包号

项目内容

分项预算金额（万元）

服务期限（年）

01

规划指标核算技术服务（包组1）

390

自合同签订之日起 2 年或每名中标候选人服务至预算金额3,900,000.00元止，项目合同一年一签，完成 2024年工作后，根据中标人履行情况决定是否续签 2025 年合同。

02

规划指标核算技术服务（包组2）

390

标的提供的时间

★自合同签订之日起 2 年或每名中标候选人服务至预算金额3,900,000.00元止，项目合同一年一签，完成 2024年工作后，根据中标人履行情况决定是否续签 2025 年合同。

标的提供的地点

采购人指定地点

付款方式

1期：支付比例100%,★本项目服务期为2年（24个月），分两部分支付： 第1期：1950000元，合同签订后10个工作日内，支付第1期合同金额的20%，6个月后支付第1期合同金额的30%，剩余第1期合同金额的50%到第一年合同结束后10个工作日内支付。 第2期：1950000元，合同签订后10个工作日内，支付第2期合同金额的20%，6个月后支付第2期合同金额的30%，剩余第2期合同金额的50%到合同结束后10个工作日内支付。 注：以上支付金额为考核后的支付金额。（详见考核要求） 收款方、出具发票方均必须与中标人名称一致。（结算时出具中标通知书、发票） 注：因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府财政部门提出办理财政资金申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出资金申请手续后即视为采购人已经按期支付。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：中标人须为验收提供必需的一切条件及自行承担相关费用。验收所需的文件（纸质和电子档）均由中标人负责提供。 在审批工作中，要求审批人员在完成每一个建设项目时都必须出具一份审核报告。南海区规划部门将按《规划指标核算技术服务管理考核制度》对中标人实施考核，以作为支付尾款的依据之一。

履约保证金

不收取

其他

其他，★（一）报价要求:1.1本项目的报价和结算支付均以人民币为货币单位。 1.2本项目投报总价包括但不限于的费用：人工费、交通费、管理费、办公费、加班工资、各种福利津贴、劳动保护费、行政事业性收费、验收、验收后的移交、结算、验收手续费、各项办证及报批费用、全额含税发票、利润、保险、税金等，以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务、项目实施期间可预见及不可预见的一切费用，任何的费用增加均不予接受。 1.3.本项目投标报价不得高于或低于人民币3,900,000.00元，否则其投标报价将视为无效。 （二）保密要求：中标人在项目实施过程中，对采购人所提供的所有相关资料、数据，未经采购人书面同意不得向任何第三人泄露，且保密责任不因合同的终止或解除而失效。如采购人提出要求，中标人须无条件与采购人签定保密协议。项目完成后，中标人须把采购人提供的所有资料、数据完整归还采购人，并不得留存任何复制品。 （三）其它要求：中标人提交的技术审核意见有下列情形之一的，采购人将有权终止合同并停止服务费结算支付，并根据采购人的需求，中标人需要继续履行合同直至合同期限届满或至重新确定新的中标人 （1）技术审核未依服务需求中第五条方案审核和指标技术审核的内容和要求进行。 （2）中标人未经采购人同意，将项目分包或转包的。 （3）未经采购人同意，逾期提交成果的。 （4）中标人未经采购人同意，随意调整本项目组的主要成员和项目负责人。 （5）中标人应当严格依照法律法规、技术规范及本合同约定，审慎从事方案图纸审查；因中标人原因导致采购人佛山市自然资源局南海分局审批瑕疵，因而造成相关利害关系人利益损失的，由中标人承担全部责任。该责任包括但不限于建设单位（或个人）因设计方案瑕疵导致的工期延误、违约责任、设计方案重新修改、已建建筑物被拆除整改等情形带来的各种经济损失。 （6）技术误差的定义： 1．商品房项目、工业厂房及办公楼的建设工程设计方案、建设工程规划许可。未依据《佛山市城市规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》审核，造成（1）规划报建建筑面积在 10000 平方米以内（含 10000 平方米）的，规划方案建筑面积出现误差在±1%以内（含 1%）的；（2）规划报建建筑面积在 10000 平方米以上，20000 平方米以下（含 20000 平方米）的，规划方案建筑面积出现误差在±0.8%以内（含 0.8%）的；（3）规划报建建筑面积在20000 平方米以上，规划方案建筑面积出现误差在±0.6%以内（含 0.6%）的；均可作为建筑面积计算上的技术误差。2．商品房项目、工业厂房及办公楼的总平面图方案，未依据《佛山市城市规划管理技术规定》、《 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 》（ GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》审核，造成审核指标 出现偏差超 0.3%（含 0.3%）则该份案件的作为出错案件处理。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他服务

