标的提供的时间

2024年11月1日至2025年10月31日止

标的提供的地点

采购人指定地点

付款方式

1期：支付比例100%,1.承包款每月支付一次，次月根据道滘镇公用事业服务中心对上一个月项目实施验收后的实际数量及考核评分情况，支付上一个月的管养服务费。 2.当月支付上月的承包费用根据日常监督、月检（每月考评不少于1次）等综合考核评分结果而定，具体考核方案及细则由采购人制定和调整。若按评分标准有扣分情况，所扣款项从上月应付的承包款中相应扣除。成交供应商应于每月10号前将上月应付款的金额相符的发票交到给采购人办理付款手续，且发票名称必须与成交供应商完全一致，否则造成不能按时付款的责任由成交供应商自行承担。 注：按每座厕所的实际入场管养时间计算管养服务费，不足整月的按天数支付，计算办法：中标月承包款÷30×工作天数；每座公厕独立管养、独立考核、独立结算。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：验收应在采购人和成交人双方共同参加下进行，依据采购文件及合同的有关规定制定的方案进行验收。

履约保证金

不收取

其他

1、★报价要求，供应商须按照附件1《报价明细表》格式填报对应项目每月养护价、一年养护价，并将其放入投标文件内，其中每座公厕的年养护费用最高限价为¥63,000.00，超出限价或未提供《报价明细表》将导致投标无效。

2、报价说明，供应商报价应包括公厕的水费、电费、卫生消耗品、管理人员工资及保险、公厕设施维护、公厕设施被盗及恢复等与相关公厕管养一切应该和可能发生的费用因素。

3、其他，3.1、公厕管理作业实施方案：投标人针对本项目的作业实施方案是否具有针对性、具体明确、详细可行及对方案的科学性、安全性、可行性、完整性进行评审（包括但不限于公厕内设施设备检查、维修流程，公厕清洁作业标准，以及公厕管理总体方案）进行阐述。 3.2、管理制度：投标人针对本项目所制定的管理制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性，包括保洁档案管理制度、安全文明措施等进行阐述。 3.3、质量保证措施：投标人针对本项目的质量保证措施进行阐述。 3.4、安全作业措施：投标人针对本项目的安全作业措施进行阐述。 3.5、应急情况处理方案：投标人针对本项目的台风、暴雨等天气影响及特殊情况制定应急处置方案，包括传达机制、人员和设备调配、责任分工等进行阐述。 3.6、业绩：投标人具有公厕养护类项目业绩。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

公共厕所服务

道滘镇2024年至2025年公厕统筹养护服务项目

项

1.00

1,008,000.00

1,008,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、养护标准：

（一）保洁标准：

1.公共厕所周边5米范围内环境应整洁有序，周边无垃圾、粪便、污水、杂草、废土、乱堆乱挂杂物，无黄土裸露，无卫生死角，周边绿化应及时管养。

2.内外墙面、天花板、门窗、扶手、洗手台等附属设施及卫生责任区域内环境整洁、明亮、无积灰、蛛网、无乱挂、无杂物、无障碍物。

3.内部地面洁净、无积尿、积水、杂物等污物。

4.门正、反面和门把手应洁净，无污迹和吊挂杂物；门缝及闭门器应无垃圾、积灰、锈蚀。

5.蹲便器、座便器、小便器无水锈、粪便、污物，排放畅顺、整洁。

6.厕位隔断板应洁净，无积灰、污迹、蛛网、乱涂乱画、广告。

7.内外部照明灯具、标志、洗手器具、面镜、烘手机、冲水设备等完好，无积灰、污迹无蛛网、水垢、毛发、杂物、乱涂乱画。

8.洗手液分配器、干手器、除臭设备、空调、灯具及开关、拖把架、手纸盒等设备应洁净、无积灰、污迹，使用标识应清晰、无污迹。

9.废物篓内废弃物不得超过废物篓的平口。

10.大便器、小便器（槽、斗、池）等应及时消毒；做好公共厕所的卫生消毒工作，在特殊时期应增加消毒次数。

11.管理间物品摆放有序，干净整洁。

12.保洁工具不得随意摆放，各项保洁工作完毕后，应将保洁工具放入工具间，工具间应清洁干净、摆放整齐。

13.清扫保洁时应设置国家规定的提示标志；地面保洁时应设置国家规定的防滑标志，对便器、便池进行保洁时，应设置标有“正在保洁”等提示语的提示牌。

14.公共厕所内部通道、洗手台不应放置拖把、水桶、抹布、扫把等作业工具和其他影响视觉观瞻及通行的物品。

15.公共厕所设置的广告应保持整洁，并定期擦拭。

16.关门前关闭公共厕所内水阀、切断电源，确定公共厕所内已经无人后关好门窗，确保安全。

17.在服务人流量较大的公共厕所，上述各类保洁工作频率应适当增加。

18.公共厕所的排污管道、化粪池、截粪池（井）应当封闭并及时上报封闭情况。

19.公厕化粪池和排水设施保持完好、无异味，委托专业单位定期每月清掏，无粪水、粪渣外溢。建立每月工作台账，每月报备至采购人，纳入请款佐证资料。

20.公共厕所必须有专人管理，每座公厕落实一人专职管理，人员不得重复使用，男性不可超过60岁，女性不可超过55岁。保持清洁卫生和设施完善，有相关防蝇、防蚊和除臭设施或措施。

