现有自然资源条件,坚持问题导向和目标导向,重点从乡村振兴与产业发展需求、群众意愿、政府支持程度、项目融资能力、项目整体管理等方面进行分析,论证全域土地整治试点实施的必要性和可行性。

4、工作目标

通过构建全域土地综合整治试点评价指标,指引中堂镇整治区域的整治方向及特征,实现包括耕地和永久基本农田保护、村庄建设、基础设施和公共服务设施建设、产业发展、生态修复、村庄发展、人居环境整治等多维度建设目标,评价指标包括约束性指标和预期性指标。

5、空间格局优化

5.1土地权属分析

对中堂镇整治区域各主体拥有的土地数量和具体位置进行统计,初步分析土地权属调整的对象和范围、土地归并和分配办法等相关内容。

5.2功能分区划定

按照宜农则农、宜建则建、宜留则留、宜整则整的原则,结合整治活动的必要性和适宜性,将中堂镇整治区域划分成产业发展、农业生产、村镇建设、生态保护和村庄风貌提升等功能分区,促进农业适度规模经营和乡村一二三产业融合发展。

5.3空间布局优化

结合发展目标、功能分区及产业规划,对涉及的拆旧建新、整理复垦、零星开发、修复治理等整治区域进行布局优化,引导建设用地等国土空间适度调整。通过空间布局的调整腾挪,推动田、水、路、林、村综合整治,改善农村生产、生活条件和生态环境,促进农业适度规模经营、人口相对集中居住、产业集中聚集发展。包括耕地和永久基本农田优化调整、建设用地优化调整等工作内容。

6、整治项目安排

坚持全域规划、整体设计、综合治理,统筹问题导向和目标导向,以人的需求为本,适度安排项目,整体推进农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复和乡村风貌提升,申明项目建设的验收标准。

7、精品工程打造

结合中堂镇整治区域发展需求,从农用地整理、建设用地整理、农村人居环境整治、乡村生态保护修复和乡村风貌提升等工程中,各选择1个用来打造中堂镇整治区域的特色精品样板工程。

8、规划实施保障

分年度进行实施时序安排,明确项目工程施工内容、进度等。明确建设项目的整治资金筹措总投资资金来源、使用计划等。明确项目实施效益、风险评估及应对。从组织、资金、制度与监督等方面提出相应的保障措施和机制。

(二)东莞水乡生态岛战略规划

1、规划政策剖析

针对生态岛场地内不同的项目类型,选取相应的政策工具,进行EOD模式、百千万工程、全域土地综合整治等相关政策的全面解读与谋划指导。

2、战略规划研究

明确生态岛战略发展定位,以水乡生态为底蕴,以文旅开发为爆点,以高质量产城融合为发展,竖立湾区旅游开发新标杆,打造黄金内湾旅游新形象,为东莞旅游注入新活力。

3、项目整体策划

依托场地特征,梳理区域资源,挖掘城市亮点。以文旅产品为核心提升区域价值,植入产业资源聚集游客基础,强化区域文化,联动周边资源树立东莞地标产品,对生态岛未来拟建设项目产品进行高质量策划。

4、开发模式研究

对生态岛项目的投融资开发、合作开发模式进行梳理,聚焦水乡生态岛韧性安全,实现自然资源向自然资产转型,从生态环境治理入手实现生态综合开发,通过联动东莞水乡经济区其他功能板块,在生态岛北侧盘整出新的产业空间,为科技创新相关要素落地本岛预留战略空间。通过百千万工程提升岛内村庄风貌,实现村旅融合发展、村产一体发展。

5、项目定位研究

将生态岛打造成东莞继松山湖高新区、滨海湾新区之后的一张新的湾区名片。定位聚焦“融湾、科创、文旅”,激发内湾区位价值,打造东莞高质量发展北部增长极,依托全域土整布局科创空间,打造新质生产力发展新平台,以文旅开发运营为导向,深化文旅策划,打造粤港澳大湾区一站式亲子旅游目的地。

 