规划指标核算技术服务（包组1）

项

1.00

3,900,000.00

3,900,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、项目背景

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》，佛山市自然资源局南海分局对全区的建设工程规划许可实施行政审批，需对建设工程设计方案总平面图、建筑单体图进行方案审核，其中对设计方案技术审查实施采购服务。

为贯彻落实国务院、省政府关于深化“放管服”改革、优化营商环境的统一部署，提高工程建设项目审批效率，推进社会信用体系建设，有效地实施城市规划行政审批管理的标准化和信息化，提高规划行政审批工作的准确性和高效性，提高审批管理效率和舒解审批压力，响应佛山市深入推进指标核算及电子报批（计算机审图）应用工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》第一章第十条国家鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。结合我区实际工作情况继续大力简政放权，使得以信息化手段更方便的辅助规划报建与审批管理，进而推动建设项目全面电子化电报和审批的深入开展。

佛山市自然资源局自2011年起开始实施指标核算及电子报批（计算机审图），迄今已运行10多年，本项目通过将规划指标审核划分规划指标技术审核和规划指标行政审核，其中将规划指标技术审核委托给具有资格的第三方技术服务单位承担规划指标核算技术服务。实行规划行政许可与技术审查的分离能够使业务科室的一部分重点技术力量集中起来，专职搞审查，一方面有利干提高全局的技术审查质量和水平，全局统一流程、统一标准，有效实施城市规划行政审批管理的标准化和信息化。另一个方面，也可以使业务科室的规划管理人员从繁杂的技术工作中解脱出来，集中精力去研究城市规划管理工作，协调和当地政府、各部门之间的关系，促进工作的提速增效，加快转变政府职能，同时也保障了城乡规划管理工作。

二、采购服务内容

1、服务范围：第一年度服务范围：桂城、大沥、里水，第二年度服务范围：狮山、丹灶、西樵、九江，每年轮换一次。

2、为使项目按质、按量、按时及有序实施，本项目必须有一个完善且固定的项目实施小组及项目负责人，且须固定服务人员不少于10人，安排驻场不少于3位从事规划指标技术审核工作的专业技术人员在佛山市自然资源局南海分局指定的办公地点工作。投标人须在投标文件中详细列述本项目的主要人员名单，并承诺在中标后提供其详细资料，包括项目需要的各类证书扫描件。

（注:1.入驻人员需接受培训并获得有关主管部门颁发的电子报批软件应用资质证书方可上岗;2.办公地点佛山市自然资源局南海分局建设规划股或其他自然资源所指点地点;3.入驻人员所需各种办公设备及耗材，包括电脑、CPI软件等，均由中标人自行负责;4.入驻人员需遵守采购人的考勤制度。)

3、经双方确定参与本项目的人员应与投标文件中的人员名单相符，且未经采购人同意不得调整，否则采购人有权终止合同，且须承担由此给采购人造成的全部损失。中标人应在签订合同时提供人员名单、资格证等作为合同的附件。

4、在审核过程中，出现一些情况是《佛山市城市规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》无明确规定或模糊的，须先报各个负责科室（自然资源所）处理，如不能解决则汇总到佛山市自然资源局南海分局统一解决。

5、对佛山市自然资源局南海分局受理的工程规划许可总平面图及建筑单体方案进行审核。包括但不限于如下几方面:

（1）、总平面图的容积率、绿地率、建筑密度、车位、公建配套设置等是否符合规划条件的要求;

（2）、总平面图各要件之间的间距是否满足规划设计条件和规范要求,建、构筑物退让各种控制线的距离是否满足规划设计条件和规范要求;

（3）、检验建筑单体面积数据的准确性。

（4）、绿地指标计算是否符合规划条件和规范要求。

（5）、提供符合佛山市自然资源局入库的成果。入库要求主要就是要满足《建筑工程建筑面积计算规范》、《佛山市城市规划管理技术规定》、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》、《佛山市自然资源局关于进一步优化建设工程规划技术审核相关事项的通知》及国家相关规范等要求。