21.公共厕所内采光、照明和通风应良好，无明显臭味；墙面、天花板、门窗和隔离板无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画、无乱贴，墙面光洁；地面光洁，无积水，无泥土、无粪便、无尿碱；蹲位整洁，大便槽两侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底；小便槽（斗）无水锈、尿垢、垃圾，基本无臭；沟眼、管道保持畅通；照明灯具、洗手器具、镜子、烘手器、冲水设备完好，无积灰、污物；窗纱无尘埃、破损等。

22.按照疫情防控最新要求，加大公厕每天消毒频次。

（二）保洁工具要求：

1.养护方负责配备足够工具：扫把、地拖、厕所刷、地板刷、手套、地拖桶、臭丸、铁钳、水鞋、水桶、胶水管。

2.养护方负责配备充足的日常消耗品，包括：檀香（每日需点檀香）、洗衣粉、口罩、洗洁精、洁厕灵、垃圾袋、消毒用品、洗手液、纸巾等消耗品。

3.除以上工具及消耗品外，必须确保每间厕所有一个密盖型垃圾桶。

（三）其他要求：

两座星级公厕须24小时开放和保洁。公厕卫生保洁及粪便清运作业要求和质量在达到市、镇相关的其他检查评比标准要求的基础上，还须符合如下作业要求：

1.公厕的免费开放时间为上午6：00——晚上22：00，承包单位确保全天16小时保洁，指定人员看管、保洁，不得离岗；公厕每日大清洗不少于3次，公厕内外无异味。公厕应按要求设立巡查台账并及时更新。

2.保洁员统一着装，佩戴上岗证、文明用语、礼貌待人、规范作业，并能热心、主动对老弱病残幼等特殊人群提供如厕帮助。

3.公厕的标牌（导向牌、标志、铭牌、规章制度、男女标识等）应设置合理，公共厕所标志牌、指示牌设施清晰，无歪倒、残旧破损现象。标牌、标志必须齐全，并配备保洁制度。

4.中标人进场后增加厕所的楼梯扶手，负责公厕设施的维修，除结构性建筑维修外，包含：供电、供水、排水、通风、公厕内外地面、墙壁、隔断板、洗手台、便器、花基、门、窗、墙体、瓷片、天花、指示牌、烘手机、纸巾盒、洗手液容器、镜子、楼梯扶手等相关设施维修保养，如有损坏由养护方在接到维修通知后7个自然日内完成修复（对于能够即时修复的设施须在24小时内完成修复），并承担相关费用。

5.负责提供烘手机（星级公厕需提供）、纸巾（盒）、空气清新机（剂）、镜子、挂钩、垃圾桶等。

6.负责公厕化粪池内外排污管疏通、维修。

7.负责公厕粪便的清理及运输，及粪便转运池池口及周边卫生的管理及相关的费用。

8.负责公厕日常维护的水、电费用的支付。

9.禁止擅自改变公共厕所用途、关闭、废弃、拆除公共厕所；禁止利用公共厕所或管理室留宿、煮食的现象；禁止擅自拉接水电。

  10.所有工作必须做好台账记录，包括消杀、清掏、维护等等，人员花名册、保险、工资流水等纳入请款佐证资料，报公用中心备案。

2

二、考评内容：

（一）评分标准：

由采购人常态化对镇村分级养护公厕的开放时间、环境卫生、粪便处理、设施管理维护、保洁人员、服务质量等进行检查考评，并使用以下表格进行评分：

（二）考评结果运用：

采购人每月考评公厕不少于1次，每座公厕考评初始分值为100分。

扣分扣款（扣分数量与每月养护费用挂钩）：

镇统筹养护公厕：考核分90分及以上不用扣减；考核分80分及以上未达90分的为及格，每扣1分养护费扣减400元；考核分80分以下的为不及格，每扣1分养护费扣减600元，扣完养护费用为止。

  因保洁养护问题整改不到位或拒不整改，导致保洁养护成效差，6个月内出现3次考核不及格的，由公用事业服务中心提请镇政府实施追责问责，同时启动退出机制，按流程重新确定保洁养护单位，因退出机制的启动导致中标人的任何直接或间接损失，由中标人自行承担。

3

三、道滘镇镇统筹养护公厕养护费用明细表：

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。