标的提供的时间

三年

标的提供的地点

采购人指定的地点。

付款方式

1期：支付比例100%,（1）每月支付金额拟为合同总价÷36，并且由采购人每月根据《消防系统维护保养服务质量考核表》考核情况综合计算维护费。（2）付款方式：银行转帐，中标人凭全额正式发票，采购人在60个日历天内支付合同款项。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：按用户需求书中的条款要求及“服务验收考核”条款进行验收。

履约保证金

收取比例：5%,说明：中标人与采购人签订合同后10个工作日内，按合同总金额的5%以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式向采购人提交履约保证金。支持中标人以电子保函代替履约保证金，中标人可通过广东政府采购智慧云平台金融服务中心在线办理电子履约保函业务。若中标人不履行或不适当履行其合同义务导致采购人蒙受损失的，采购人有权直接从履约保证金中扣除相应违约金或损失赔偿款项；违约金或给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，中标人应对超出部分给予赔偿。其他违约责任按照合同约定。若中标人没有违约行为，履约保证金在合同履行期限结束后由采购人无息退还中标人。

履约保证金可以以履约保函（保险）形式提供，目前"广东政府采购智慧云平台金融服务中心(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)已实现电子履约保函（保险）在线办理功能，有意愿供应商可自行办理提供。

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

消防设备维修和保养服务

2024年-2027年度消防系统维护保养服务项目

项

1.00

1,500,000.00

1,500,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、项目概况

1、项目名称：中山市中医院2024年-2027年度消防系统维护保养服务项目

2、项目内容：中山市中医院消防系统维护保养项目，包括本部院区、悦来门诊（含地下室）、老干门诊。本院区最高楼层19层，占地面积200亩， 总建筑面积约26万平方米，悦来门诊、老干门诊建筑面积共约18000平方米。

★3、项目预算：150万元，最高限价：1,110,600.00元

4、服务期限：三年

5、设备明细：见附件

6、报价要求：报价包含但不限于维修保养人工费（含工资、医疗、工伤及教育培训费、保险、防护用品、处理一切伤亡事故等费用）、维修配件及材料费用、年度检测费、设备工具使用费、交通运输费以及完成本项目所需要的其他费用等。

 7、除以下情形外，所有本项目维保范围内涉及到的配件、备件均由中标人承担：

（1）灭火器、防毒面具、七氟丙烷灭火剂及气瓶等具有使用年限的材料；

（2）消防水泵、消防风机、消防主机、消防水箱的更换；

（3）本项目外的设备增加、设备改造、院内局部装修的消防整改工程费用；

二、项目范围

1.消防栓系统

（1）消防水泵

（2）室内、外消防栓

（3）系统管道及控制阀门

2.喷淋系统

（1）喷淋水泵

（2）系统管道及控制阀门

（3）水流指示器

（4）湿式报警阀

（5）水力警铃

（6）喷淋头

（7）自动水喷淋、高空水炮灭火系统

3.火灾自动报警系统

（1）消防报警控制主机

（2）各种探测器、模块

（3）信号及控制线路

（4）警铃及报警按钮等周边设施

4.气体灭火系统

（1）报警主机

（2）系统线路、探测器、警铃等设备

（3）系统管道

（4）手动、自动转换装置及报警器

（5）气瓶

5.其他消防设备

（1）防火门及防火卷帘

（2）消防安全出口指示灯、消防应急照明灯

（3）消防排烟系统

（4）消防广播系统

（5）自动式灭火设备（如悬挂式七氟丙烷灭火器）

（6）手动式灭火设备（如手提式干粉灭火器）

（7）其他消防防火设备

三、服务内容

1、紧急维修

消防系统出现紧急情况，保养人员要求第一时间（正常上班时间不超5分钟，其余时间不超20分钟）赶到现场，进行应急处理或紧急维护，并在事后记录有关情况的全过程。

2、日常维护保养

（1）每天对各类消防设备进行常规检查，及时修正完善消防系统资料，登记并及时维修出现故障的设施设备。

（2）每月按消防部门要求对消防设施设备进行维护保养（包括检查、检测、测试），并于次月5日前提交月度消防设施维保报告（一式五份），每年度的维护保养需覆盖全院所有设备设施。

（3）每月对各类灭火器、消防栓进行一次检查签名并更换封条，确保灭火设施能正常使用。

（4）每月对排烟机房、自动灭火气体机房进行一次检查签名并清理机房内灰尘及杂物，确保机房整洁卫生及设备能正常使用。

（5）每一个维保年度结束后，中标人需向采购人提交年度维护保养、设备整体运行状况报告，内容包括：消防设施各系统的运行情况、年度维护保养和检查记录、消防设施各系统稳定性和可靠性分析、陈述系统的状况、性能、以及设备因老化可能出现的隐患及防范措施、保证消防设施正常运转的建议等。