（6）、协助佛山市自然资源局南海分局开展培训工作。

6、中标人接到采购人委派的任务后，5个工作日内提交技术审查报告。对省市区等重点交办类项目，3个工作日内提交技术审查报告。

三、主要技术规定依据

1、《佛山市城市规划管理技术规定》

2、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》

3、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）

以上如有最新规定则按最新规定执行。

四、成果要求

使用《佛山市城市规划指标核算与电子报批软件》对上述第三款的项目进行方案审核和指标技术审核，根据审核情况出具《佛山市自然资源局南海分局电子报批技术审核意见》，包括电子版和纸质文件（需加盖公章）。方案审核和指标技术审核的内容如下：

（1）方案审核：

1）失误检测: 检查规划总用地范围内各类用地及建筑间的相互叠加现象和设计偏差。

2）建筑间距：检测建筑之间的间距是否符合规定标准要求。

3）间距系数：依据建筑物的边界搜寻周边的建筑物，并计算建筑之间的最小距离。

4）公共绿地：公共绿地面积是否满足规定要求。

5）车位复核: 根据方案中的住宅面积（套数）、公建面积自动换算的标准车位，与设计车位对比复核，检查软件设计的车位是否符合规定的车位数量。

6）坐标检测：扫描全部规划方案图，检测规划尺寸标注位置指向、数据规范，进而判断尺寸标注的文字与实际检测的距离是否吻合。

7）红线检测：检测建筑与红线之间距离是否符合控制标准，把不符合的建筑罗列出来。

8）综合检测：各种检测综合使用。

9）单体对比：审核单体基底与总平对应的建筑基底是否吻合。

10）单体失误检测：检测当前单体图中是否存在定义缺失、重叠遗漏现象。

11）一致性检查：电子数据和纸质数据是否一致。

（2）指标技术审核：

用地平衡审核、综合技术经济指标审核、绿地指标审核、建筑信息审核、配套设施审核、停车场配套审核等。

说明:

①相关文档（文本及相关图纸）要求以 A4 规格的文本封装。相关文档的电子文件格式符合采购人要求；

②文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，度量采用国际通用的公制度量标准。

③中标人须向采购人完整地提供采购人合理要求数量的文本及电子文档。若采购人要求对资料的数量进行补充时，中标人须予以服从，并按要求补充，采购人不额外支付费用。

五、人员要求

1、 服务范围：第一年度全面负责南海区桂城街道、大沥镇、里水镇的规划指标技术审核工作，第二年度全面负责狮山镇、丹灶镇、西樵镇、九江镇的规划指标技术审核工作。

2、为使项目按质、按量、按时及有序实施，本项目必须有一个完善且固定的项目实施小组及项目负责人，且须固定服务人员不少于10人，安排驻场不少于3位从事规划指标技术审核工作的专业技术人员在佛山市自然资源局南海分局指定的办公地点工作。投标人须在投标文件中详细列述本项目的主要人员名单，并附上其详细资料，包括项目需要的各类证书扫描件。

（注：1.入驻人员需接受培训并获得有关主管部门颁发的电子报批软件应用资质证书方可上岗；2.办公地点为佛山市自然资源局南海分局建设规划股或其他自然资源所指点地点；3.入驻人员所需各种办公设备及耗材，包括电脑、CPI软件等，均由中标人自行负责；4.入驻人员需遵守采购人的考勤制度）

3、经双方确定参与本项目的人员应与投标文件中的人员名单相符，且未经采购人同意不得调整，否则采购人有权终止合同，且须承担由此给采购人造成的全部损失。中标人应在签订合同时提供人员名单、资格证等作为合同的附件。

4、在审核过程中，出现一些情况是《佛山市城市规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》无明确规定或模糊的，须先报各个负责科室（自然资源所）处理，如不能解决则汇总到佛山市自然资源局南海分局统一解决。

六、制度要求

1、回避制度：中标人全面负责中标合同范畴内的规划指标技术审核工作如有承接服务范围内的建设工程总平面图、建筑单体方案设计相关业务 ，则由采购人委托另一服务单位进行审核。