4

四、成果要求

(一)中堂镇全域土地综合整治规划编制成果包括方案文本、图件、表格、照片视频、整治数据库、相关附件等内容。

1、方案文本

参照《广东省全域土地综合整治试点实施方案编制指南》要求编写。

2、方案图件

图件应内容全面、清晰美观,符合图件制作基本要求,并和实施方案编制的表述及相关数据保持一致。

3、方案表格

方案表格内容要求参照《广东省全域土地综合整治试点实施方案编制指南》要求。

4、照片视频

采集拍摄带有定位信息和方位信息的项目不同方位的四张照片和总长不少于一分钟的多段视频。

5、整治数据库

对接国土空间规划数据库,按照统一的图层和数据标准,形成全域土地综合整治数据库。

6、相关附件

(1)全域土地综合整治试点永久基本农田调整方案(含专家评审及省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门审核意见);

(2)全域土地综合整治试点负面清单自查报告;

(3)县级有关部门对全域土地综合整治试点实施方案意见(财政、自然资源、生态环境、建设、交通、水利、农业农村等部门);

(4)经90%以上村民代表或村民会议90%以上成员同意并签字,乡镇、村签章同意的进行土地综合整治的意见书和初步拟定的权属调整方案;

(5)全域土地综合整治试点实施方案涉及的公示、公告及专家评审意见、市局初审意见等材料;

(6)全域土地综合整治试点实施方案审批文件。

(二)东莞水乡生态岛战略规划编制成果以图文并茂形式表达,最终提交成果为汇报PPT、规划文本、高清效果图和相关设计分析图。

1、战略规划方案文本

东莞水乡生态岛战略规划方案文本包含对项目区位条件解读、场地认知、生态岛发展目标、定位愿景、发展方向、策划布局、客户研究分析、业态配比分析、交通组织设计、实施运营等内容。

2、汇报文件

汇报PPT格式电子文件应达到内容详实且全面,和方案文本相关表述及相关数据上保持一致,辅助项目进行汇报。

3、高清规划效果图

高清规划效果图应充分生动展示东莞水乡生态岛整体规划布局、详细节点与场景营造等内容。

4、近期建设项目库一览表

方案文本中应对近期建设项目库予以展示,针对东莞水乡生态岛近期战略规划安排与重点推进实施项目列出清单,梳理项目库及近远期投资概况。

5、项目运营策划方案

方案文本中应针对东莞水乡生态岛品牌形象、运营策略、运营模式、运营方案等内容进行研究。

 

5

五、工作安排

中堂镇全域土地综合整治规划编制项目分为前期调研及初步成果编制、中期成果阶段(成果优化调整)、最终成果编制与交付三个阶段。

阶段

工作阶段

阶段成果

工期(日历天)

1

前期调研及初步成果编制

(1)详细梳理甲方提供的现状资料,并进行现场踏勘、调研访谈等;

(2)初步提出中堂镇的目标定位及策略、主要发展思路等

30日

2

中期成果阶段

(1)与甲方相关负责领导进行初步沟通,并修改初步成果;

(2)根据规划编制情况,再次有针性地开展补充调研及资料收集。

30日

3

最终成果编制与交付

(1)就中期成果与相关领导进行汇报;

(2)根据汇报意见对成果内容进行完善,形成完整的规划成果

30日

东莞水乡生态岛战略规划项目分为前期调研及初步成果编制、中期成果编制、最终成果编制与交付三个阶段。

阶段

工作阶段

阶段成果

工期(日历天)

1

前期调研及初步成果编制

(1)详细梳理甲方提供的现状资料,并进行现场踏勘、调研访谈等;

(2)初步提出东莞水乡生态岛的目标定位及策略、主要发展思路等

10日

2

中期成果阶段

(1)与甲方相关负责领导进行初步沟通,并修改初步成果;

(2)根据规划编制情况,再次有针性地开展补充调研及资料收集。

30日

3

最终成果编制与交付

(1)就中期成果与相关领导进行汇报;

(2)根据汇报意见对成果内容进行完善,形成完整的规划成果

20日

 

说明

 打“★”号条款为实质性条款,若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数,若有部分“▲”条款未响应或不满足,将导致其响应性评审加重扣分,但不作为无效投标条款。

 

采购文件网,投标文件,招标文件,采购文件,招标范本,投标方案,自行采购 收藏

上传文档

在线客服

常见问题
人工客服

服务时间:8:00-23:00

工作电话:400 9911 877

在线咨询

意见反馈

收藏本站


AI



用AI快速编写
限免使用
采购文件网,投标文件,招标文件,采购文件,招标范本,投标方案,自行采购
支持上传解析、采购需求、评分标准、目录编写四种方式,全行业覆盖