（6）按行业要求完成其他消防设施设备的日常维护保养工作。

3、年度评估检测

每年第四季度，根据上级消防主管部门及行业管理规范聘请第三方公司，并协助第三方公司对全院的火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、其他消防设备系统等设施设备逐项进行检测评估，并出示合法合规的评估或检测报告，检测费用由中标人支付。

四、人员要求

★1、中标人须委派专人对中山市中医院消防设备维护及检查。并遵守采购人的管理制度及配合相关主管人员安排，所有维护人员均持有政府相关职能部门颁发的《消防设施操作员证》（消防设施检测维修保养方向）。（投标文件中提供承诺或声明，格式自拟）

★2、设定点维保专职人员2人负责日常维保工作（每周6天，工作时间为8:00-12:00、14:00-18:00），并提供24小时开机的服务电话。本项目固定派驻人员如发生人员变更，中标人须提前半个月书面通知采购人，并得到采购人同意后方可变更。（投标文件中提供承诺或声明，格式自拟）

3、定点维保专人负责医院消防所有设施设备的检查维护保养工作，涉及到需要采购人另付费用的改造等项目，中标人需要另派专业技术人员负责跟进，不得使用定点维保专人。

4、中标人应保证所有指派到采购人处工作的人员均经过岗前培训，并且达标后方可上岗。

五、服务要求

1、中标人每半年无偿配合采购人组织一次消防演习，每年为医院组织一期消防安全培训，由中标人聘请培训专家，并安排有火灾疏散逃生体验屋，费用由中标人承担。

2、采购人有权选择及要求更换中标人委派到医院的维保人员。

3、当消防系统发生故障时，中标人接到采购人通知后，5分钟内派人员到达现场处理。如下班时间遇到紧急事故，必须20分钟内到达事故现场。

★4、中标人须在合同签订后30个日历天内购买公众责任险（单次最高赔付金额不低于100万元），合同期间，如造成采购人或第三方人身、财产的损害，由中标人承担一切赔偿责任。（投标文件中提供承诺或声明，格式自拟）。

★5、中标人应在合同生效后30天内，对医院消防系统进行一次全面检查，并在检查后7天内出具书面检查报告给到采购人。针对全面检查发现的问题，中标人应逐项进行整改，日常故障问题（如疏散灯、烟感温感等）1天内完成整改，其他设备故障（如排烟系统、防火卷帘系统、消防广播系统等）导致存在问题5天内完成整改，并做好故障整改闭环资料管理。若需要外请厂家工程师或第三方进行维修，费用由中标人承担。（投标文件中提供承诺或声明，格式自拟）

★6、中标人负责修正完善消防系统资料，在合同生效后三个月内需完成全院10台消防火灾报警系统的烟感、温感、手报、消火栓按钮和模块等探测点位图、核点、主机编码表和CRT的修正完善工作。（投标文件中提供承诺或声明，格式自拟）

7、中标人提供的消防系统维修保养服务必须严格按照国家政府的有关消防法律、法规、规范及规定执行，维修保养质量要求为合格，符合消防技术规范。并配合采购人完成各项中心任务、安全检查中有关消防安全迎检工作。

8、中标人有义务和责任跟踪和监控院内消防改造工程的质量，确保医院消防系统或设施设备符合消防关法规、技术规范要求。

9、中标人负责更换的消防设备、维修配件、材料的品牌档次，不得低于医院现场原有的品牌档次（详见附件）。

★10.维保服务期内，消防系统维护保养服务的内容、标准和要求等按照现行国家消防法律法规、消防技术标准规范以及中山市消防部门的监督管理要求执行。如遇相关消防法律法规、消防技术标准规范有新修订条文或中山市消防部门提出新的监督管理要求，按新修订条文或新要求执行。（投标文件中提供承诺或声明，格式自拟）

六、支付方式

（1）每月支付金额拟为合同总价÷36，并且由采购人每月根据《消防系统维护保养服务质量考核表》考核情况综合计算维护费。

（2）付款方式：银行转帐，中标人凭全额正式发票，采购人在60个日历天内支付合同款项。

七、服务验收考核

消防系统维护保养服务质量考核表

 年 月

说明：

1、服务质量每月考核一次，跟随发票作为每期服务费的付款依据，考核不达标的按以下标准扣罚；

2、考核评分100为满分，考核分为A、B、C、D四级，A≥95分，90分≤B＜95分，85分≤C＜90分，D＜85分；

3、以每月的服务费为基数，扣罚比例如下：A级不扣罚；B级扣罚当月5%服务费；C级扣罚当月10%服务费；D级扣罚当月20%服务费。连续两次考核为D级的，除扣罚当月20%服务费外，中标人还应向采购人支付违约金，且采购人有权单方面终止本合同。

被考核单位负责人确认签名及盖章：委托方考核签名及盖章：

  年 月 日

附件：

设备明细

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。