2、延续性审查：在服务期内，中标单位轮换区域过程中，如原中标单位已开展审查或已出具意见的项目应继续审查直至项目审核通过。

3、监督抽查制度：在服务期内，采购人每季度将对中标单位的审核成果进行抽查，由另一中标单位进行复核。

附件：考核要求

采购人每季度对中标人进行季度考评，季度考评采取100分制如下：

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。

标的提供的时间

★自合同签订之日起 2 年或每名中标候选人服务至预算金额3,900,000.00元止，项目合同一年一签，完成 2024年工作后，根据中标人履行情况决定是否续签 2025 年合同。

标的提供的地点

采购人指定地点

付款方式

1期：支付比例100%,★本项目服务期为2年（24个月），分两部分支付： 第1期：1950000元，合同签订后10个工作日内，支付第1期合同金额的20%，6个月后支付第1期合同金额的30%，剩余第1期合同金额的50%到第一年合同结束后10个工作日内支付。 第2期：1950000元，合同签订后10个工作日内，支付第2期合同金额的20%，6个月后支付第2期合同金额的30%，剩余第2期合同金额的50%到合同结束后10个工作日内支付。 注：以上支付金额为考核后的支付金额。（详见考核要求） 收款方、出具发票方均必须与中标人名称一致。（结算时出具中标通知书、发票） 注：因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府财政部门提出办理财政资金申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出资金申请手续后即视为采购人已经按期支付。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：中标人须为验收提供必需的一切条件及自行承担相关费用。验收所需的文件（纸质和电子档）均由中标人负责提供。 在审批工作中，要求审批人员在完成每一个建设项目时都必须出具一份审核报告。南海区规划部门将按《规划指标核算技术服务管理考核制度》对中标人实施考核，以作为支付尾款的依据之一。

履约保证金

不收取

其他

其他，★（一）报价要求:1.1本项目的报价和结算支付均以人民币为货币单位。 1.2本项目投报总价包括但不限于的费用：人工费、交通费、管理费、办公费、加班工资、各种福利津贴、劳动保护费、行政事业性收费、验收、验收后的移交、结算、验收手续费、各项办证及报批费用、全额含税发票、利润、保险、税金等，以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务、项目实施期间可预见及不可预见的一切费用，任何的费用增加均不予接受。 1.3.本项目投标报价不得高于或低于人民币3,900,000.00元，否则其投标报价将视为无效。 （二）保密要求：中标人在项目实施过程中，对采购人所提供的所有相关资料、数据，未经采购人书面同意不得向任何第三人泄露，且保密责任不因合同的终止或解除而失效。如采购人提出要求，中标人须无条件与采购人签定保密协议。项目完成后，中标人须把采购人提供的所有资料、数据完整归还采购人，并不得留存任何复制品。 （三）其它要求：中标人提交的技术审核意见有下列情形之一的，采购人将有权终止合同并停止服务费结算支付，并根据采购人的需求，中标人需要继续履行合同直至合同期限届满或至重新确定新的中标人 （1）技术审核未依服务需求中第五条方案审核和指标技术审核的内容和要求进行。 （2）中标人未经采购人同意，将项目分包或转包的。 （3）未经采购人同意，逾期提交成果的。 （4）中标人未经采购人同意，随意调整本项目组的主要成员和项目负责人。 （5）中标人应当严格依照法律法规、技术规范及本合同约定，审慎从事方案图纸审查；因中标人原因导致采购人佛山市自然资源局南海分局审批瑕疵，因而造成相关利害关系人利益损失的，由中标人承担全部责任。该责任包括但不限于建设单位（或个人）因设计方案瑕疵导致的工期延误、违约责任、设计方案重新修改、已建建筑物被拆除整改等情形带来的各种经济损失。 （6）技术误差的定义： 1．商品房项目、工业厂房及办公楼的建设工程设计方案、建设工程规划许可。未依据《佛山市城市规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》审核，造成（1）规划报建建筑面积在 10000 平方米以内（含 10000 平方米）的，规划方案建筑面积出现误差在±1%以内（含 1%）的；（2）规划报建建筑面积在 10000 平方米以上，20000 平方米以下（含 20000 平方米）的，规划方案建筑面积出现误差在±0.8%以内（含 0.8%）的；（3）规划报建建筑面积在20000 平方米以上，规划方案建筑面积出现误差在±0.6%以内（含 0.6%）的；均可作为建筑面积计算上的技术误差。2．商品房项目、工业厂房及办公楼的总平面图方案，未依据《佛山市城市规划管理技术规定》、《 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 》（ GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》审核，造成审核指标 出现偏差超 0.3%（含 0.3%）则该份案件的作为出错案件处理。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他服务

