标的提供的时间

自合同生效之日起至2027年12月31日。

标的提供的地点

采购人指定地点（如有变化另行确定）。

付款方式

1期：支付比例100%,1、成交人须凭双方签字同意的工作量清单和工作进度申请支付费用，每半年为一个结算周期。2、本项目为总价包干服务项目，结算费用根据单价结合实际工作量进行计算，如果最终结算的总价超出成交人的成交价，超出部分的工作也必须完成，结算金额不超过成交人的成交价。实际工作量由成交人完成相关工作后进行统计，并经采购人和成交人双方确认后执行，单价参照《测绘生产成本费用定额2009版》、《测绘生产成本费用定额计算细则(2009年版)》、《测绘收费标准》（国测发[1993]082号）进行确定。3、本项目资金来源为财政资金，相关付款程序严格遵守东莞市（或项目所在镇街）政府财政资金支付程序规定。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：双方按采购需求及合同的有关规定由采购人验收组织部门进行验收。验收期：成交人书面向采购人提交验收申请，申请经采购人代表签字之日起，由采购人验收组织部门在30个日历日内配合完成验收工作。

履约保证金

不收取

其他

参数性质

编号

内容明细

内容说明

1

服务要求

供应商参与投标（响应）应充分考虑到服务期内项目实施中的风险等因素，并投入足够的人员，成交后除采购人另有规定外，不得转包、分包，不得向采购人收取成交价格以外的其他任何费用。

2

保密要求

1、在任何情况下，成交人不得向第三方透露采购人的业务活动和商务方面的情况。 2、成交人须和采购人就项目执行过程中可能涉及的保密内容，单独签订保密协议。

3

服务响应时间要求

供应商接到采购人通知后在90分钟（含）以内到达采购人指定地点并处理问题。

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标（响应）无效。
打“▲”号条款为重要参数（如有），若有部分“▲”条款未响应或不满足，将根据评审要求影响其得分，但不作为无效投标（响应）条款。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

测绘服务

2025-2027年度虎门镇不动产登记业务涉及测绘采购服务

项

1.00

3,900,000.00

3,900,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、采购内容

1、东莞市虎门镇规划管理所根据实际情况，现对2025-2027年度虎门镇不动产登记测绘服务（已有数字化测绘的宅基地项目、已有数字化测绘增加现场查丈及拍照的宅基地项目、没有数字化测绘成果的宅基地项目、集体所有权发证登记及变更登记项目）进行采购，采购内容如下：

①类型1：已有数字化测绘的宅基地项目，工作内容为利用已有数字化成果编绘不动产登记所需图件、录入权籍系统，预算费用为每宗432元（内业编绘费302元/天×1天+图纸费65元/张×2张）。

②类型2：已有数字化测绘增加现场查丈及拍照的宅基地项目，工作内容为已有数字化成果，但需要现场查丈及提供现场照片，编绘不动产登记所需图件、录入权籍系统，预算费用为每宗928元（外业工天496元/天×1天+内业编绘费302元/天×1天+图纸费65元/张×2张）。

③类型3：没有数字化测绘成果的宅基地项目，工作内容为进行外业修补测、编绘不动产登记所需图件、录入权籍系统，预算费用为每宗1424元（外业工天496元/天×2天+内业编绘费302元/天×1天+图纸费65元/张×2张）。

④类型4：集体所有权发证登记及变更登记项目，需进行外业勘界复核、内业界线核查调绘、编绘不动产登记所需图件、录入权籍系统，预算费用为每宗按实际调查结算（实际外业工天×496元/天+实际内业工天×302元/天+图纸费65元/张×2张）。

2、结算以实际作业工作量为准，但结算金额不得超过成交金额。

3、备注：针对“房地一体”件项目类型的计费判别

①土地及房产均有不动产权证：按类型1计费；

②土地新证（有数字化坐标），房产旧证：需审核两证现状及尺寸，一致的直接内业制件，按类型1计费；现状不一致或尺寸差异过大（超限5厘米），增加现场测量，按类型2计费；

③土地新证（有数字化坐标），房产新证：需审核两证现状及尺寸，一致的直接内业制件，按类型1计费；现状不一致或尺寸差异过大（超限5厘米），增加现场测量，按类型2计费；

④土地旧证（无坐标数字化），房产旧证，需增加查丈及拍照按类型3计费。

2

二、服务标准及要求

1、质量保证组织机构和人员

①供应商需具备相应的管理组织及管理人员，有专门的机构负责质量检验工作，质量检验岗位与其他岗位的责任、关系明确。供应商须设立专职质量管理和质量检查人员。

②供应商需提供4名熟悉业务人员常驻采购人指定办公场所提供服务，其人员管理参照采购人人员管理制度。

2、工作响应时限及工期

因业务项目的地域性，供应商需配备专业技术人员常驻业务项目地点，在接到业务委托时，首次办理登记业务可利用已有数字化测绘成果（指不需出现场外业）的，须在两个工作日内完成成果出具；其它类型均须在五个工作日内完成成果出具，其中含现场丈量测绘、权藉调查、图件制作等流程。

3、质量管理要求

业务成果需通过东莞市自然资源局测绘管理科的质量检查体系，供应商须有技术设计审批制度与严格的内部质量审核制度、有完善的两检一验管理制度、仪器设备检验、管理制度须达到东莞市自然资源局要求。完成的测绘项目有测绘产品接收部门（东莞市虎门镇规划管理所）的验收报告。测绘项目成果合格率达100%，优良率达60%。

3

三、项目服务配备要求

1、配备业务车辆不少于1台。

★2、供应商须提供不少于4名熟悉业务的工作人员常驻采购人指定办公场所提供服务。（须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。