规划指标核算技术服务（包组2）

项

1.00

3,900,000.00

3,900,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、项目背景

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》，佛山市自然资源局南海分局对全区的建设工程规划许可实施行政审批，需对建设工程设计方案总平面图、建筑单体图进行方案审核，其中对设计方案技术审查实施采购服务。

为贯彻落实国务院、省政府关于深化“放管服”改革、优化营商环境的统一部署，提高工程建设项目审批效率，推进社会信用体系建设，有效地实施城市规划行政审批管理的标准化和信息化，提高规划行政审批工作的准确性和高效性，提高审批管理效率和舒解审批压力，响应佛山市深入推进指标核算及电子报批（计算机审图）应用工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》第一章第十条国家鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。结合我区实际工作情况继续大力简政放权，使得以信息化手段更方便的辅助规划报建与审批管理，进而推动建设项目全面电子化电报和审批的深入开展。

佛山市自然资源局自2011年起开始实施指标核算及电子报批（计算机审图），迄今已运行10多年，本项目通过将规划指标审核划分规划指标技术审核和规划指标行政审核，其中将规划指标技术审核委托给具有资格的第三方技术服务单位承担规划指标核算技术服务。实行规划行政许可与技术审查的分离能够使业务科室的一部分重点技术力量集中起来，专职搞审查，一方面有利干提高全局的技术审查质量和水平，全局统一流程、统一标准，有效实施城市规划行政审批管理的标准化和信息化。另一个方面，也可以使业务科室的规划管理人员从繁杂的技术工作中解脱出来，集中精力去研究城市规划管理工作，协调和当地政府、各部门之间的关系，促进工作的提速增效，加快转变政府职能，同时也保障了城乡规划管理工作。

二、采购服务内容

1、服务范围：第一年度服务范围：狮山、丹灶、西樵、九江，第二年度服务范围：桂城、大沥、里水，每年轮换一次。

2、为使项目按质、按量、按时及有序实施，本项目必须有一个完善且固定的项目实施小组及项目负责人，且须固定服务人员不少于10人，安排驻场不少于3位从事规划指标技术审核工作的专业技术人员在佛山市自然资源局南海分局指定的办公地点工作。投标人须在投标文件中详细列述本项目的主要人员名单，并承诺在中标后提供其详细资料，包括项目需要的各类证书扫描件。

（注:1.入驻人员需接受培训并获得有关主管部门颁发的电子报批软件应用资质证书方可上岗;2.办公地点佛山市自然资源局南海分局建设规划股或其他自然资源所指点地点;3.入驻人员所需各种办公设备及耗材，包括电脑、CPI软件等，均由中标人自行负责;4.入驻人员需遵守采购人的考勤制度。)

3、经双方确定参与本项目的人员应与投标文件中的人员名单相符，且未经采购人同意不得调整，否则采购人有权终止合同，且须承担由此给采购人造成的全部损失。中标人应在签订合同时提供人员名单、资格证等作为合同的附件。

4、在审核过程中，出现一些情况是《佛山市城市规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》无明确规定或模糊的，须先报各个负责科室（自然资源所）处理，如不能解决则汇总到佛山市自然资源局南海分局统一解决。

5、对佛山市自然资源局南海分局受理的工程规划许可总平面图及建筑单体方案进行审核。包括但不限于如下几方面:

（1）、总平面图的容积率、绿地率、建筑密度、车位、公建配套设置等是否符合规划条件的要求;

（2）、总平面图各要件之间的间距是否满足规划设计条件和规范要求,建、构筑物退让各种控制线的距离是否满足规划设计条件和规范要求;

（3）、检验建筑单体面积数据的准确性。

（4）、绿地指标计算是否符合规划条件和规范要求。

（5）、提供符合佛山市自然资源局入库的成果。入库要求主要就是要满足《建筑工程建筑面积计算规范》、《佛山市城市规划管理技术规定》、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》、《佛山市自然资源局关于进一步优化建设工程规划技术审核相关事项的通知》及国家相关规范等要求。

（6）、协助佛山市自然资源局南海分局开展培训工作。

6、中标人接到采购人委派的任务后，5个工作日内提交技术审查报告。对省市区等重点交办类项目，3个工作日内提交技术审查报告。

三、主要技术规定依据

1、《佛山市城市规划管理技术规定》

2、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》

3、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）

以上如有最新规定则按最新规定执行。

四、成果要求

使用《佛山市城市规划指标核算与电子报批软件》对上述第三款的项目进行方案审核和指标技术审核，根据审核情况出具《佛山市自然资源局南海分局电子报批技术审核意见》，包括电子版和纸质文件（需加盖公章）。方案审核和指标技术审核的内容如下：

（1）方案审核：

1）失误检测: 检查规划总用地范围内各类用地及建筑间的相互叠加现象和设计偏差。

2）建筑间距：检测建筑之间的间距是否符合规定标准要求。

3）间距系数：依据建筑物的边界搜寻周边的建筑物，并计算建筑之间的最小距离。

4）公共绿地：公共绿地面积是否满足规定要求。

5）车位复核: 根据方案中的住宅面积（套数）、公建面积自动换算的标准车位，与设计车位对比复核，检查软件设计的车位是否符合规定的车位数量。

6）坐标检测：扫描全部规划方案图，检测规划尺寸标注位置指向、数据规范，进而判断尺寸标注的文字与实际检测的距离是否吻合。

7）红线检测：检测建筑与红线之间距离是否符合控制标准，把不符合的建筑罗列出来。

8）综合检测：各种检测综合使用。

9）单体对比：审核单体基底与总平对应的建筑基底是否吻合。

10）单体失误检测：检测当前单体图中是否存在定义缺失、重叠遗漏现象。

11）一致性检查：电子数据和纸质数据是否一致。

（2）指标技术审核：

用地平衡审核、综合技术经济指标审核、绿地指标审核、建筑信息审核、配套设施审核、停车场配套审核等。

说明:

①相关文档（文本及相关图纸）要求以 A4 规格的文本封装。相关文档的电子文件格式符合采购人要求；

②文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，度量采用国际通用的公制度量标准。

③中标人须向采购人完整地提供采购人合理要求数量的文本及电子文档。若采购人要求对资料的数量进行补充时，中标人须予以服从，并按要求补充，采购人不额外支付费用。

五、人员要求

1、 服务范围：第一年度全面负责南海区狮山镇、丹灶镇、西樵镇、九江镇的规划指标技术审核工作，第二年度全面负责桂城街道、大沥镇、里水镇的规划指标技术审核工作。

2、为使项目按质、按量、按时及有序实施，本项目必须有一个完善且固定的项目实施小组及项目负责人，且须固定服务人员不少于10人，安排驻场不少于3位从事规划指标技术审核工作的专业技术人员在佛山市自然资源局南海分局指定的办公地点工作。投标人须在投标文件中详细列述本项目的主要人员名单，并附上其详细资料，包括项目需要的各类证书扫描件。

（注：1.入驻人员需接受培训并获得有关主管部门颁发的电子报批软件应用资质证书方可上岗；2.办公地点为佛山市自然资源局南海分局建设规划股或其他自然资源所指点地点；3.入驻人员所需各种办公设备及耗材，包括电脑、CPI软件等，均由中标人自行负责；4.入驻人员需遵守采购人的考勤制度）

3、经双方确定参与本项目的人员应与投标文件中的人员名单相符，且未经采购人同意不得调整，否则采购人有权终止合同，且须承担由此给采购人造成的全部损失。中标人应在签订合同时提供人员名单、资格证等作为合同的附件。

4、在审核过程中，出现一些情况是《佛山市城市规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）及《南海区规划条件》无明确规定或模糊的，须先报各个负责科室（自然资源所）处理，如不能解决则汇总到佛山市自然资源局南海分局统一解决。

六、制度要求

1、回避制度：中标人全面负责中标合同范畴内的规划指标技术审核工作如有承接服务范围内的建设工程总平面图、建筑单体方案设计相关业务 ，则由采购人委托另一服务单位进行审核。

2、延续性审查：在服务期内，中标单位轮换区域过程中，如原中标单位已开展审查或已出具意见的项目应继续审查直至项目审核通过。

3、监督抽查制度：在服务期内，采购人每季度将对中标单位的审核成果进行抽查，由另一中标单位进行复核。

附件：考核要求

采购人每季度对中标人进行季度考评，季度考评采取100分制如下：

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。